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中國民法典釋評·物權(quán)編(第二版) 版權(quán)信息
- ISBN：9787300297736
- 條形碼：9787300297736 ; 978-7-300-29773-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
中國民法典釋評·物權(quán)編(第二版) 內(nèi)容簡介
《中國民法典釋評·物權(quán)編》對我國民法典物權(quán)編的法律條文進(jìn)行了逐條釋義和評論，內(nèi)容包括本條主旨、核心概念、條文詳解、相關(guān)規(guī)定、法律適用中的要點、相關(guān)案例以及“引申”“評論”“提示”“探討”等內(nèi)容。概念界定準(zhǔn)確、立法背景、法理探析深入，具有很高的研究價值和實用價值。
中國民法典釋評·物權(quán)編(第二版) 目錄
目錄（上卷）
第二編物權(quán)
**分編通則
**章 一般規(guī)定 …………………………………………………………… 3
第二百零五條 ………………………………………………………………… 13
第二百零六條 ………………………………………………………………… 15
第二百零七條 ………………………………………………………………… 30
第二百零八條 ………………………………………………………………… 40
第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ………………………………… 45
**節(jié) 不動產(chǎn)登記 ……………………………………………………… 46
第二百零九條 ……………………………………………………………… 46
第二百一十條 ……………………………………………………………… 56
第二百一十一條 …………………………………………………………… 62
第二百一十二條 …………………………………………………………… 72
第二百一十三條 …………………………………………………………… 77
第二百一十四條 …………………………………………………………… 80
第二百一十五條 …………………………………………………………… 84
第二百一十六條 …………………………………………………………… 91
第二百一十七條 ………………………………………………………… 102
第二百一十八條 ………………………………………………………… 104
第二百一十九條 ………………………………………………………… 107
第二百二十條 …………………………………………………………… 108
第二百二十一條 ………………………………………………………… 116
第二百二十二條 ………………………………………………………… 127
第二百二十三條 ………………………………………………………… 129
第二節(jié) 動產(chǎn)交付 ……………………………………………………… 131
第二百二十四條 ………………………………………………………… 131
第二百二十五條 ………………………………………………………… 137
第二百二十六條 ………………………………………………………… 152
第二百二十七條 ………………………………………………………… 153
第二百二十八條 ………………………………………………………… 165
第三節(jié) 其他規(guī)定 ……………………………………………………… 167
第二百二十九條 ………………………………………………………… 168
第二百三十條 …………………………………………………………… 182
第二百三十一條 ………………………………………………………… 183
第二百三十二條 ………………………………………………………… 187
第三章 物權(quán)的保護(hù) ………………………………………………………… 192
第二百三十三條 ……………………………………………………………… 201
第二百三十四條 ……………………………………………………………… 204
第二百三十五條 ……………………………………………………………… 207
第二百三十六條 ……………………………………………………………… 211
第二百三十七條 ……………………………………………………………… 216
第二百三十八條 ……………………………………………………………… 226
第二百三十九條 ……………………………………………………………… 234
第二分編 所有權(quán)
第四章 一般規(guī)定 …………………………………………………………… 252
第二百四十條 ………………………………………………………………… 252
第二百四十一條 ……………………………………………………………… 254
第二百四十二條 ……………………………………………………………… 257
第二百四十三條 ……………………………………………………………… 260
第二百四十四條 ……………………………………………………………… 282
第二百四十五條 ……………………………………………………………… 286
第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán) ………………………… 288
第二百四十六條 ……………………………………………………………… 294
第二百四十七條 ……………………………………………………………… 300
第二百四十八條 ……………………………………………………………… 303
第二百四十九條 ……………………………………………………………… 304
第二百五十條 ………………………………………………………………… 308
第二百五十一條 ……………………………………………………………… 311
第二百五十二條 ……………………………………………………………… 314
第二百五十三條 ……………………………………………………………… 317
第二百五十四條 ……………………………………………………………… 319
第二百五十五條 ……………………………………………………………… 321
第二百五十六條 ……………………………………………………………… 322
第二百五十七條 ……………………………………………………………… 324
第二百五十八條 ……………………………………………………………… 328
第二百五十九條 ……………………………………………………………… 329
第二百六十條 ………………………………………………………………… 332
第二百六十一條 ……………………………………………………………… 334
第二百六十二條 ……………………………………………………………… 336
第二百六十三條 ……………………………………………………………… 339
第二百六十四條 ……………………………………………………………… 340
