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【法律法規新解讀·全新升級第5版】國有土地上房屋征收與補償條例解讀與應用【15】 版權信息
- ISBN：9787521634655
- 條形碼：9787521634655 ; 978-7-5216-3465-5
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
【法律法規新解讀·全新升級第5版】國有土地上房屋征收與補償條例解讀與應用【15】 本書特色
條文解讀 緊扣條文內涵 解讀精煉到位 實務應用 對標熱點難點 精準答疑解惑 案例指引 揀選經典案例 權威準確實用 多重速查 實務案例術語 檢索方便快捷 電子增值服務 【法融】數據庫支持
【法律法規新解讀·全新升級第5版】國有土地上房屋征收與補償條例解讀與應用【15】 內容簡介
“法律法規新解讀”叢書作為一套實用型法律圖書，歷經四版，以其專業、實用、易懂的優點，贏得了廣大讀者的認可。自第四版后，相關法律規定已發生較大變化，司法實踐中也出現了不少新的法律問題，第五版立足“實用”，以關注民生、服務大眾為宗旨，切實提升內容實用性；致力“易懂”，使本叢書真正成為“遇事找法者”運用法律維護權利和利益的利器。本叢書選取與日常生活密切相關的法律領域，將各領域的核心法律作為“主體法”，并且將與主體法密切相關的法律規定匯編收錄。《國有土地上房屋征收與補償條例解讀與應用》為其中一個分冊。本書將重難點法條以【條文解讀】形式進行闡釋，簡單明了、通俗易懂，并根據百姓日常生活中經常遇到的糾紛與難題，以【實務應用】形式，提煉歸納出問題點。本書專設【案例指引】板塊，選取*高人民法院指導案例、公報案例、典型案例以及中國裁判文書網的終審案例，生動地展示解決法律問題的實例，指導實踐更準確、更有力。
【法律法規新解讀·全新升級第5版】國有土地上房屋征收與補償條例解讀與應用【15】 目錄
國有土地上房屋征收與補償條例
**章 總則
**條【立法目的】
第二條【適用范圍】
第三條【基本原則】
第四條【行政管轄】
第五條【房屋征收實施單位】
第六條【主管部門】
第七條【舉報與監察】
第二章 征 收 決 定
第八條【征收情形】
第九條【征收相關建設的要求】
第十條【征收補償方案】
第十一條【舊城區改建】
第十二條【社會穩定風險評估】
第十三條【征收公告】
第十四條【征收復議與訴訟】
第十五條【征收調查登記】
第十六條【房屋征收范圍確定】
第三章 補償
第十七條【征收補償范圍】
第十八條【涉及住房保障情形的征收】
第十九條【被征收房屋價值的補償】
第二十條【房地產價格評估機構】
第二十一條【產權調換】
第二十二條【搬遷與臨時安置】
第二十三條【停產停業損失的補償】
第二十四條【臨時建筑】
第二十五條【補償協議】
第二十六條【補償決定】
第二十七條【先補償后搬遷】
第二十八條【依法申請法院強制執行】
第二十九條【征收補償檔案與審計監督】
第四章 法 律 責 任
第三十條【玩忽職守等行為的法律責任】
第三十一條【暴力等非法方式致搬遷的法律責任】
第三十二條【非法阻礙征收與補償工作的法律責任】
第三十三條【貪污、挪用等行為的法律責任】
第三十四條【違法評估的法律責任】
第五章 附則
第三十五條【施行日期】
關聯法規
中華人民共和國憲法（節錄）
(2018年3月11日)
中華人民共和國民法典（節錄）
(2020年5月28日)
中華人民共和國土地管理法（節錄）
(2019年8月26日)
中華人民共和國城市房地產管理法（節錄）
(2019年8月26日)
中華人民共和國城鄉規劃法（節錄）
(2019年4月23日)
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
(2020年11月29日)
國有土地上房屋征收評估辦法
(2011年6月3日)
房地產估價機構管理辦法
(2015年5月4日)
*高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定
(2012年3月26日)
實用附錄
國有土地上房屋征收補償標準及計算公式
國有土地上房屋征收補償協議（參考文本）
征收耕地的補償費用標準及計算公式（征收其他土地可參照執行）
集體土地征收安置補償協議（參考文本）
重要法律術語速查表
實務應用速查表
01. 商業開發利益是否構成征收公益的判斷？
02. 如何界定“公共利益的需要”？
03. 《條例》對征收程序作了哪些規定？如何體現公開透明和公眾參與？
04. 負責征收與補償工作的“市、縣級人民政府”具體范圍和職責是什么？
05. 房屋征收部門設置的形式和職責是什么？
06. 上級人民政府對下級人民政府的房屋征收與補償工作如何進行監督？
07. 主管部門怎樣加強對房屋征收與補償實施工作的指導？
08. 舉報內容的范圍是什么？
09. 監察機關在房屋征收與補償工作中的職權有哪些？
10. 屬于公共利益的六項情形的具體內容及其依據是什么？
11. 可以收回國有土地使用權的情形有哪些？
12. 土地利用總體規劃如何審批？
13. 經批準的土地利用總體規劃是否可以修改？
14. 公眾如何參與城鄉規劃的編制？
15. 保障性安居工程主要有哪些？
16. 房屋征收部門擬定征收補償方案的原則有哪些？
17. 對征收補償方案進行論證包括哪些方面？
18. 舊城區改建的聽證會程序包括哪些內容？
19. 社會穩定風險評估的內容主要有哪些？
20. 如何理解本條規定的“應當按照有關規定進行社會穩定風險評估”？
21. 如何理解房屋征收決定的物權變動效力？
22. 被征收房屋的調查登記如何進行？
23. 征收范圍確定后，哪些改建房屋和改變房屋用途的行為不能獲得補償？
24. 為了保障房屋被征收群眾的利益，條例對補償作了哪些規定？
25. 在什么情況下，市、縣級人民政府可以不支付臨時安置補償？
26. 當征收房屋為公房時補償問題該如何處理？
27. 被征收房屋的價格如何確定?
