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江蘇老舊小區改造建設導引/城市更新系列叢書 版權信息
- ISBN：9787112262922
- 條形碼：9787112262922 ; 978-7-112-26292-2
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
江蘇老舊小區改造建設導引/城市更新系列叢書 內容簡介
《江蘇老舊小區改造建設導引》內容分為三部分：**部分為“總體認識”，闡述老舊小區改造的背景意義、范圍界定、江蘇老舊小區的特點與需求、應當遵循的理念原則等。第二部分為“改造內容與建設導引”，包含“十大項、三層次”的改造菜單和技術指引，覆蓋建筑、安全、基礎設施、交通、環境衛生、便民服務、公共空間、綠化景觀八項物質空間改造內容以及物業管理、長效機制兩項制度建設內容；每項改造內容分為基礎類、完善類、提升類三個層次，引導老舊小區結合自身情況，因地制宜進行差異化改造，多維度提升宜居品質。第三部分為“工作指引”，包括老舊小區改造的整體規劃、一般流程、體檢評估、共同締造以及機制保障等內容，為科學有序地開展老舊小區改造工作提供參考。
江蘇老舊小區改造建設導引/城市更新系列叢書 目錄
PART 01 總體認識
1 背景意義
2 范圍界定
3 特點與需求
4 轉變與理念
5 工作目標
6 基本原則
PART 02 改造內容與建設導引
1 改善建筑質量
1．1 保證房屋正常安全使用
1．2 整治違章搭建
1．3 改善建筑外觀形象
1．4 提高節能性能
1．5 鼓勵加裝電梯
2 消除安全隱患
2．1 保障消防系統的安全運行
2．2 完善安防設施保障居民出入安全
2．3 滿足應急防災管理需要
2．4 建設公共設備智能監控系統
2．5 建設家居安防應急聯動系統
2．6 完善小區及周邊疏散避難設施
3 保障基礎設施安全供應
3．1 更新改造老化落后設施
3．2 實施雨污分流改造
3．3 整治“三線”私拉私接現象
3．4 完善公共區域照明
3．5 推進5G網絡建設
3．6 建設海綿設施促進水資源集約利用
4 改善交通及停車設施
4．1 交通序化與道路設施更新維護
4．2 滿足日益增長的停車需求
4．3 設置電動自行車充電設施
4．4 提升小區人行環境品質
4．5 出入口空間優化的幾種方式
4．6 完善道路穩靜化設施
4．7 設置或預留電動汽車充電設施
4．8 建設立體停車設施
4．9 運用智慧手段實現小區內外停車設施共享
5 保持小區環境整潔衛生
5．1 清理小區臟亂環境
5．2 加強小區日常環衛保潔工作
5．3 設置生活垃圾分類投放設施
5．4 運用智能設備提高垃圾分類收運效率
6 方便居民日常生活
6．1 老舊小區5分鐘服務設施配置內容
6．2 合理設置快遞投放位置
6．3 設置老年助餐點
6．4 統一布置室外晾曬設施
6．5 提供方便可尋的公廁
6．6 為居民和來訪者提供清晰的指引標識
6．7 有條件的小區可設置老年日間照料中心
6．8 適當預留場地布設臨時便民設施
6．9 挖掘周邊資源，進一步完善社區服務
6．10 提供服務便利的商業網點
6．11 提供就近的社區衛生服務
6．12 提供5分鐘可達的公交站點
7 以人為本改善公共活動空間
7．1 配建一定面積的室外活動場地
7．2 提供老人、兒童活動場地
7．3 完善無障礙設施
7．4 公共空間硬件設施應符合人性化要求
7．5 利用畸零地打造小微活動場所
7．6 建設小區環形健身步道
7．7 打造小區周邊美麗街道
7．8 多方式連通形成社區綠道
8 提升綠化環境景觀
8．1 多方式提高小區綠視率
8．2 提升入口景觀
8．3 提升圍墻藝術性和功能性
8．4 提升住區環境特色與文化氛圍
9 規范物業管理
9．1 配置物業管理用房
9．2 政府托底的物業管理
9．3 引導小區成立業委會等自治組織
9．4 鼓勵小區引入市場化專業物業管理服務
9．5 有條件的小區可以提供物管人員住宿