第二百六十五條 ……………………………………………………………… 343
第二百六十六條 ……………………………………………………………… 345
第二百六十七條 ……………………………………………………………… 347
第二百六十八條 ……………………………………………………………… 348
第二百六十九條 ……………………………………………………………… 351
第二百七十條 ………………………………………………………………… 353
第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán) ………………………………………… 356
第二百七十一條 ……………………………………………………………… 358
第二百七十二條 ……………………………………………………………… 362
第二百七十三條 ……………………………………………………………… 367
第二百七十四條 ……………………………………………………………… 381
第二百七十五條 ……………………………………………………………… 388
第二百七十六條 ……………………………………………………………… 391
第二百七十七條 ……………………………………………………………… 393
第二百七十八條 ……………………………………………………………… 397
第二百七十九條 ……………………………………………………………… 406
第二百八十條 ………………………………………………………………… 407
第二百八十一條 ……………………………………………………………… 410
第二百八十二條 ……………………………………………………………… 412
第二百八十三條 ……………………………………………………………… 412
第二百八十四條 ……………………………………………………………… 414
第二百八十五條 ……………………………………………………………… 418
第二百八十六條 ……………………………………………………………… 420
第二百八十七條 ……………………………………………………………… 423
第七章 相鄰關(guān)系 …………………………………………………………… 425
第二百八十八條 ……………………………………………………………… 429
第二百八十九條 ……………………………………………………………… 431
第二百九十條 ………………………………………………………………… 434
第二百九十一條 ……………………………………………………………… 438
第二百九十二條 ……………………………………………………………… 440
第二百九十三條 ……………………………………………………………… 441
第二百九十四條 ……………………………………………………………… 444
第二百九十五條 ……………………………………………………………… 445
第二百九十六條 ……………………………………………………………… 447
第八章 共有 ………………………………………………………………… 449
第二百九十七條 ……………………………………………………………… 451
第二百九十八條 ……………………………………………………………… 455
第二百九十九條 ……………………………………………………………… 458
第三百條 ……………………………………………………………………… 460
第三百零一條 ………………………………………………………………… 464
第三百零二條 ………………………………………………………………… 467
第三百零三條 ………………………………………………………………… 468
第三百零四條 ………………………………………………………………… 472
第三百零五條 ………………………………………………………………… 475
第三百零六條 ………………………………………………………………… 482
第三百零七條 ………………………………………………………………… 486
第三百零八條 ………………………………………………………………… 489
第三百零九條 ………………………………………………………………… 490
第三百一十條 ………………………………………………………………… 491
第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定 …………………………………………… 493
第三百一十一條 ……………………………………………………………… 494
第三百一十二條 ……………………………………………………………… 538
第三百一十三條 ……………………………………………………………… 540
第三百一十四條 ……………………………………………………………… 541
第三百一十五條 ……………………………………………………………… 544
第三百一十六條 ……………………………………………………………… 544
第三百一十七條 ……………………………………………………………… 545
第三百一十八條 ……………………………………………………………… 547
第三百一十九條 ……………………………………………………………… 549
第三百二十條 ………………………………………………………………… 552
第三百二十一條 ……………………………………………………………… 555
第三百二十二條 ……………………………………………………………… 558
目錄（下卷）
第三分編 用益物權(quán)
第十章 一般規(guī)定 …………………………………………………………… 3
第三百二十三條 ……………………………………………………………… 15
第三百二十四條 ……………………………………………………………… 26
第三百二十五條 ……………………………………………………………… 27
第三百二十六條 ……………………………………………………………… 29
第三百二十七條 ……………………………………………………………… 34
第三百二十八條 ……………………………………………………………… 36
第三百二十九條 ……………………………………………………………… 46
第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán) ………………………………………………… 82
第三百三十條 ………………………………………………………………… 86
第三百三十一條 ……………………………………………………………… 89
第三百三十二條 ……………………………………………………………… 100
第三百三十三條 ……………………………………………………………… 102
第三百三十四條 ……………………………………………………………… 112
第三百三十五條 ……………………………………………………………… 122
第三百三十六條 ……………………………………………………………… 126