28. 《條例》對房地產評估作了哪些規定？
29. 設有抵押權的房屋如何補償？
30. “住改非”房屋如何補償？
31. 對于未超過批準期限的臨時建筑應如何給予補償？
32. 補償協議具有什么性質？
33. 補償決定一般應當包括哪些內容？
34. 被征收人對補償決定不服的，如何依法申請行政復議或提起行政訴訟？
35. 作出補償決定需要進行哪些程序？
36. 被征收人的限期搬遷義務包括哪幾方面的內容？
37. 申請人民法院強制執行的法定程序有哪些？
38. 在什么情況下，法院應當裁定不予執行征收補償決定？
39. 法院強制執行搬遷的條件是什么？
40. 房屋征收補償檔案包括哪些資料？
41. 審計機關在房屋征收補償工作中主要發揮哪些作用？
42. “不履行本條例規定的職責”包括哪些情形？
43. 有關工作人員有本條違法行為的具體承擔哪些法律責任？
44. 如何理解本條規定的賠償責任？
45. 如何理解“構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰”？
46. 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的應當承擔哪些法律責任？
47. 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用造成實際損失的，賠償依據和賠償義務機關是什么？
48. 房地產估價機構在從事業務活動中不得有哪些行為？
案例指引速查表
01. 對被征收房屋的補償標準如何確定？
02. 政府房屋征收補償的程序正當性如何認定？
03. 房屋征收過程中，因規劃不合理致使建筑的一部分未納入規劃紅線范圍，未納入規劃的部分被征收是否合理？
04. 房屋征收部門制定房屋征收補償方案需要注意什么？
05. 房屋拆遷行政賠償訴訟中舉證責任如何承擔？
06. 對于違法建筑的強制拆除是否需要遵循《行政強制法》的程序性規定？
07. 違法建設相鄰權人能否向法院提起行政不作為訴訟？
08. 征收部門調整房屋征收范圍后不再征收當事人所有的房屋，當事人對此是否可以提起訴訟？
09. 如何認定被征收房屋屬于居住房屋還是非居住房屋？
10. 在集體土地征收拆遷中安置人口數量如何認定？
11. 政府作出征收補償決定前沒有向原告送達房屋評估結果是否剝奪了原告依法享有的權利？
12. 行政機關在對房屋拆遷補償糾紛作出裁決時，以一方委托的評估公司作出的評估報告為依據，另一方提出異議的，應如何認定該行政裁決？
13. 房屋征收評估機構選擇程序的合法性如何認定？
14. 被征收人拒絕履行配合與協助的義務導致無法評估的，不利后果由誰承擔？
15. 當抵押的房屋被征收后，抵押權人的權益如何保障？
16. 當房屋征收時，設有抵押權的房屋如何補償？
17. 被訴房屋征收補償決定是否侵害了當事人的補償方式選擇權？
18. 在房屋拆遷補償過程中，臨時安置補助費的支付標準如何認定？
19. 在征收拆遷案件當中，人民法院如何審查房屋評估報告？
20. 涉案房屋未由征收部門進行補償就予以強行拆除是否合法？
21. 征收部門在未征得當事人同意的情況下就將其房屋拆除的行為是否違法？
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【法律法規新解讀·全新升級第5版】國有土地上房屋征收與補償條例解讀與應用【15】 作者簡介
張潤，湖北利川人，北京師范大學法學博士，最高人民法院中國應用法學研究所博士后。中國人民公安大學法學院副教授，碩士生導師，中國人民公安大學糾紛解決智能化研究中心主任。中國人民公安大學法學院副教授，碩士生導師。
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