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資產通行證 版權信息
- ISBN：9787510336836
- 條形碼：9787510336836 ; 978-7-5103-3683-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
資產通行證 本書特色
本書圍繞不動產資產通證化的核心，分別從資產證券化、不動產REITs進行了國內外對比分析，并結合區塊鏈、數字經濟、數字人民幣框架以及數字不動產市場進行展開。在核心部分，首先深入分析了不動產數字資產的核心要素：資產結構、數字化、分隔分級、流動性和透明度；再進一步詳細展開了資產通證化的設計體系：從不動產通證，到資產通證化的設計，以及資產通證化的全流程，*后是詳細的不動產資產通證化案例，形成了一個完整的資產通證化體系；同時，又對估值、合規監管、技術創新、產業創新等進行了進一步展開，并對未來資產通證化的發展方向基金了展望，提出了數字REITs、數字金融衍生品、交易模式創新等新的研討方向。
資產通行證 內容簡介
本書以境外不動產項目為標的資產，在圍繞不動產數字化和資產化的過程中，分別融合了不動產數字資管、境外不動產投資、REITs項目運作、數字資產投資、產業區塊鏈等不同領域的實踐和經驗，借鑒了歐美國家在這方面的先行實例，總結提煉了不動產資產通證化的框架體系，并且在歐洲和東南亞的不動產項目中得到了實踐驗證。
資產通行證 目錄
**章 資產化與數字經濟
**節 資產證券化ABs
第二節 歐美與中國ABS市場比較
一、歐美資產證券化市場發展概述
二、我國資產證券化市場發展概述
第三節 區塊鏈知識基礎與戰略
一、區塊鏈知識基礎
二、區塊鏈術語
三、區塊鏈戰略
第四節 數字經濟與DCEP
一、數字資產
二、數字經濟
三、DCEP框架
第二章 REITs與數字資管
**節 境內外REITs比較
一、不動產信托投資基金（REITs）
二、REITs境內外發展綜述
三、境內外不動產信托投資基金模式比較
第二節 數字不動產市場
一、不動產金融科技
二、數字不動產投資
三、數字一級市場
四、數字不動產基金
第三節 數字REITs
一、數字REITs創新價值
二、數字REITs對經濟的重要意義
第四節 不動產數字資管
一、不動產數字資管
二、不動產數字化戰略
第三章 不動產數字資產
**節 數字化與通證
一、不動產數字化
二、不動產通證
第二節 資產結構
一、不動產基礎資產的多樣化
二、不動產資產結構的核心要素
第三節 分割與分級
一、分割
二、分級
第四節 流動性
一、流動性與不動產市場
二、資產通證化的流動性
第五節 透明度
一、信息披露機制
二、透明度信息圖譜
第四章 資產通證化
**節 資產通證化優勢
一、流動性驅動
二、資產通證化優勢
三、通證化的“債轉股”
四、潛在價值
第二節 不動產通證
一、功能型通證
二、證券型通證
三、單一資產通證
四、混合通證
第三節 資產通證化設計
一、資產通證化框架
二、設計核心
三、設計模式
四、通證化全流程
第四節 合規與監管
一、數字合規
二、全球監管政策
三、證券化要素
四、法律及稅收制度
第五節 不動產ABT案例
一、中房國際大廈ABT項目
二、Token House項目
三、Real Token不動產通證項目
四、美國與歐洲的STO項目
第五章 實務與創新
**節 估值與會計
一、估值問題
二、會計問題
第二節 資金分析
一、資金市場
二、融資模式
第三節 技術創新
一、不動產價值鏈
二、不動產協議Protocol
三、數字錢包及其功能
四、數字資產交易所
第四節 產業創新
一、大宗商品
二、文化藝術品
三、農產品
四、影視文旅
五、奢侈品
六、3C制造業
第六章 未來展望
一、數字REITs
二、數字金融衍生品
三、交易模式創新
四、未來狀態
展開全部
資產通行證 作者簡介
葉開，本名：范凱業，清華五道口金融學院金融CEO，中房國際金融創新部總經理，絲路數字資本合伙人，漢拓云鏈創始人，南京大學金陵學院兼職教授，產業通證經濟專家，Social CRM、粉絲經濟、O2O新零售理論創導與實踐先行者，專注于傳統產業的數字化轉型和產業升級、農業產業金融和區塊鏈領域投資，著有《粉絲經濟》《O2O實踐》《Token經濟設計模式》《重構新農業：產融五階》《產業數字經濟》等著作。
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