第三百三十七條 ……………………………………………………………… 128
第三百三十八條 ……………………………………………………………… 129
第三百三十九條 ……………………………………………………………… 132
第三百四十條 ………………………………………………………………… 139
第三百四十一條 ……………………………………………………………… 140
第三百四十二條 ……………………………………………………………… 145
第三百四十三條 ……………………………………………………………… 148
第十二章 建設(shè)用地使用權(quán) ………………………………………………… 150
第三百四十四條 ……………………………………………………………… 152
第三百四十五條 ……………………………………………………………… 161
第三百四十六條 ……………………………………………………………… 163
第三百四十七條 ……………………………………………………………… 167
第三百四十八條 ……………………………………………………………… 180
第三百四十九條 ……………………………………………………………… 190
第三百五十條 ………………………………………………………………… 194
第三百五十一條 ……………………………………………………………… 196
第三百五十二條 ……………………………………………………………… 198
第三百五十三條 ……………………………………………………………… 205
第三百五十四條 ……………………………………………………………… 212
第三百五十五條 ……………………………………………………………… 213
第三百五十六條 ……………………………………………………………… 215
第三百五十七條 ……………………………………………………………… 218
第三百五十八條 ……………………………………………………………… 219
第三百五十九條 ……………………………………………………………… 221
第三百六十條 ………………………………………………………………… 225
第三百六十一條 ……………………………………………………………… 227
第十三章 宅基地使用權(quán) …………………………………………………… 232
第三百六十二條 ……………………………………………………………… 232
第三百六十三條 ……………………………………………………………… 239
第三百六十四條 ……………………………………………………………… 248
第三百六十五條 ……………………………………………………………… 249
第十四章 居住權(quán) …………………………………………………………… 251
第三百六十六條 ……………………………………………………………… 252
第三百六十七條 ……………………………………………………………… 257
第三百六十八條 ……………………………………………………………… 260
第三百六十九條 ……………………………………………………………… 263
第三百七十條 ………………………………………………………………… 264
第三百七十一條 ……………………………………………………………… 265
第十五章 地役權(quán) …………………………………………………………… 267
第三百七十二條 ……………………………………………………………… 269
第三百七十三條 ……………………………………………………………… 279
第三百七十四條 ……………………………………………………………… 282
第三百七十五條 ……………………………………………………………… 286
第三百七十六條 ……………………………………………………………… 287
第三百七十七條 ……………………………………………………………… 291
第三百七十八條 ……………………………………………………………… 292
第三百七十九條 ……………………………………………………………… 293
第三百八十條 ………………………………………………………………… 294
第三百八十一條 ……………………………………………………………… 300
第三百八十二條 ……………………………………………………………… 301
第三百八十三條 ……………………………………………………………… 303
第三百八十四條 ……………………………………………………………… 304
第三百八十五條 ……………………………………………………………… 305
第四分編 擔(dān)保物權(quán)
第十六章 一般規(guī)定 ………………………………………………………… 311
第三百八十六條 ……………………………………………………………… 324
第三百八十七條 ……………………………………………………………… 330
第三百八十八條 ……………………………………………………………… 333
第三百八十九條 ……………………………………………………………… 341
第三百九十條 ………………………………………………………………… 345
第三百九十一條 ……………………………………………………………… 348
第三百九十二條 ……………………………………………………………… 350
第三百九十三條 ……………………………………………………………… 368
第十七章 抵押權(quán) …………………………………………………………… 371
第三百九十四條 ……………………………………………………………… 371
第三百九十五條 ……………………………………………………………… 379
第三百九十六條 ……………………………………………………………… 384
第三百九十七條 ……………………………………………………………… 391
第三百九十八條 ……………………………………………………………… 392
第三百九十九條 ……………………………………………………………… 393
第四百條 ……………………………………………………………………… 396
第四百零一條 ………………………………………………………………… 400
第四百零二條 ………………………………………………………………… 401
第四百零三條 ………………………………………………………………… 404
第四百零四條 ………………………………………………………………… 409
第四百零五條 ………………………………………………………………… 411
第四百零六條 ………………………………………………………………… 413
第四百零七條 ………………………………………………………………… 417
第四百零八條 ………………………………………………………………… 421
第四百零九條 ………………………………………………………………… 425
第四百一十條 ………………………………………………………………… 436
第四百一十一條 ……………………………………………………………… 444