9．6 劃零為整，統一物業管理
10 建立長效機制
10．1 提供黨群服務（社區服務）中心
10．2 提供多樣化的信息溝通渠道
10．3 培育志愿者隊伍
10．4 引入社區設計師
10．5 鼓勵引入專業社區運營機構
10．6 廣泛動員社會力量
PART 03 工作指引
1 科學規劃
2 工作流程
3 體檢評估
4 共同締造
5 保障機制
1 背景意義
2 范圍界定
3 特點與需求
4 轉變與理念
5 工作目標
6 基本原則
PART 02 改造內容與建設導引
1 改善建筑質量
1．1 保證房屋正常安全使用
1．2 整治違章搭建
1．3 改善建筑外觀形象
1．4 提高節能性能
1．5 鼓勵加裝電梯
2 消除安全隱患
2．1 保障消防系統的安全運行
2．2 完善安防設施保障居民出入安全
2．3 滿足應急防災管理需要
2．4 建設公共設備智能監控系統
2．5 建設家居安防應急聯動系統
2．6 完善小區及周邊疏散避難設施
3 保障基礎設施安全供應
3．1 更新改造老化落后設施
3．2 實施雨污分流改造
3．3 整治“三線”私拉私接現象
3．4 完善公共區域照明
3．5 推進5G網絡建設
3．6 建設海綿設施促進水資源集約利用
4 改善交通及停車設施
4．1 交通序化與道路設施更新維護
4．2 滿足日益增長的停車需求
4．3 設置電動自行車充電設施
4．4 提升小區人行環境品質
4．5 出入口空間優化的幾種方式
4．6 完善道路穩靜化設施
4．7 設置或預留電動汽車充電設施
4．8 建設立體停車設施
4．9 運用智慧手段實現小區內外停車設施共享
5 保持小區環境整潔衛生
5．1 清理小區臟亂環境
5．2 加強小區日常環衛保潔工作
5．3 設置生活垃圾分類投放設施
5．4 運用智能設備提高垃圾分類收運效率
6 方便居民日常生活
6．1 老舊小區5分鐘服務設施配置內容
6．2 合理設置快遞投放位置
6．3 設置老年助餐點
6．4 統一布置室外晾曬設施
6．5 提供方便可尋的公廁
6．6 為居民和來訪者提供清晰的指引標識
6．7 有條件的小區可設置老年日間照料中心
6．8 適當預留場地布設臨時便民設施
6．9 挖掘周邊資源，進一步完善社區服務
6．10 提供服務便利的商業網點
6．11 提供就近的社區衛生服務
6．12 提供5分鐘可達的公交站點
7 以人為本改善公共活動空間
7．1 配建一定面積的室外活動場地
7．2 提供老人、兒童活動場地
7．3 完善無障礙設施
7．4 公共空間硬件設施應符合人性化要求
7．5 利用畸零地打造小微活動場所
7．6 建設小區環形健身步道
7．7 打造小區周邊美麗街道
7．8 多方式連通形成社區綠道
8 提升綠化環境景觀
8．1 多方式提高小區綠視率
8．2 提升入口景觀
8．3 提升圍墻藝術性和功能性
8．4 提升住區環境特色與文化氛圍
9 規范物業管理
9．1 配置物業管理用房
9．2 政府托底的物業管理
9．3 引導小區成立業委會等自治組織
9．4 鼓勵小區引入市場化專業物業管理服務
9．5 有條件的小區可以提供物管人員住宿
9．6 劃零為整，統一物業管理
10 建立長效機制
10．1 提供黨群服務（社區服務）中心
10．2 提供多樣化的信息溝通渠道
10．3 培育志愿者隊伍
10．4 引入社區設計師
10．5 鼓勵引入專業社區運營機構
10．6 廣泛動員社會力量
PART 03 工作指引
1 科學規劃
2 工作流程
3 體檢評估
4 共同締造
5 保障機制
展開全部
江蘇老舊小區改造建設導引/城市更新系列叢書 作者簡介
梅耀林，江蘇省規劃設計集團有限公司總經理、黨委副書記，國務院特殊津貼專家、江蘇省有突出貢獻中青年專家、江蘇省第四批產業教授。兼任第十二屆江蘇省政協委員，中國城市規劃協會副會長，江蘇省城市規劃研究會副理事長。獲聘東南大學博士研究生校外指導教師，南京大學碩士研究生校外指導教師。
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