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土地的分利流轉——以蓉城的改革試驗為例 版權信息
- ISBN：9787010245119
- 條形碼：9787010245119 ; 978-7-01-024511-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
土地的分利流轉——以蓉城的改革試驗為例 內容簡介
地者，政之本也。土地制度是國家治理的支柱之一，牽扯到億萬人民的生活、財產和前途。本書立足于成都市統籌城鄉綜合配套改革的實踐經驗，深入考察不同主體如何分享土地增值收益。在堅持土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的前提下，借鑒推廣成都改革經驗，積極順應工業化城鎮化帶來的用地需求，推進農村土地依法有序流轉，探索土地漲價的分享模式，是邁向更加均衡高效更具韌性包容的大國空間格局之必需，也是億萬農村居民共享新時代發展成果實現共同富裕之必需。
土地的分利流轉——以蓉城的改革試驗為例 目錄
序
緒論
一、土地是否可實現分利流轉
二、諾斯悖論中的國家行為與產權制度
三、中國改革實踐中的政府與產權
四、一個新的假設
**章 改革開放以來我國農村土地制度沿革
一、承包地流轉權的發展與保障
二、集體建設用地流轉的約束
三、局部的嘗試與探索
四、新時期的改革部署與成效
第二章 政府的土地經營制度
一、城鄉二元地權的形成
二、國有土地的權利發育過程
三、土地經營制度推動城鎮化l央速發展
四、現行土地制度帶來的不利影響
第三章 土地的分利流轉：從啟動到談判
一、土地綜合整理項目啟動
二、合作社作為項目實施主體
三、合作社與新星公司的談判
第四章 土地的分利流轉：從融資到建設
一、貸款融資
二、新村建設
第五章 收益分配與政府約束條件的變化
一、新星公司與農戶之間的賠付細則
二、項目各方的成本收益
三、政府約束條件的變化
第六章 建設用地自主流轉的多種形式
一、金陵二組：災后重建中的創舉
二、指路村：“五自模式”
三、集體建設用地自主流轉的多種形式
第七章 還權賦能的制度結構及邏輯分析
一、成都作為統籌城鄉和“增減掛鉤”的試點
二、試點改革的深化：走向“還權賦能”
三、社會資本參與災后重建
四、進一步擴大集體建設用地流轉的實踐
五、成都農村產權交易所的設立
六、融資平臺的角色轉換
七、土地分利流轉的進一步條件
第八章 結論與展望
一、基本結論
二、未來展望
三、土地的分利流轉與財政國家的轉型
四、以制度性身份為基礎的產權安排及其變遷
五、土地分利流轉與共同富裕
參考文獻
后記
展開全部
土地的分利流轉——以蓉城的改革試驗為例 作者簡介
張惠強，福建惠安人，北京大學經濟社會學博士，現任國家發改委城市和小城鎮中心副研究員。主持、參與中央、國家和地方政策研究課題、項目共計50余項。撰寫國家發展改革委信息、城鄉改革發展動態等內參10余篇，獲得黨中央和國務院領導批示1次，獲得省部級領導批示2次。在各類期刊、雜志上發表論文30余篇。參與編制起草：《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》《國家新型城鎮化規劃（2021-2035年）》《中共中央 國務院關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》等；參與2015-2020年國家新型城鎮化試點評估調研，撰寫10余篇調研報告，總結試點經驗并在全國面上推廣；參與《國家新型城鎮化報告》2015-2018年相關章節寫作。主持、參與的主要重大課題：《面向現代化的城鎮化治理體系研究》《深入推進成渝城市群規劃實施研究》《成渝城市群發展規劃實施情況評估報告》《中長期發展戰略和規劃研究》《進城貧困人口有序實現市民化情況》《超大特大城市轉變發展方式研究》《“十四五”時期鄉村振興戰略研究》《長江經濟帶新型城鎮化發展模式研究》《推動進城農村貧困人口優先享有城鎮基本公共服務并有序實現市民化研究》《土地要素市場化配置研究》《城鄉一體化背景下農村土地制度改革研究》《易地扶貧搬遷后續發展監測和實證研究》《“十四五”時期新型城鎮化高質量建設的投資重點》。獲獎的主要研究成果：《公園城市對市民生活品質的影響研究》課題，獲得2019年度北京市優秀城鄉規劃二等獎；《探索國有和集體建設用地區塊合理置換 推動低效產業用地集中連片開發——對佛山市南海區國有和集體建設用地區塊置換改革的調研》報告，獲得國家發展改革委2019年度優秀調研報告；《完善法規政策環境促進基礎設施REITs服務國家經濟發展研究》，獲得中國證券業協會2020年重點課題研究優秀課題報告。撰寫的論文涉及城鄉發展領域各個方面，如土地制度改革、投融資體制機制創新、農業轉移人口市民化、產業轉型升級、產城融合發展、城鄉治理等。論文發表的期刊包括《社會發展研究》《公共行政評論》《學術論壇》《經濟社會學研究》《宏觀經濟管理》《中國改革》《規劃師》《中國發展觀察》《浙江經濟》《中國經貿導刊》《小城鎮建設》《中國投資》《中國土地》《上海經濟評論》等。
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