第四百一十二條 ……………………………………………………………… 446
第四百一十三條 ……………………………………………………………… 448
第四百一十四條 ……………………………………………………………… 449
第四百一十五條 ……………………………………………………………… 452
第四百一十六條 ……………………………………………………………… 453
第四百一十七條 ……………………………………………………………… 455
第四百一十八條 ……………………………………………………………… 457
第四百一十九條 ……………………………………………………………… 458
第四百二十條 ………………………………………………………………… 463
第四百二十一條 ……………………………………………………………… 472
第四百二十二條 ……………………………………………………………… 475
第四百二十三條 ……………………………………………………………… 477
第四百二十四條 ……………………………………………………………… 483
第十八章 質(zhì)權(quán) ……………………………………………………………… 484
第四百二十五條 ……………………………………………………………… 484
第四百二十六條 ……………………………………………………………… 487
第四百二十七條 ……………………………………………………………… 488
第四百二十八條 ……………………………………………………………… 492
第四百二十九條 ……………………………………………………………… 494
第四百三十條 ………………………………………………………………… 496
第四百三十一條 ……………………………………………………………… 497
第四百三十二條 ……………………………………………………………… 499
第四百三十三條 ……………………………………………………………… 501
第四百三十四條 ……………………………………………………………… 503
第四百三十五條 ……………………………………………………………… 506
第四百三十六條 ……………………………………………………………… 508
第四百三十七條 ……………………………………………………………… 510
第四百三十八條 ……………………………………………………………… 512
第四百三十九條 ……………………………………………………………… 513
第四百四十條 ………………………………………………………………… 514
第四百四十一條 ……………………………………………………………… 524
第四百四十二條 ……………………………………………………………… 551
第四百四十三條 ……………………………………………………………… 553
第四百四十四條 ……………………………………………………………… 562
第四百四十五條 ……………………………………………………………… 565
第四百四十六條 ……………………………………………………………… 588
第十九章 留置權(quán) …………………………………………………………… 589
第四百四十七條 ……………………………………………………………… 589
第四百四十八條 ……………………………………………………………… 604
第四百四十九條 ……………………………………………………………… 606
第四百五十條 ………………………………………………………………… 608
第四百五十一條 ……………………………………………………………… 609
第四百五十二條 ……………………………………………………………… 610
第四百五十三條 ……………………………………………………………… 611
第四百五十四條 ……………………………………………………………… 614
第四百五十五條 ……………………………………………………………… 614
第四百五十六條 ……………………………………………………………… 615
第四百五十七條 ……………………………………………………………… 617
第五分編 占有
第二十章 占有 ……………………………………………………………… 623
第四百五十八條 ……………………………………………………………… 628
第四百五十九條 ……………………………………………………………… 630
第四百六十條 ………………………………………………………………… 631
第四百六十一條 ……………………………………………………………… 634
第四百六十二條 ……………………………………………………………… 638
第二編物權(quán)
**分編通則
**章 一般規(guī)定 …………………………………………………………… 3
第二百零五條 ………………………………………………………………… 13
第二百零六條 ………………………………………………………………… 15
第二百零七條 ………………………………………………………………… 30
第二百零八條 ………………………………………………………………… 40
第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ………………………………… 45
**節(jié) 不動產(chǎn)登記 ……………………………………………………… 46
第二百零九條 ……………………………………………………………… 46
第二百一十條 ……………………………………………………………… 56
第二百一十一條 …………………………………………………………… 62
第二百一十二條 …………………………………………………………… 72
第二百一十三條 …………………………………………………………… 77
第二百一十四條 …………………………………………………………… 80
第二百一十五條 …………………………………………………………… 84
第二百一十六條 …………………………………………………………… 91
第二百一十七條 ………………………………………………………… 102
第二百一十八條 ………………………………………………………… 104
第二百一十九條 ………………………………………………………… 107
第二百二十條 …………………………………………………………… 108
第二百二十一條 ………………………………………………………… 116
第二百二十二條 ………………………………………………………… 127
第二百二十三條 ………………………………………………………… 129
第二節(jié) 動產(chǎn)交付 ……………………………………………………… 131
第二百二十四條 ………………………………………………………… 131
第二百二十五條 ………………………………………………………… 137
第二百二十六條 ………………………………………………………… 152
第二百二十七條 ………………………………………………………… 153
