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城市土地再開發(fā)規(guī)劃

包郵 城市土地再開發(fā)規(guī)劃

出版社:中國建筑工業(yè)出版社出版時間:2022-12-01
開本: 24cm 頁數(shù): 261頁
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城市土地再開發(fā)規(guī)劃 版權(quán)信息

城市土地再開發(fā)規(guī)劃 內(nèi)容簡介

本書分為再生與重構(gòu)、土地與開發(fā)、存量與更新、整備與賦權(quán)、空間與協(xié)同、增值與共享、創(chuàng)新與思考七部分。主要內(nèi)容包括:城市的再生;土地的重構(gòu)等。

城市土地再開發(fā)規(guī)劃 目錄

序一 序二 前言 第1章 再生與重構(gòu) 1.1 城市的再生 1.1.1 活力再造 1.1.2 城市復(fù)興 1.2 土地的重構(gòu) 1.2.1 新生價值 1.2.2 博弈的力量 1.2.3 “蛋糕”的分享 第2章 土地與開發(fā) 2.1 土地 2.1.1 土地的屬性 2.1.2 土地發(fā)展權(quán) 2.2 土地資本化 2.2.1 城市化中的土地 2.2.2 土地與資本的關(guān)系 2.2.3 土地資本化的過程 2.3 土地的再開發(fā)與規(guī)劃 2.3.1 存量土地 2.3.2 土地再開發(fā) 2.3.3 土地再開發(fā)規(guī)劃 第3章 存量與 新 3.1 從“三舊”改造到城市 新 3.1.1 廣東“三舊”改造 3.1.2 廣州城市 新 3.2 廣州城市 新制度演變與趨勢 3.2.1 城市 新制度演變 3.2.2 城市 新政策分析 3.2.3 城市 新制度建設(shè)方向 3.3 廣州土地再開發(fā)的探索 3.3.1 土地再開發(fā)的特征 3.3.2 可再開發(fā)的潛力與策略 3.3.3 土地再開發(fā)的案例剖析 第4章 整備與賦權(quán) 4.1 面向存量用地的土地整備 4.1.1 存量用地的土地審批 4.1.2 土地整備的定義、內(nèi)涵 4.1.3 土地整備的分類模式 4.2 土地的處置與賦權(quán) 4.2.1 現(xiàn)實土地用途的確權(quán) 4.2.2 新土地用途的賦予 4.2.3 零散土地的規(guī)整 4.3 邊界的整合與重劃 4.3.1 平面整合 4.3.2 立體整合 4.4 邊界重劃的土地整備:廣州東圃立交改造案例 4.4.1 項目概況 4.4.2 存在的問題 4.4.3 整備的路徑 第5章 空間與協(xié)同 5.1 導(dǎo)向高質(zhì)量發(fā)展的再開發(fā)管制 5.1.1 再開發(fā)與空間品質(zhì) 5.1.2 再開發(fā)中的用途管制 5.1.3 再開發(fā)許可與規(guī)劃 5.2 再開發(fā)的協(xié)同規(guī)劃 5.2.1 再開發(fā)的協(xié)同規(guī)劃類型 5.2.2 再開發(fā)規(guī)劃的限制因素 5.2.3 協(xié)同型規(guī)劃的技術(shù)要點 5.3 成片連片的土地整備:廣州海珠三滘樞紐地區(qū) 5.3.1 項目概況 5.3.2 存在的問題 5.3.3 成片連片路徑 第6章 增值與共享 6.1 土地再開發(fā)的增值 6.1.1 增值的形成 6.1.2 增值分配的博弈 6.1.3 增值分配的模式 6.2 增值共享的管理 6.2.1 土地再開發(fā)的增值共享 6.2.2 廣州土地增值共享的方式 6.2.3 增值共享的規(guī)劃管理 6.3 增值共享的土地整備:廣州瑤臺北片區(qū) 6.3.1 項目概況 6.3.2 存在的問題 6.3.3 增值共享的路徑 第7章 創(chuàng)新與思考 7.1 面向美好的城市 7.1.1 未來城市 7.1.2 以市民的眼光看空間 7.1.3 以資本的眼光看土地 7.2 土地再開發(fā)的創(chuàng)新 7.2.1 土地的正義 7.2.2 重新認(rèn)識土地的價與權(quán) 7.2.3 土地再開發(fā)的“留量” 7.3 具有競爭力的再開發(fā)規(guī)劃 7.3.1 再談土地“蛋糕” 7.3.2 規(guī)劃的競爭力 詞語解釋 參考文獻(xiàn) 后記
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