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河南省農村集體經營性建設用地入市研究 版權信息
- ISBN：9787509690918
- 條形碼：9787509690918 ; 978-7-5096-9091-8
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
河南省農村集體經營性建設用地入市研究 內容簡介
本書是以河南省為研究對象，通過對河南省長垣縣、鞏義市、新鄭市，廣東省佛山市南海區(qū)，貴州省湄潭縣，四川省郫縣等進行調研，運用制度經濟學理論對當前農村集體經營性建設用地入市現狀、動力機制進行分析，通過理論研究與實證研究相結合的方法，探討其存在的主要問題及制約因素，提出規(guī)范河南省農村集體經營性建設用地入市的對策和建議。本書的研究內容包括以下幾個方面:**章，緒論部分。主要介紹了農村集體經營性建設用地入市的背景、意義、國內外研究綜述、研究內容與方法及創(chuàng)新點。第二章，河南省農村集體經營性建設用地入市現狀及存在問題。第三章，農村集體經營性建設用地入市的制約因素和動力機制分析。第四章，農村集體經營性建設用地入市增值收益分配機制研究。第五章，農村集體經營性建設用地入市權益主體行為及意愿分析。首先，分析農村集體經營性建設用地入市中的權益主體及其利益沖突。其次，選取長垣、新鄭、鞏義三地10鎮(zhèn)40個村莊324位農戶為研究對象，采用知情人訪談、問卷調查、二元logic回歸等方法，對農村集體經營性建設用地入市過程中農戶的認知、需求、接受意愿及影響因素進行分析。第六章，探討河南省農村集體經營性建設用地入市模式。概述了南海、湄潭、郫縣在集體經營性建設用地入市試點中形成的經驗，制訂了與國有建設用地出讓統一管理的農村集體經營性建設用地入市管理模式。第七章，河南省農村集體經營性建設用地入市對策和建議。
河南省農村集體經營性建設用地入市研究 目錄
1 緒論
1．1 研究背景和意義
1．1．1 研究背景
1．1．2 研究意義
1．2 研究綜述
1．2．1 國外相關研究綜述
1．2．2 國內相關研究綜述
1．3 相關概念、基礎理論
1．3．1 相關概念
1．3．2 相關基礎理論
1．4 研究內容與方法
1．4．1 研究內容
1．4．2 研究方法
1．5 創(chuàng)新點
2 河南省農村集體經營性建設用地入市（流轉）現狀及存在的問題
2．1 河南省農村集體經營性建設用地流轉方式
2．1．1 以簽訂租賃合同的方式流轉
2．1．2 以集體土地作價入股聯營辦企業(yè)的方式流轉
2．1．3 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)倒閉后集體經營性建設用地再次流轉
2．1．4 因司法裁決引發(fā)的集體經營性建設用地再次流轉
2．2 河南省農村集體經營性建設用地流轉特點
2．2．1 流轉現象普遍存在
2．2．2 多以農村集體內部流轉為主
2．2．3 流轉地域不均衡與經濟區(qū)位相關性明顯
2．2．4 流轉活躍程度與經濟發(fā)展水平呈現正相關
2．3 河南省農村集體經營性建設用地入市流轉存在的問題
2．3．1 流轉程序不規(guī)范
2．3．2 流轉主體不清晰
2．3．3 收益分配機制不明確
2．3．4 無專門的流轉市場
2．3．5 流轉價格不統
2．4 國家試點——長垣市農村集體經營性建設用地入市現狀
2．4．1 長垣市經濟發(fā)展與農村集體建設用地利用概況
2．4．2 長垣市農村集體經營性建設用地現行流轉情況
2．4．3 長垣市農村集體經營性建設用地試點工作開展情況
2．4．4 長垣市農村集體經營性建設用地入市存在的問題
……
3 農村集體經營性建設用地入市的制約因素和動力機制分析
4 集體經營性建設用地入市土地增值收益分配機制研究
5 農村集體經營性建設用地入市權益主體行為及意愿分析
6 探討河南省農村集體經營性建設用地入市模式
7 河南省農村集體經營性建設用地入市對策和建議
參考文獻
后記
展開全部
河南省農村集體經營性建設用地入市研究 作者簡介
潘濤，高級工程師，土地估價師，河南省國土空間調查規(guī)劃院國土空間總體規(guī)劃中心主任，河南省發(fā)展和改革委員會、河南省自然資源廳、河南省科學技術協會、河南省估價師協會、濮陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃咨詢委員會專家?guī)斐蓡T。主要從事土地管理、國土調查、國土空間規(guī)劃等方面的研究。合作出版學術著作3部，在《資源開發(fā)與市場》《江西科學》《安徽農業(yè)科學》等核心期刊公開發(fā)表論文十余篇。獲河南省發(fā)展研究三等獎1項，河南省社會科學優(yōu)秀成果（省級）三等獎1項，河南省國土資源科學技術一等獎6項，河南省社科聯獎1項。主持了“河南省農村集體建設用地流轉研究”“河南省農村集體經營性建設用地入市研究”“河南省第二次土地調查開發(fā)區(qū)專項調查”“河南省第三次土地調查重點自然資源、城市開發(fā)邊界和生態(tài)紅線專項調查”“河南省'人地掛鉤'問題研究”“河南省農業(yè)地質調查應用示范（博愛縣）”“河南省黃河灘區(qū)綜合治理建設標準”等十余項國家、省級重點項目。
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