第二百二十八條 ………………………………………………………… 165
第三節(jié) 其他規(guī)定 ……………………………………………………… 167
第二百二十九條 ………………………………………………………… 168
第二百三十條 …………………………………………………………… 182
第二百三十一條 ………………………………………………………… 183
第二百三十二條 ………………………………………………………… 187
第三章 物權(quán)的保護(hù) ………………………………………………………… 192
第二百三十三條 ……………………………………………………………… 201
第二百三十四條 ……………………………………………………………… 204
第二百三十五條 ……………………………………………………………… 207
第二百三十六條 ……………………………………………………………… 211
第二百三十七條 ……………………………………………………………… 216
第二百三十八條 ……………………………………………………………… 226
第二百三十九條 ……………………………………………………………… 234
第二分編 所有權(quán)
第四章 一般規(guī)定 …………………………………………………………… 252
第二百四十條 ………………………………………………………………… 252
第二百四十一條 ……………………………………………………………… 254
第二百四十二條 ……………………………………………………………… 257
第二百四十三條 ……………………………………………………………… 260
第二百四十四條 ……………………………………………………………… 282
第二百四十五條 ……………………………………………………………… 286
第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán) ………………………… 288
第二百四十六條 ……………………………………………………………… 294
第二百四十七條 ……………………………………………………………… 300
第二百四十八條 ……………………………………………………………… 303
第二百四十九條 ……………………………………………………………… 304
第二百五十條 ………………………………………………………………… 308
第二百五十一條 ……………………………………………………………… 311
第二百五十二條 ……………………………………………………………… 314
第二百五十三條 ……………………………………………………………… 317
第二百五十四條 ……………………………………………………………… 319
第二百五十五條 ……………………………………………………………… 321
第二百五十六條 ……………………………………………………………… 322
第二百五十七條 ……………………………………………………………… 324
第二百五十八條 ……………………………………………………………… 328
第二百五十九條 ……………………………………………………………… 329
第二百六十條 ………………………………………………………………… 332
第二百六十一條 ……………………………………………………………… 334
第二百六十二條 ……………………………………………………………… 336
第二百六十三條 ……………………………………………………………… 339
第二百六十四條 ……………………………………………………………… 340
第二百六十五條 ……………………………………………………………… 343
第二百六十六條 ……………………………………………………………… 345
第二百六十七條 ……………………………………………………………… 347
第二百六十八條 ……………………………………………………………… 348
第二百六十九條 ……………………………………………………………… 351
第二百七十條 ………………………………………………………………… 353
第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán) ………………………………………… 356
第二百七十一條 ……………………………………………………………… 358
第二百七十二條 ……………………………………………………………… 362
第二百七十三條 ……………………………………………………………… 367
第二百七十四條 ……………………………………………………………… 381
第二百七十五條 ……………………………………………………………… 388
第二百七十六條 ……………………………………………………………… 391
第二百七十七條 ……………………………………………………………… 393
第二百七十八條 ……………………………………………………………… 397
第二百七十九條 ……………………………………………………………… 406
第二百八十條 ………………………………………………………………… 407
第二百八十一條 ……………………………………………………………… 410
第二百八十二條 ……………………………………………………………… 412
第二百八十三條 ……………………………………………………………… 412
第二百八十四條 ……………………………………………………………… 414
第二百八十五條 ……………………………………………………………… 418
第二百八十六條 ……………………………………………………………… 420
第二百八十七條 ……………………………………………………………… 423
第七章 相鄰關(guān)系 …………………………………………………………… 425
第二百八十八條 ……………………………………………………………… 429
第二百八十九條 ……………………………………………………………… 431
第二百九十條 ………………………………………………………………… 434
第二百九十一條 ……………………………………………………………… 438
第二百九十二條 ……………………………………………………………… 440
第二百九十三條 ……………………………………………………………… 441
第二百九十四條 ……………………………………………………………… 444
第二百九十五條 ……………………………………………………………… 445
第二百九十六條 ……………………………………………………………… 447
第八章 共有 ………………………………………………………………… 449
第二百九十七條 ……………………………………………………………… 451
第二百九十八條 ……………………………………………………………… 455
第二百九十九條 ……………………………………………………………… 458
第三百條 ……………………………………………………………………… 460
