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建設工程全過程法律風險防控 版權信息
- ISBN：9787112291045
- 條形碼：9787112291045 ; 978-7-112-29104-5
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設工程全過程法律風險防控 內容簡介
建設工程問題都是法律問題，而歸根到底是造價問題。 首先，本書是一部工程造價方面的作品。 全書從建設工程承包人角度，秉承控制工程造價、追求工程利潤的目的而展開。相比筆者獨著的另一本關于造價的圖書《穿透工程價款——建設工程承包人收取工程價款實戰指南》，本書優選的特點是：工程造價控制貫穿于建設工程全過程，更契合建設工程承包人的需要。筆者何其有幸，一不小心填補了這方面的市場空白，為廣大讀者全面解讀建設工程全過程工程造價，做了工程人、造價人、法律人想做而做不了的工作。在書中筆者毫無保留地向讀者朋友們分享了多年來對于施工企業參與投標的不平衡報價、成本低廉的融資渠道、“甲供材”與“甲控材”造價控制、承包人可得利益損失賠償、監理簽證、工程量清單漏項簽證、工期索賠計算、費用索賠計算、停工索賠計算、口頭指令的索賠、發包人指定分包人的索賠、質量保證金返還、分包工程價款結算、固定價調整及鑒定、固定總價合同發包人委托審價工程價款結算、固定價合同未完工程價款結算、施工中途合同解除已完工程價款結算、工程量清單漏項工程價款結算、未約定變更或簽證工程價款結算、發包人已簽批認可材料價格工程價款結算、“營改增”工程造價計算等方面的研究成果、實戰經驗，能夠有效幫助建設工程承包人解決建設工程全過程工程造價方面的疑難雜癥。 其次，本書是一部工程法律方面的作品。 全書從建設工程承包人角度，從建設工程投標前盡職調查、投標文件的制作，分包工程招標，工程變更、情勢變更，建設工程施工合同的簽訂、履行、終止，“三邊工程”、工程監理簽認、協助發包人分包，工程質量責任，開工日期、竣工日期、工期延誤、工期順延、停工，隱蔽工程的檢查，工程簽證的司法認定、實際施工人的簽證、口頭簽證的補救、分包合同外簽證、項目經理簽證，工程索賠，發包人拖延組織驗收、工程甩項驗收，留置或拒絕交付建設工程、發包人擅自使用建設工程、發包人逾期簽發工程接收證書、發包人逾期接收工程、建設工程施工合同中途解除工程交付，提交竣工結算報告、資料，工程價款結算、結算審核，結算復核、結算審計，投標報價環節稅務法律風險、簽訂合同環節稅務法律風險、勞務分包環節稅務法律風險、增值稅納稅義務發生時間稅務法律風險、虛開增值稅專用發票稅務法律風險、建設工程母公司（總公司）中標子公司（分公司）施工稅務法律風險、建設工程黑白合同稅務法律風險、建設工程公司轉款到股東個人賬戶的稅務法律風險，實際施工人的認定、舉證責任、法律風險、法律權利，勞動合同工法律風險、勞務派遣用工法律風險、勞務外包用工法律風險等方面全方位剖析建設工程全過程的法律風險及防控措施，幫助建設工程企業預防、識別、評估、報告和應對法律風險，提高其防控建設工程全過程法律風險的意識與能力。 再次，本書是一部合規管理方面的作品。 本書書名為《建設工程全過程法律風險防控》，但筆者寫作本書的目的不僅是幫助建設工程企業防控建設工程全過程的法律風險，還是為了防控建設工程企業本身及建設工程全過程的合規風險，幫助建設工程企業制定合規管理制度，識別、審查、應對合規風險，進行責任追究、考核評價等活動，促進建設工程企業依法合規經營。可以說，本書對于建設工程企業來說，是一個完整的合規管理體系，每章節又獨立成篇，可以直接用于對建設工程企業及其相關人員進行合規知識、合規管理技能的培訓。 本書還能有效幫助建設工程企業將其合規管理制度延伸到商業合作伙伴包括建設單位、實際施工人、材料供應商、機械設備供應商或出租方、勞務分包單位、勞務派遣單位、招標代理機構、造價咨詢公司等主體的合規管理中，促使商業合作伙伴進行合規管理，促進其合規經營，*終實現合作共贏的目的。 因此，接近可以說，在本書中筆者在工程造價、工程法律、合規管理的融合方面，作了大膽的有益的探索，希望能拋磚引玉。 筆者相信，建設工程承包人能從本書中得到借鑒、啟發，在今后的建設工程項目中，重視防控建設工程全過程造價風險、法律風險、合規風險，進行合規經營、管理，有效控制工程造價，擴大工程承包利潤空間，實現建設工程合同目的。 工程項目的建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位等也可從本書中得到借鑒、啟發，防控建設工程全過程法律風險、造價風險、合規風險，避免因己方原因引起承包人索賠，導致工期延長、工程成本增加等不利法律后果。 建設工程承包人的商業合作伙伴實際施工人、貸款方、材料供應商、機械設備供應商或出租方、勞務分包單位、勞務派遣單位、造價咨詢公司等主體也可從本書得到借鑒、啟發，以防控自身法律風險、造價風險、合規風險，實現商業合同的目的。 本書同樣適合審理建設工程合同糾紛案件的法官、仲裁員，適合代理建設工程合同糾紛案件及從事合規業務的律師，適合為建設工程企業進行合規管理的其他專業人才，筆者相信，他們都可從本書中得到借鑒、啟發。 書中的“承包人”未特指建設工程施工合同的承包人時，包括勘察人、設計人、監理人、裝修工程承包人、消防工程承包人、綠化工程承包人等。
建設工程全過程法律風險防控 目錄
**章 建設工程招標投標法律風險防控
第二章 建設工程施工合同法律風險防控
第三章 建設工程掛靠、轉包、分包法律風險防控
第四章 建設工程工期法律風險防控
第五章 建設工程質量法律風險防控
第六章 建設工程簽證、索賠法律風險防控
第七章 建設工程竣工驗收、交付法律風險防控
第八章 建設工程價款結算法律風險防控
第九章 建設工程稅務法律風險防控
第十章 建設工程實際施工人法律風險防控
第十一章 建設工程勞務用工法律風險防控
附錄 建設工程常用法律、法規、規章、規范性文件、司法解釋
后記——挑戰自我，兌現承諾
展開全部
建設工程全過程法律風險防控 作者簡介
唐長華，中國民主建國會會員，廣東建朗律師事務所（前身為廣東宇之律師事務所）主任。 廣州仲裁委員會建筑房地產類案件仲裁員，中建政研、智云等法律講堂智庫專家委員、特約講師。 擅長防控建設工程企業、建設工程全過程法律風險，進行合規管理輔導，擅長以非訴訟方式為主、訴訟方式為輔解決建設工程糾紛，為當事人爭取*大利益。 獨著：《穿透工程價款——建設工程承包人收取工程價款實戰指南》。
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