包郵共有產權住房的理論與實踐(第2版)

作者：金細簪//虞曉芬//陳多長

出版社：經濟科學出版社出版時間：2021-10-01

開本： 16開 頁數： 339

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版權信息
內容簡介
目錄
作者簡介

共有產權住房的理論與實踐(第2版) 版權信息

ISBN：9787521823028
條形碼：9787521823028 ; 978-7-5218-2302-8
裝幀：一般膠版紙
冊數：暫無
重量：暫無
所屬分類：
經濟
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各部門經濟

共有產權住房的理論與實踐(第2版) 內容簡介

本書詳細論述了我國實施共有產權住房的法律依據、經濟價值與社會意義，認為在零個人產權公租房、100％個人產權商品住房之間提供一種公私混合產權住房，幫助有一定經濟能力、一時又買不起商品房的“夾心層”居民提前實現“住房夢”，對完善住房供給結構，改善居民居住條件，增強中低收入階層財產性保障與擴大財產性收益，縮小住房領域不平衡不充分矛盾，促進社會和諧穩定等方面具有積極的意義。本書剖析了國內外典型的共有產權住房運行模式，提出了發展我國共有產權住房制度設計與政策建議。

共有產權住房的理論與實踐(第2版) 目錄

第1章緒論
1．1 研究背景
1．2 研究意義
1．3 本書的研究框架
1．4 國內外關于共有產權住房研究觀點綜述
1．5 本書的主要觀點

理論篇
第2章共有產權住房的法律分析
2．1 共有產權住房的法律依據和法律性質
2．2 共有產權住房的重要法律保障——按份共有的現行法
2．3 共有產權住房的特別法律規則
2．4 共有產權住房的法律制度的完善
2．5 本章小結
第3章共有產權住房的社會價值分析
3．1 基于住房產權的居民偏好與心理分析
3．2 基于財富分配和社會福利視角下對產權式住房保障訴求的分析
3．3 基于完善我國住房保障制度的需要分析
3．4 本章小結
第4章共有產權住房的經濟性分析
4．1 降低消費者購房成本，保證初始的可支付性
4．2 減少政府補貼，保持住房保障的可持續性
4．3 共有產權購房人的權益價值分析

實踐篇
第5章英國共有產權住房制度與借鑒
5．1 住房政策演變與實施共有產權住房的背景
5．2 共有產權保障性計劃
5．3 共享權益保障性計劃
5．4 共有產權與共享收益模式比較
5．5 本章小結
第6章美國共有產權與共享收益住房模式
6．1 共有產權與共享收益模式下的補貼策略
6．2 公共資助下共享權益住房的補貼來源
6．3 共有產權住房機制設計與運行管理
6．4 本章小結
第7章共有產權住房的“上海模式”
7．1 政策出臺背景
7．2 共有產權住房制度設計
7．3 政策成效
7．4 上海模式的特點分析
7．5 本章小結
第8章共有產權住房的“北京模式”
8．1 政策出臺背景
8．2 制度設計
8．3 北京模式的特點分析
8．4 政策成效
8．5 本章小結
第9章共有產權住房的“淮安模式”
9．1 提出的背景
9．2 發展歷程
9．3 制度設計
9．4 政策成效
9．5 本章小結

政策研究篇
第10章我國共有產權住房制度設計研究
10．1 共有產權住房的定位
10．2 共有產權住房適用的重點區域與重點人群
10．3 共有產權住房制度設計的總體思路
10．4 共有產權住房保障機制的具體設置及運營管理分析
10．5 本章小結
第11章共有產權住房推廣中面臨的問題及政策建議
11．1 共有產權住房推廣中面臨的問題
11．2 相關政策建議
參考文獻
附錄關于共有產權住房的專家調研分析報告

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共有產權住房的理論與實踐(第2版) 作者簡介

虞曉芬，浙江寧波人，現任浙江工業大學副校長，兼經管學院院長，教授，博士生導師，教育部工商管理教育指導委員會委員，世界華人不動產學會常務理事，杭州市委市政府咨詢委員會專家。主要研究方向：住房政策與住房保障，房地產投資與經濟。出版《共有產權住房的理論與實踐》《居民住宅租購選擇及其彈性研究》《居民住房負擔能力與房價合理性研究》等6部專著，在《Habitatinternational》《系統工程理論與實踐》《財貿經濟》《科學學研究》《經濟學動態》等高層次核心學術期刊上發表了多篇專業論文。主持教育部哲學社會科學研究重大課題攻關項目2項，主持國家自然基金3項。主編的《不動產估價》《技術經濟學概論》列為國家“十二五”規劃教材，主講的“工程經濟”課程被列為***精品課程，現為精品共享課程；帶領的教學團隊入選浙江省級教學團隊；獲霍英東教學基金會第八屆青年教師獎，浙江省師德先進個人，2011年被全國婦聯評選為“全國三八紅旗手”。

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