第三百零一條 ………………………………………………………………… 464
第三百零二條 ………………………………………………………………… 467
第三百零三條 ………………………………………………………………… 468
第三百零四條 ………………………………………………………………… 472
第三百零五條 ………………………………………………………………… 475
第三百零六條 ………………………………………………………………… 482
第三百零七條 ………………………………………………………………… 486
第三百零八條 ………………………………………………………………… 489
第三百零九條 ………………………………………………………………… 490
第三百一十條 ………………………………………………………………… 491
第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定 …………………………………………… 493
第三百一十一條 ……………………………………………………………… 494
第三百一十二條 ……………………………………………………………… 538
第三百一十三條 ……………………………………………………………… 540
第三百一十四條 ……………………………………………………………… 541
第三百一十五條 ……………………………………………………………… 544
第三百一十六條 ……………………………………………………………… 544
第三百一十七條 ……………………………………………………………… 545
第三百一十八條 ……………………………………………………………… 547
第三百一十九條 ……………………………………………………………… 549
第三百二十條 ………………………………………………………………… 552
第三百二十一條 ……………………………………………………………… 555
第三百二十二條 ……………………………………………………………… 558
目錄（下卷）
第三分編 用益物權(quán)
第十章 一般規(guī)定 …………………………………………………………… 3
第三百二十三條 ……………………………………………………………… 15
第三百二十四條 ……………………………………………………………… 26
第三百二十五條 ……………………………………………………………… 27
第三百二十六條 ……………………………………………………………… 29
第三百二十七條 ……………………………………………………………… 34
第三百二十八條 ……………………………………………………………… 36
第三百二十九條 ……………………………………………………………… 46
第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán) ………………………………………………… 82
第三百三十條 ………………………………………………………………… 86
第三百三十一條 ……………………………………………………………… 89
第三百三十二條 ……………………………………………………………… 100
第三百三十三條 ……………………………………………………………… 102
第三百三十四條 ……………………………………………………………… 112
第三百三十五條 ……………………………………………………………… 122
第三百三十六條 ……………………………………………………………… 126
第三百三十七條 ……………………………………………………………… 128
第三百三十八條 ……………………………………………………………… 129
第三百三十九條 ……………………………………………………………… 132
第三百四十條 ………………………………………………………………… 139
第三百四十一條 ……………………………………………………………… 140
第三百四十二條 ……………………………………………………………… 145
第三百四十三條 ……………………………………………………………… 148
第十二章 建設(shè)用地使用權(quán) ………………………………………………… 150
第三百四十四條 ……………………………………………………………… 152
第三百四十五條 ……………………………………………………………… 161
第三百四十六條 ……………………………………………………………… 163
第三百四十七條 ……………………………………………………………… 167
第三百四十八條 ……………………………………………………………… 180
第三百四十九條 ……………………………………………………………… 190
第三百五十條 ………………………………………………………………… 194
第三百五十一條 ……………………………………………………………… 196
第三百五十二條 ……………………………………………………………… 198
第三百五十三條 ……………………………………………………………… 205
第三百五十四條 ……………………………………………………………… 212
第三百五十五條 ……………………………………………………………… 213
第三百五十六條 ……………………………………………………………… 215
第三百五十七條 ……………………………………………………………… 218
第三百五十八條 ……………………………………………………………… 219
第三百五十九條 ……………………………………………………………… 221
第三百六十條 ………………………………………………………………… 225
第三百六十一條 ……………………………………………………………… 227
第十三章 宅基地使用權(quán) …………………………………………………… 232
第三百六十二條 ……………………………………………………………… 232
第三百六十三條 ……………………………………………………………… 239
第三百六十四條 ……………………………………………………………… 248
第三百六十五條 ……………………………………………………………… 249
第十四章 居住權(quán) …………………………………………………………… 251
第三百六十六條 ……………………………………………………………… 252
第三百六十七條 ……………………………………………………………… 257
第三百六十八條 ……………………………………………………………… 260
第三百六十九條 ……………………………………………………………… 263
第三百七十條 ………………………………………………………………… 264
第三百七十一條 ……………………………………………………………… 265
第十五章 地役權(quán) …………………………………………………………… 267
第三百七十二條 ……………………………………………………………… 269
