包郵民法典居住權制度的理論與實踐

作者：俞建偉著

出版社：法律出版社出版時間：2022-09-01

開本：其他頁數： 387

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版權信息
內容簡介
目錄
作者簡介

民法典居住權制度的理論與實踐版權信息

ISBN：9787519766900
條形碼：9787519766900 ; 978-7-5197-6690-0
裝幀：一般膠版紙
冊數：暫無
重量：暫無
所屬分類：
法律
>
法的理論

民法典居住權制度的理論與實踐內容簡介

居住權是《民法典》新創設的一項新的用益物權，居住權制度是一種非常特殊的物權制度。但在《民法典》第十四章“居住權”中只有六條規定，不到300字，規范非常簡單。在《民法典》實施后，可能會出現適用上的制度供給不足問題。如果發生與居住權相關的糾紛，法院判決時可能會出現說理依據的不充分與判決依據的不足。而且，目前優選人民法院還沒有出現與居住權相關的司法解釋。自然資源部起草了《居住權等登記辦法（試行）》（征求意見稿），目前還沒有頒布實施。所以，居住權制度有很多值得研究與探討之處，本書主要圍繞居住權制度的適用開展，并提出完善居住權制度的建議。

民法典居住權制度的理論與實踐目錄

目錄
**章　民法典新創設居住權制度初探
**節　民法典對居住權的規定與解讀
第二節　從物權法到民法典對居住權的規定變化
第三節　居住權與其他權利的初步比較分析
第二章　居住權制度的淵源與發展
**節　傳統羅馬法中的居住權制度
第二節　大陸法系對居住權制度的繼受與發展
第三節　英美法系類似立法規定與判例規則
第四節　德國民法中居住權制度的發展
第五節　我國《澳門民法典》中的居住權制度
第三章　居住權的基本問題探討
**節　居住權的不同分類
第二節　居住權的主要功能
第三節　居住權的法律效力
第四章　居住權與其他權利的沖突及利益平衡
**節　居住權與房屋所有權之間的沖突及利益平衡
第二節　居住權與債權之間的沖突及利益平衡
第三節　居住權與抵押權之間的沖突及利益平衡
第四節　居住權與承租權之間的沖突及利益平衡
第五節　居住權人與其他人的優先購買權的沖突
第五章　適用民法典相關規定的探討
**節　適用民法典物權編的相關規定
第二節　適用民法典合同編的相關規定
第三節　適用民法典婚姻家庭編的相關規定
第四節　適用民法典繼承編的相關規定
第五節　適用民法典侵權責任編的相關規定
第六章　與居住權利相關的司法審判實踐
**節　居住權的司法實踐探索及分析
第二節　婚姻家庭糾紛案件中設立居住權利情況
第三節　繼承糾紛案件中設立居住權利情況
第四節　合同糾紛中與居住權利相關的案件
第五節　物權糾紛中與居住權利相關的案件
第六節　基于公有住房承租權產生的糾紛處理
第七節　民法典實施后與居住權相關的典型案例
第七章　與居住權相關的糾紛處理
**節　與居住權相關糾紛的案由探討
第二節　對居住權是否有償設立形式的理解
第三節　居住權的客體與設立區域的確定
第四節　居住權的權利主體與共同生活人的權益
第五節　住宅維修義務的區別承擔
第六節　居住權期限設定及變更的處理
第七節　住宅滅失、財產損失、人身損害的處理
第八節　合同提前解除與居住權消滅問題
第八章　設立居住權的住宅處理問題探討
**節　設立居住權的住宅出租問題
第二節　設立居住權的住宅轉讓問題
第三節　房屋征收中設立居住權的住宅處理
第四節　破產案件中設立居住權的住宅處理
第五節　法院執行中涉及居住權的相關問題
第六節　設立居住權對住宅價值的影響與利益補償
第九章　居住權的應用領域與功能拓展
**節　對老年人等弱勢群體居住條件的保障
第二節　對離婚婦女與未成年人居住條件的保障
第三節　單位為員工設立居住權的相關問題
第四節　在公有住宅上設立居住權的相關問題
第五節　居住權的功能拓展與養老模式的變化
第六節　居住權的功能拓展與激活農村住房
第七節　居住權與戶籍管理、就近入學制度的關系
第十章　居住權的設立方式
**節　以合同方式設立居住權
第二節　以遺囑方式設立居住權
第三節　以法院生效法律文書方式設立居住權
第十一章　登記機構辦理居住權登記的探討
**節　居住權的登記生效主義與各地登記規范
第二節　辦理居住權設立登記時的基本規范
第三節　辦理居住權設立登記的特殊情況處理
第四節　登記機構辦理居住權登記時的審查要求
第五節　辦理居住權其他登記時的基本規范
第十二章　關于居住權制度適用與完善的建議
**節　關于居住權合同的適用與糾紛處理建議
第二節　關于權利保護與權利沖突的處理建議
第三節　婚姻家庭糾紛與繼承糾紛中涉及居住權的處理建議
第四節　以遺囑方式設立居住權的處理建議
第五節　法院執行中對設立居住權的住宅處理建議
主要參考文獻
后　記

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民法典居住權制度的理論與實踐作者簡介

俞建偉，1976年8月31日出生，浙江省寧波市象山縣人。1997年從西北工業大學航天學院本科畢業，獲工學學士，后獲得法學學士與教育學碩士學位。1997—2010年，在寧波大學工作，獲評副研究員職稱，期間曾在法學院開設多門課程。2003—2010年，在浙江眾信律師事務所任兼職律師。2010—2017年，在中國科學院寧波材料所從事科技合作與技術轉移工作。2018—2019年，在寧波市律師協會工作，擔任專職副秘書長。2020年起，到浙江合創律師事務所工作，重新開始律師執業，主要從事民商事與知識產權領域業務，并開展不動產領域的相關法律研究。

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