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全面深化改革中的土地政策創新研究(修訂版) 版權信息
- ISBN：9787513664677
- 條形碼：9787513664677 ; 978-7-5136-6467-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
全面深化改革中的土地政策創新研究(修訂版) 本書特色
土地問題與全面深化改革中的經濟體制改革、政治體制改革、社會體制改革和生態文明體制改革有著密切的關系，是“改革進入攻堅期和深水區”中的“硬骨頭”。本書主要討論土地供應政策、土地儲備與融資、土地閑置與利用等方面的問題，旨在幫助讀者了解和掌握土地政策的基本原理與實踐，增強對土地政策的總體認識，幫助讀者前瞻性地看待土地政策未來的發展趨勢。
全面深化改革中的土地政策創新研究(修訂版) 內容簡介
本書是近年來作者研究土地資源政策問題中的一次“集成”嘗試，共5篇，16章，分別從土地供應、土地儲備、土地閑置、土地資源利用等方面進行了回顧和評價，從理論層面對當前土地管理領域熱點、難點問題進行分析和思考，并提出完善政策的建議。通過深入探索當前土地政策創新面臨的問題、挑戰，實現全面深化改革中的土地政策創新。
全面深化改革中的土地政策創新研究(修訂版) 目錄
目錄
緒論1
**篇城市房價調控與土地供應政策
**章土地市場過度競爭及其效應：古諾模型分析9
**節土地市場上的過度競爭10
第二節土地市場中開發商過度競爭的效應分析：
古諾模型的引入12
第三節不同市場狀況下土地市場過度競爭的效應15
第四節結論和政策建議20
參考文獻20
第二章城市土地“招拍掛”出讓：制度異化與重構22
**節土地“招拍掛”制度的公益性23
第二節土地“招拍掛”制度的異化24
第三節土地“招拍掛”制度異化的路徑分析27
第四節土地“招拍掛”制度重構29
第五節結論31
參考文獻31
｜ 目錄第三章城市住宅用地供給結構問題與政策優化33
**節城市住宅用地供給機制的特征與發展回顧34
第二節城市住宅用地供給機制對房價的影響38
第三節政策建議40
參考文獻42
第二篇土地儲備與融資制度
第四章城市土地“儲備失靈”與制度創新47
**節城市土地儲備制度的公益本質48
第二節我國城市土地“儲備失靈”49
第三節城市土地“儲備失靈”的制度分析51
第四節城市土地儲備制度創新的政策建議53
第五節結論55
參考文獻56
第五章土地儲備信托融資模式探索57
**節問題的提出57
第二節土地儲備信托資產證券化融資模式設計59
第三節土地儲備信托投資基金融資模式設計63
第四節推進土地儲備信托投資基金發展的對策建議67
第五節結論69
參考文獻70
第三篇土地閑置：成因、特征與治理
第六章不確定性、房地產開發決策與土地閑置：
基于實物期權理論的國外研究綜述75
**節房地產市場不確定性76
第二節不確定性如何影響閑置土地的實物期權價值78
第三節土地開發時機選擇與土地閑置80
第四節土地開發規模選擇與土地閑置81
第五節結論與啟示83
參考文獻84
第七章實物期權理論視域下的開發商閑置土地行為分析89
**節引言89
第二節文獻回顧91
第三節實物期權定價基本模型93
第四節開發商閑置土地成因因素分析96
第五節結論97
參考文獻98
第八章國外城市閑置土地特征與熱點演進：
基于CiteSpace的研究101
**節數據來源與研究方法102
第二節基本特征104
第三節研究熱點及其演進107
第四節結論114
參考文獻114
第九章中國閑置土地治理政策：政策工具視角下的192篇
政策文本分析118
**節政策工具理論的國內外研究進展119
第二節閑置土地治理政策文本來源與研究方法120
第三節閑置土地治理政策工具：分類與特征124
第四節結論與展望128
參考文獻129
第十章中國城市閑置土地內在機制、現實根源與治理架構132
**節閑置土地的形成機制133
第二節產生閑置土地的現實根源135
第三節閑置土地的治理框架138
第四節結論142
參考文獻142
第四篇土地資源利用：多元治理與自主治理
第十一章公共資源、公共政策與自主治理
——甘肅省抓喜秀龍鄉草場治理案例研究147
**節問題的提出148
第二節研究區概況及研究方法149
第三節牧民放牧方式、牲畜數量決策與草場載畜狀況151
第四節自主治理原則的缺失156
第五節政策制定中公共參與的必要性158
第六節結論160
參考文獻161
第十二章GAP模式與國際流域資源開發：
對我國西南地區水資源開發的啟示163
**節GAP項目概述164
第二節GAP建設中所面臨的問題及其應對策略166
第三節GAP對我國西南水資源開發的啟示170
參考文獻174
第十三章城市新建住宅質量管理體制創新：
基于多元合作治理的視角176
**節我國城市新建住宅質量管理體制發展回顧177
第二節現行新建住宅質量管理體制反思179
第三節基于多元主體的城市住宅質量管理體制重構182
參考文獻187
第十四章加快推進我國住宅工程質量強制保險制度188
**節我國住宅工程質量保險制度的探索歷程189
第二節我國住宅工程質量保險制度發展困境分析192
第三節建立符合我國國情的住宅工程質量強制保險制度195
第四節加快推進我國住宅工程質量保險制度構建的
政策建議197
參考文獻198
第五篇城市更新國際經驗
第十五章發達國家棕地再開發：經驗與啟示203
**節引言203
第二節治理結構205
第三節法律框架206
第四節資金保障體系208
第五節啟示209
參考文獻212
第十六章首爾清溪川復原設計經驗及其對
我國城市更新的啟示213
**節清溪川復原工程興起背景214
第二節清溪川復原工程設計方案215
第三節清溪川復原設計對我國城市更新的啟示217
參考文獻219
附錄220
附錄A房價與地價關系：以影院選址與租金的
經濟學解釋為例220
參考文獻231
附錄B房價上漲與城市土地利用：以城市軌道交通線
周邊住宅價格特征分析為例233
參考文獻242
附錄C關于加快盤活閑置土地、促進穩定增長提質
增效升級的政策建議244
重要術語索引表249
后記251
展開全部
全面深化改革中的土地政策創新研究(修訂版) 作者簡介
王宏新，山西長治人，經濟學博士，北京師范大學政府管理學院教授、博士生導師、副院長。近年來在《管理世界》、Science等核心期刊發表論文20多篇，主持或參與各類課題10多項，主要著作有《土地政策學》《通俗經濟學》（譯著）等10余部。 邵俊霖，山東棗莊人，北京師范大學政府管理學院博士生，主要從事土地政策、資源與生態治理等方面的研究。
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