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房地產政策與實務手冊 版權信息
- ISBN：9787522704562
- 條形碼：9787522704562 ; 978-7-5227-0456-2
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產政策與實務手冊 內容簡介
中國的房地產業是隨著經濟體制改革的不斷深化而發展起來的，經過二十多年的改革和發展，房地產業在國民經濟中扮演著越來越重要的角色！ 斗康禺a政策與實務手冊》以房地產基本制度與政策為依據，針對房產類型、房產交易、房產抵押、房產投資、房產維權等方面，全面細致地介紹在買房前或住房時可能碰到的各種情況，并提供相應建議，幫助廣大讀者順利買房、合理養房、理性投資、維護房權。 讀者通過對《房地產政策與實務手冊》的系統學習，可以了解中國目前關于房地產基本制度與政策的核心知識，同時也有助于將來有興趣考取房地產估價師、房地產經紀人的讀者打下理論基礎。
房地產政策與實務手冊 目錄
**章 房地產業概述
**節 房地產業相關概念
第二節 房地產業的作用
第三節 房地產業的細分
第二章 建設用地制度與政策
**節 建設用地使用權出讓
第二節 建設用地使用權劃撥
第三節 閑置土地的處理
第三章 國有土地上房屋征收
**節 國有土地上房屋征收原則
第二節 國有土地上房屋征收原因
第三節 國有土地上房屋征收補償范圍
第四節 對違規房地產估價機構和人員的處罰
第四章 房地產交易管理制度與政策
**節 房地產交易管理概述
第二節 房地產轉讓管理
第三節 商品房銷售管理
第四節 房屋租賃管理
第五節 房地產抵押管理
第五章 房地產測繪
**節 房地產測繪的概念
第二節 房地產測繪的作用
第三節 房地產面積測算的一般規定和方法
第四節 土地面積測算
第五節 房屋建筑面積測算
第六章 物業管理制度與政策
**節 物業管理概述
第二節 物業管理的基本制度
第三節 物業運營維護費用
第七章 房地產稅收制度與政策
**節 稅收制度概述
第二節 房產稅
第三節 城鎮土地使用稅
第四節 耕地占用稅
第五節 土地增值稅
第六節 契稅
第七節 相關稅收
第八節 有關房地產稅收的優惠政策
第八章 1949年以來房地產政策調控與演變
**節 1949-1978年的房地產政策
第二節 改革開放以來房地產政策調控與演變
……
第九章 國外房地產政策調控與演變
第十章 房地產常見術語
第十一章 購房合同基本常識與陷阱
第十二章 房地產稅費常識
第十三章 付款方式
第十四章 住房公積金貸款
第十五章 住房商業性貸款
第十六章 償還貸款
第十七章 一手房在交付使用時，業主需要注意哪些問題？
參考文獻
**節 房地產業相關概念
第二節 房地產業的作用
第三節 房地產業的細分
第二章 建設用地制度與政策
**節 建設用地使用權出讓
第二節 建設用地使用權劃撥
第三節 閑置土地的處理
第三章 國有土地上房屋征收
**節 國有土地上房屋征收原則
第二節 國有土地上房屋征收原因
第三節 國有土地上房屋征收補償范圍
第四節 對違規房地產估價機構和人員的處罰
第四章 房地產交易管理制度與政策
**節 房地產交易管理概述
第二節 房地產轉讓管理
第三節 商品房銷售管理
第四節 房屋租賃管理
第五節 房地產抵押管理
第五章 房地產測繪
**節 房地產測繪的概念
第二節 房地產測繪的作用
第三節 房地產面積測算的一般規定和方法
第四節 土地面積測算
第五節 房屋建筑面積測算
第六章 物業管理制度與政策
**節 物業管理概述
第二節 物業管理的基本制度
第三節 物業運營維護費用
第七章 房地產稅收制度與政策
**節 稅收制度概述
第二節 房產稅
第三節 城鎮土地使用稅
第四節 耕地占用稅
第五節 土地增值稅
第六節 契稅
第七節 相關稅收
第八節 有關房地產稅收的優惠政策
第八章 1949年以來房地產政策調控與演變
**節 1949-1978年的房地產政策
第二節 改革開放以來房地產政策調控與演變
……
第九章 國外房地產政策調控與演變
第十章 房地產常見術語
第十一章 購房合同基本常識與陷阱
第十二章 房地產稅費常識
第十三章 付款方式
第十四章 住房公積金貸款
第十五章 住房商業性貸款
第十六章 償還貸款
第十七章 一手房在交付使用時，業主需要注意哪些問題？
參考文獻
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房地產政策與實務手冊 作者簡介
李正彪，教授，經濟學博士。現任云南財經大學黨委委員、副校長。曾擔任云南師范大學經濟與管理學院院長兼會計學院院長、云南師范大學泛亞商學院院長等職。兼任昆明市社科聯副主席，云南省經濟學會副會長，中國工業經濟學會常務理事！ ￠L期從事人力資源管理及邊疆發展研究。主持完成國家、省部級課題十二項；出版專著、譯著等七部，主編教材或教輔等二十二部；在《思想戰線》等刊物發表學術論文五十余篇，多篇論文被《新華文摘》、人大復印報刊資料收錄或全文轉載。
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