包郵走過(guò)繁榮

作者：池光勝

出版社：民主與建設(shè)出版社出版時(shí)間：2023-06-01

開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 263

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版權(quán)信息
本書(shū)特色
內(nèi)容簡(jiǎn)介
目錄
作者簡(jiǎn)介

走過(guò)繁榮版權(quán)信息

ISBN：9787513942010
條形碼：9787513942010 ; 978-7-5139-4201-0
裝幀：平裝-膠訂
冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
重量：暫無(wú)
所屬分類：
經(jīng)濟(jì)
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各部門(mén)經(jīng)濟(jì)

走過(guò)繁榮本書(shū)特色

"?房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系民生福祉、社會(huì)穩(wěn)定、實(shí)體經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于如此重要的問(wèn)題，長(zhǎng)期以來(lái)社會(huì)各界對(duì)于房?jī)r(jià)、泡沫風(fēng)險(xiǎn)、城市規(guī)劃、長(zhǎng)效機(jī)制、未來(lái)趨勢(shì)等存在廣泛的爭(zhēng)論。 ?房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？房子還能買(mǎi)嗎？買(mǎi)哪里的房子？中國(guó)房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)有多大？什么是長(zhǎng)效機(jī)制？一本書(shū)帶你了解房地產(chǎn)從制度到市場(chǎng)方方面面的質(zhì)變。"

走過(guò)繁榮內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)是一部有關(guān)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展變化研究的著作。全書(shū)共四篇，宏觀篇主講影響住房銷售的因素和住房銷售的現(xiàn)狀及趨勢(shì)；政策篇主講我國(guó)房地產(chǎn)40年來(lái)政策的變化和房企融資政策的變化；微觀篇主講房企在政策和市場(chǎng)加持下的聚變及裂變行為，并列舉四類激進(jìn)型房企的案例；資產(chǎn)篇主講地產(chǎn)對(duì)大類資產(chǎn)定價(jià)的影響。全書(shū)從宏觀到微觀，從財(cái)務(wù)到實(shí)務(wù)，從政策到市場(chǎng)，用翔實(shí)的數(shù)據(jù)、由淺入深地講解了影響房地產(chǎn)的各種因素，推演了未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。

走過(guò)繁榮目錄

**篇宏觀篇 **章城鎮(zhèn)購(gòu)房年齡人口與商品房銷售 **節(jié) 購(gòu)房年齡人口第二節(jié) 購(gòu)房年齡人口的城鎮(zhèn)化率第三節(jié) 城鎮(zhèn)購(gòu)房年齡人口變化下的商品房銷售第二章套戶比與商品房銷售 **節(jié) 城鎮(zhèn)居民成套住宅面積與套數(shù) 第二節(jié) 城鎮(zhèn)居民戶數(shù) 第三節(jié) 套戶比第三章 16億平方米：歷史之頂？節(jié) 商品房銷售的驅(qū)動(dòng)力第二節(jié) 未來(lái)商品房銷售的潛在中樞第三節(jié) 換個(gè)角度看地產(chǎn) 第二篇政策篇章房地產(chǎn)制度第二章房地產(chǎn)監(jiān)管政策節(jié) 監(jiān)管政策的九個(gè)階段第二節(jié) 監(jiān)管政策的四個(gè)時(shí)期第三章房企融資政策節(jié) 融資政策的十個(gè)階段第二節(jié) 融資政策的四個(gè)時(shí)期第四章政策的量變與質(zhì)變第三篇微觀篇章房企聚變節(jié) 房企發(fā)展的四個(gè)時(shí)期第二節(jié) 房企聚變的三種方式第二章房企裂變節(jié) 裂變的主要原因第二節(jié) 裂變的五個(gè)階段第三節(jié) 裂變程跟蹤第四節(jié) 裂變與化債第五節(jié) 裂變的主要影響第三章四類房企的聚變與裂變節(jié) 逆勢(shì)擴(kuò)張型房企第二節(jié) 急躁型房企第三節(jié) 債務(wù)失衡型房企第四節(jié) 過(guò)度資本化型房企第四篇資產(chǎn)篇章房?jī)r(jià) 第二章商品與股票第三章債券市場(chǎng) 節(jié) 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率第二節(jié) 地產(chǎn)債

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走過(guò)繁榮作者簡(jiǎn)介

"池光勝復(fù)旦大學(xué)金融學(xué)碩士，精算師，安信證券首席固收分析師和首席房地產(chǎn)分析師，2022年“Wind金牌分析師”固收第1名，2016-2017年新財(cái)富組員。長(zhǎng)期致力于宏觀經(jīng)濟(jì)、貨幣金融、房地產(chǎn)和FICC研究工作，具有6年房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷.2020年創(chuàng)立了“以房企可持續(xù)性為核心”的地產(chǎn)債研究框架。近年在《金融研究》《國(guó)際金融研究》《中國(guó)貨幣市場(chǎng)》獨(dú)立發(fā)表過(guò)多篇報(bào)告和論文。"

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