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房地產(chǎn)估價(jià) 版權(quán)信息
- ISBN：9787576306088
- 條形碼：9787576306088 ; 978-7-5763-0608-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：>
房地產(chǎn)估價(jià) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)著重介紹房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)理論和方法，全書(shū)共分為九個(gè)模塊，主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)估價(jià)概述、房地產(chǎn)估價(jià)程序、比較法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、其他估價(jià)方法及其應(yīng)用、各種類(lèi)型的房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告等。本書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)潔、重點(diǎn)突出、簡(jiǎn)明易懂，注重理論和實(shí)踐相結(jié)合。 本書(shū)可作為高等院校房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、土地資源管理專(zhuān)業(yè)、建筑工程管理專(zhuān)業(yè)、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)等專(zhuān)業(yè)教材，也可以作為成人繼續(xù)教育的相關(guān)專(zhuān)業(yè)教材及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行員工培訓(xùn)的教材。
房地產(chǎn)估價(jià) 目錄
**篇 基礎(chǔ)知識(shí)篇
模塊一 房地產(chǎn)估價(jià)概述
單元一 房地產(chǎn)概述
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)概念與特征
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)原則
單元四 房地產(chǎn)估價(jià)的要素
單元五 估價(jià)師的職業(yè)道德
第二篇 估價(jià)程序篇
模塊二 房地產(chǎn)估價(jià)程序
單元一 房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義和作用
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)操作程序
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)路線
第三篇 估價(jià)方法篇
模塊三 比較法
單元一 比較法的基本原理
單元二 比較法的估價(jià)步驟
單元三 比較法運(yùn)用實(shí)例
模塊四 收益法
單元一 收益法的基本原理
單元二 收益法的基本計(jì)算公式
單元三 凈收益的求取
單元四 報(bào)酬率的求取
單元五 資本化率的求取
單元六 投資組合技術(shù)和剩余技術(shù)
單元七 收益法運(yùn)用實(shí)例
模塊五 成本法
單元一 成本法的基本原理
單元二 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
單元三 成本法的基本公式
單元四 重新購(gòu)建價(jià)格的確定
單元五 建筑物的折舊
單元六 成本法運(yùn)用實(shí)例
模塊六 假設(shè)開(kāi)發(fā)法
單元一 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本原理
單元二 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本公式
單元三 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法
單元四 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的操作步驟
單元五 假設(shè)開(kāi)發(fā)法運(yùn)用實(shí)例
模塊七 其他估價(jià)方法及其應(yīng)用
單元一 路線價(jià)法
單元二 長(zhǎng)期趨勢(shì)法
單元三 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估法
單元四 建筑物地價(jià)分?jǐn)?br />第四篇 不同類(lèi)型房地產(chǎn)估價(jià)
模塊八 各種類(lèi)型的房地產(chǎn)估價(jià)
單元一 居住房地產(chǎn)估價(jià)
單元二 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
單元三 工業(yè)房地產(chǎn)的估價(jià)
單元四 各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)
第五篇 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
模塊九 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
單元一 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編寫(xiě)
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的評(píng)審
第六篇 附錄
附錄一 習(xí)題庫(kù)
附錄二 房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)吿
參考文獻(xiàn)
模塊一 房地產(chǎn)估價(jià)概述
單元一 房地產(chǎn)概述
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)概念與特征
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)原則
單元四 房地產(chǎn)估價(jià)的要素
單元五 估價(jià)師的職業(yè)道德
第二篇 估價(jià)程序篇
模塊二 房地產(chǎn)估價(jià)程序
單元一 房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義和作用
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)操作程序
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)路線
第三篇 估價(jià)方法篇
模塊三 比較法
單元一 比較法的基本原理
單元二 比較法的估價(jià)步驟
單元三 比較法運(yùn)用實(shí)例
模塊四 收益法
單元一 收益法的基本原理
單元二 收益法的基本計(jì)算公式
單元三 凈收益的求取
單元四 報(bào)酬率的求取
單元五 資本化率的求取
單元六 投資組合技術(shù)和剩余技術(shù)
單元七 收益法運(yùn)用實(shí)例
模塊五 成本法
單元一 成本法的基本原理
單元二 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
單元三 成本法的基本公式
單元四 重新購(gòu)建價(jià)格的確定
單元五 建筑物的折舊
單元六 成本法運(yùn)用實(shí)例
模塊六 假設(shè)開(kāi)發(fā)法
單元一 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本原理
單元二 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本公式
單元三 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法
單元四 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的操作步驟
單元五 假設(shè)開(kāi)發(fā)法運(yùn)用實(shí)例
模塊七 其他估價(jià)方法及其應(yīng)用
單元一 路線價(jià)法
單元二 長(zhǎng)期趨勢(shì)法
單元三 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估法
單元四 建筑物地價(jià)分?jǐn)?br />第四篇 不同類(lèi)型房地產(chǎn)估價(jià)
模塊八 各種類(lèi)型的房地產(chǎn)估價(jià)
單元一 居住房地產(chǎn)估價(jià)
單元二 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
單元三 工業(yè)房地產(chǎn)的估價(jià)
單元四 各種目的的房地產(chǎn)估價(jià)
第五篇 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
模塊九 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
單元一 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編寫(xiě)
單元二 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容
單元三 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的評(píng)審
第六篇 附錄
附錄一 習(xí)題庫(kù)
附錄二 房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)吿
參考文獻(xiàn)
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房地產(chǎn)估價(jià) 作者簡(jiǎn)介
覃芳，女，廣西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院黨 部長(zhǎng)、人事處處長(zhǎng)，教授、工程師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。從事房地產(chǎn)相關(guān)科目的教學(xué)工作二十余年，積累了豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。長(zhǎng)期擔(dān)任住建部一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)評(píng)審專(zhuān)家、中房學(xué)評(píng)審專(zhuān)家、廣西房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家，獲2018年度廣西房地產(chǎn)估價(jià)影響力人物、是廣西房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)技術(shù)骨干；長(zhǎng)期在廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)擔(dān)任估價(jià)師再教育培訓(xùn)講師、閱卷等工作，獲2018年度廣西房地產(chǎn)估價(jià)年度人物。主要教授課程為《房地產(chǎn)估價(jià)》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)》、《房地產(chǎn)基本制度與政策》等。
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