第三百七十三條 ……………………………………………………………… 279
第三百七十四條 ……………………………………………………………… 282
第三百七十五條 ……………………………………………………………… 286
第三百七十六條 ……………………………………………………………… 287
第三百七十七條 ……………………………………………………………… 291
第三百七十八條 ……………………………………………………………… 292
第三百七十九條 ……………………………………………………………… 293
第三百八十條 ………………………………………………………………… 294
第三百八十一條 ……………………………………………………………… 300
第三百八十二條 ……………………………………………………………… 301
第三百八十三條 ……………………………………………………………… 303
第三百八十四條 ……………………………………………………………… 304
第三百八十五條 ……………………………………………………………… 305
第四分編 擔(dān)保物權(quán)
第十六章 一般規(guī)定 ………………………………………………………… 311
第三百八十六條 ……………………………………………………………… 324
第三百八十七條 ……………………………………………………………… 330
第三百八十八條 ……………………………………………………………… 333
第三百八十九條 ……………………………………………………………… 341
第三百九十條 ………………………………………………………………… 345
第三百九十一條 ……………………………………………………………… 348
第三百九十二條 ……………………………………………………………… 350
第三百九十三條 ……………………………………………………………… 368
第十七章 抵押權(quán) …………………………………………………………… 371
第三百九十四條 ……………………………………………………………… 371
第三百九十五條 ……………………………………………………………… 379
第三百九十六條 ……………………………………………………………… 384
第三百九十七條 ……………………………………………………………… 391
第三百九十八條 ……………………………………………………………… 392
第三百九十九條 ……………………………………………………………… 393
第四百條 ……………………………………………………………………… 396
第四百零一條 ………………………………………………………………… 400
第四百零二條 ………………………………………………………………… 401
第四百零三條 ………………………………………………………………… 404
第四百零四條 ………………………………………………………………… 409
第四百零五條 ………………………………………………………………… 411
第四百零六條 ………………………………………………………………… 413
第四百零七條 ………………………………………………………………… 417
第四百零八條 ………………………………………………………………… 421
第四百零九條 ………………………………………………………………… 425
第四百一十條 ………………………………………………………………… 436
第四百一十一條 ……………………………………………………………… 444
第四百一十二條 ……………………………………………………………… 446
第四百一十三條 ……………………………………………………………… 448
第四百一十四條 ……………………………………………………………… 449
第四百一十五條 ……………………………………………………………… 452
第四百一十六條 ……………………………………………………………… 453
第四百一十七條 ……………………………………………………………… 455
第四百一十八條 ……………………………………………………………… 457
第四百一十九條 ……………………………………………………………… 458
第四百二十條 ………………………………………………………………… 463
第四百二十一條 ……………………………………………………………… 472
第四百二十二條 ……………………………………………………………… 475
第四百二十三條 ……………………………………………………………… 477
第四百二十四條 ……………………………………………………………… 483
第十八章 質(zhì)權(quán) ……………………………………………………………… 484
第四百二十五條 ……………………………………………………………… 484
第四百二十六條 ……………………………………………………………… 487
第四百二十七條 ……………………………………………………………… 488
第四百二十八條 ……………………………………………………………… 492
第四百二十九條 ……………………………………………………………… 494
第四百三十條 ………………………………………………………………… 496
第四百三十一條 ……………………………………………………………… 497
第四百三十二條 ……………………………………………………………… 499
第四百三十三條 ……………………………………………………………… 501
第四百三十四條 ……………………………………………………………… 503
第四百三十五條 ……………………………………………………………… 506
第四百三十六條 ……………………………………………………………… 508
第四百三十七條 ……………………………………………………………… 510
第四百三十八條 ……………………………………………………………… 512
第四百三十九條 ……………………………………………………………… 513
第四百四十條 ………………………………………………………………… 514
第四百四十一條 ……………………………………………………………… 524
第四百四十二條 ……………………………………………………………… 551
第四百四十三條 ……………………………………………………………… 553
第四百四十四條 ……………………………………………………………… 562
第四百四十五條 ……………………………………………………………… 565
第四百四十六條 ……………………………………………………………… 588
第十九章 留置權(quán) …………………………………………………………… 589
第四百四十七條 ……………………………………………………………… 589
第四百四十八條 ……………………………………………………………… 604
第四百四十九條 ……………………………………………………………… 606
