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房地產交易法 版權信息
- ISBN：9787510337413
- 條形碼：9787510337413 ; 978-7-5103-3741-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產交易法 內容簡介
本書總計學時32學時, 主要為法律專業的本科生了解商務領域法律為目的。內容主要為房地產交易法, 全書重點闡述了房地產法中的核心內容, 又兼顧學生的理解能力。是以建設用地使用權的取得、房地產開發、交易和使用為線索, 以《民法典》為指導思想, 以現行房地產法規為依據, 從房地產開發、交易到利用, 整個過程的行政監管下的民事法律行為為研究對象, 對現行法進行精確的解析, 并對房地產法理論進行系統整理。
房地產交易法 目錄
**章 緒論
**節 房地產概述
一、房地產的概念和特點
二、房地產與相關概念的區別
（一）房地產和不動產
（二）房產與地上定著物
（三）房地產和物業
三、房產和地產的法律關系
（一）房地一致原則
（二）房地一致原則的原因
理論探討：房地一致原則下，如何構建不動產登記簿？
第二節 房地產交易法概述
一、房地產交易法的概念和調整對象
（一）房地產交易概念辨析
（二）房地產交易法的概念
二、房地產交易法與房地產法的關系
（一）房地產法的概念
理論探討：房地產法的法律性質？
（二）房地產交易法與房地產法的關系
第三節 學習房地產交易法的注意事項
一、學習房地產交易法的難點
實務探討：商品房的購房人，能否適用《消費者權益
保護法》中相關的保護性規定？
理論探討：預告登記是否滿足《民法典》第311條中
的登記要件？
二、學習房地產交易法的注意事項
習題
第二章 建設用地使用權制度
**節 我國的建設用地制度
一、概述
（一）建設用地制度歷史演進
（二）建設用地制度如何定性
理論探討：我國的建設用地制度，究竟是城鄉統一一
元的，還是城鄉區分二元的？
二、建設用地制度的核心——建設用地的來源或供應
（一）實務探討：生活中提到的小產權房是什么意思
與大產權房有什么區別
（二）實務探討：土地使用者與政府簽訂的出讓合同沒有
經過農用地轉用審批，應如何認定合同效力
三、土地權屬及爭議解決
（一）土地權屬爭議
（二）土地權屬爭議解決
實務探討：構筑物權屬糾紛與土地權屬糾紛解決機制
割裂后會帶來什么問題？
第二節 我國的建設用地使用權制度
一、建設用地使用權概述
（一）建設用地使用權概念
……
第三章 建設工程施工合同及糾紛處理
第四章 商品房買賣法律制度
展開全部
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