第四百五十條 ………………………………………………………………… 608
第四百五十一條 ……………………………………………………………… 609
第四百五十二條 ……………………………………………………………… 610
第四百五十三條 ……………………………………………………………… 611
第四百五十四條 ……………………………………………………………… 614
第四百五十五條 ……………………………………………………………… 614
第四百五十六條 ……………………………………………………………… 615
第四百五十七條 ……………………………………………………………… 617
第五分編 占有
第二十章 占有 ……………………………………………………………… 623
第四百五十八條 ……………………………………………………………… 628
第四百五十九條 ……………………………………………………………… 630
第四百六十條 ………………………………………………………………… 631
第四百六十一條 ……………………………………………………………… 634
第四百六十二條 ……………………………………………………………… 638
展開全部
中國民法典釋評·物權(quán)編(第二版) 節(jié)選
[引申] 法釋[2000]44號第12條第2款規(guī)定：“擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。”這承認(rèn)了抵押權(quán)因訴訟時效期間再加2年期間的屆滿而消滅。但它存在著弊端。在此特意指出的是，《物權(quán)法》第202條關(guān)于“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)”的規(guī)定，取消了法釋[2000]44號第12條第2款的規(guī)定，采納了抵押權(quán)不因抵押債權(quán)罹于訴訟時效而消滅的觀點，抵押債權(quán)罹于訴訟時效之后，抵押人可以援用主債務(wù)人對債權(quán)人（抵押權(quán)人）的時效完成抗辯權(quán)，拒絕抵押權(quán)人將抵押物變價或折價；也可以自愿承受抵押權(quán)人行使抵押權(quán)、變賣抵押物的結(jié)果。 《擔(dān)保制度司法解釋》第44條第1款前段所謂“主債權(quán)訴訟時效期間屆滿后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持；抵押人以主債權(quán)訴訟時效期間屆滿為由，主張不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持”，從正反兩面揭示《民法典》第419條的文義和適用范圍。第44條第1款后段所謂“主債權(quán)訴訟時效期間屆滿前，債權(quán)人僅對債務(wù)人提起訴訟，經(jīng)人民法院判決或者調(diào)解后未在民事訴訟法規(guī)定的申請執(zhí)行時效期間內(nèi)對債務(wù)人申請強(qiáng)制執(zhí)行，其向抵押人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持”，則將《民法典》第419條的精神引至民事程序之中，并且把訴訟時效與執(zhí)行時效等量齊觀，至少在這個事項上如此。第44條第2款前段關(guān)于“主債權(quán)訴訟時效期間屆滿后，財產(chǎn)被留置的債務(wù)人或者對留置財產(chǎn)享有所有權(quán)的第三人請求債權(quán)人返還留置財產(chǎn)的，人民法院不予支持”的規(guī)定，把《民法典》第419條的規(guī)定適用于留置權(quán)的場合，但限于物的返還請求權(quán)或債法意義上的留置物返還請求權(quán)。至于留置權(quán)的第二次效力，第44條第2款后段則變通了《民法典》第419條的適用，是巧妙地對待和處理“殘疾”的留置權(quán)的“戰(zhàn)術(shù)”動作：即使留置權(quán)擔(dān)保的主債權(quán)已經(jīng)罹于訴訟時效，債務(wù)人或者第三人也有權(quán)請求拍賣、變賣留置財產(chǎn)并以所得價款清償債務(wù)。 如何看待《擔(dān)保制度司法解釋》第44條第2款后段對《民法典》第419條的變通適用？單純地從立法法的層面看，這在表面上不符合《立法法》未賦予人民法院立法權(quán)的原則；但它滿足了社會生活實際的要求，在利益衡量的層面具有合理性：在留置權(quán)人一側(cè)，“拍賣、變賣留置財產(chǎn)并以所得價款清償債務(wù)”正是留置權(quán)的效力的實現(xiàn)結(jié)果，留置權(quán)人的債權(quán)獲得清償，其該得利益沒有減少；在作為留置物的所有權(quán)人或其他權(quán)利人的債務(wù)人或第三人一側(cè)，雖然返還原物的目標(biāo)不能達(dá)到（在某些案件中還特別重要），但在留置物的變價有剩余時能夠較為及時地回歸自己，發(fā)揮其效能，總比較長期間地?zé)o法占有、使用留置物要好得多；在社會利益的層面，物盡其用，各取所需。此其一。如果放眼整個物權(quán)制度，那么，《擔(dān)保制度司法解釋》第44條第2款后段是尊重所有權(quán)及其行使的體現(xiàn)。常態(tài)的留置權(quán)抑制留置物所有權(quán)的運(yùn)行，為保護(hù)留置權(quán)人權(quán)益所必需；但主債權(quán)已經(jīng)罹于訴訟時效的留置權(quán)，不但其自身“殘疾”，而且“囚禁”著留置物的所有權(quán)，還未能及時、高效地清結(jié)留置權(quán)人和債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)，放任這種狀態(tài)持續(xù)，顯非上策，而適當(dāng)?shù)赝黄茩C(jī)械地適用《民法典》第419條的模式，“拆除”一些已經(jīng)罹于訴訟時效的留置權(quán)的“藩籬”，如《擔(dān)保制度司法解釋》第44條第2款后段設(shè)計的那樣，是明智的。此其二。
中國民法典釋評·物權(quán)編(第二版) 作者簡介
崔建遠(yuǎn)，現(xiàn)任清華大學(xué)文科資深教授，“長江學(xué)者”特聘教授。兼任中國法學(xué)會民法學(xué)研究會副會長，被評為第二屆杰出中青年法學(xué)家，榮獲教育部高等學(xué)校優(yōu)秀青年教師獎。先后參與了全國人大常委會法制工作委員會主持的有關(guān)民事立法草案的研討工作。所著《物權(quán)：規(guī)范與學(xué)說》（上、下）榮獲第三屆中國出版政府圖書獎，《準(zhǔn)物權(quán)研究》《論爭中的漁業(yè)權(quán)》分別榮獲司法部法學(xué)教材與法學(xué)科研成果獎一等獎。
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