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房地產開發與經營(第二版)/住房城鄉建設部土建類學科專業“十三五”規劃教材 高等學校房地產開發與管理和物業管理學科專業 版權信息
- ISBN：9787112255443
- 條形碼：9787112255443 ; 978-7-112-25544-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產開發與經營(第二版)/住房城鄉建設部土建類學科專業“十三五”規劃教材 高等學校房地產開發與管理和物業管理學科專業 內容簡介
本教材編寫目的是使教材的使用對象能夠及時了解房地產開發的新動態，通過本課程的理論學習和實踐性教學環節的鍛煉，使學生能夠全面認識房地產開發經營管理的全過程，通過學習掌握房地產開發程序、市場分析、項目前期策劃、規劃設計、經濟評價、項目融資、工程建設與竣工驗收以及市場推廣、物業管理等方面的專業知識，能夠為將來走向相關工作崗位打下一個良好的基礎。 本書編寫的特色在于以房地產開發程序為主線，針對開發各環節的主要內容進行編寫，各個章節配合新案例教學內容。同時，根據新時期房地產開發活動的特點，增加房地產前期策劃章節，強調開發項目的概念設計與產品定位、客戶定位與形象定位，強調房地產產品的特征分析，為項目開發提供準確的保障。
房地產開發與經營(第二版)/住房城鄉建設部土建類學科專業“十三五”規劃教材 高等學校房地產開發與管理和物業管理學科專業 目錄
1房地產開發概述
1.1 房地產與房地產開發
1.2 房地產開發模式
1.3 房地產開發分類與項目類型
1.4 房地產開發特性
1.5 房地產開發企業
本章案例
思考題
2房地產開發前期工作
2.1 房地產開發的階段劃分
2.2 土地使用權獲取
2.3 開發項目立項與報批
2.4 房地產開發項目招標
2.5 辦理施工許可
本章案例
思考題
3房地產開發項目市場調杏
3.1 房地產市場調查概述
3.2 房地產市場調查方法
3.3 房地產市場調查程序
3.4 房地產市場調查的主要內容
本章案例
思考題
4房地產開發項目策劃
4.1 房地產開發項目策劃概述
4.2 房地產開發項目策劃的主要內容
4.3 房地產開發項目市場細分
4.4 房地產開發項目定位
4.5 房地產開發項目主題策劃
本章案例
思考題
5房地產開發項目規劃設計
5.1 城市規劃與房地產開發
5.2 房地產開發項目規劃設計的指導思想與主要內容
5.3 居住區規劃布局
5.4 建筑選型
5.5 住宅戶型
5.6 配套設施規劃
5.7 道路交通規劃
5.8 綠地與景觀規劃
本章案例
思考題
6房地產開發項目風險與不確定性分析
6.1 房地產開發風險概述
6.2 房地產開發風險識別
6.3 房地產開發項目不確定性分析
6.4 房地產開發項目風險分析
6.5 房地產開發項目投資組合策略
6.6 房地產開發項目風險應對
本章案例
思考題
7房地產開發項目可行性研究
7.1 房地產開發項目可行性研究概述
7.2 房地產開發項目可行性研究與投資決策
7.3 房地產開發項目投資與收人估算
7.4 房地產開發項目財務評價
7.5 房地產開發項目國民經濟評價
7.6 房地產開發項目社會影響分析
本章案例
思考題
8房地產開發項目資余籌集
8.1 房地產開發項目資金籌集概述
8.2 房地產開發項目資金籌集的主要方式
8.3 房地產開發貸款的風險管理
本章案例
思考題
9房地產開發項目工程建設管理
9.1 質量管理
9.2 成本管理
9.3 進度管理
9.4 合同管理
9.5 建設監理
9.6 竣工驗收
本章案例
思考題
10房地產開發項目市場推廣
10.1 房地產開發項目市場推廣渠道
10.2 房地產開發項目市場推廣
10.3 房地產開發項目價格策略
10.4 房地產開發項目銷售管理
本章案例
思考題
11物業管理
11.1 物業管理概述
11.2 物業管理基本內容
11.3 不同物業類型的管理方式
11.4 物業管理費用與住宅專項維修基金
本章案例
思考題
參考文獻
展開全部
房地產開發與經營(第二版)/住房城鄉建設部土建類學科專業“十三五”規劃教材 高等學校房地產開發與管理和物業管理學科專業 作者簡介
蘭峰，教授，博士生導師，西安建筑科技大學管理學院副院長，陜西（高校）哲學社會科學重點研究基地---陜西省房地產業綠色發展與機制創新研究中心主任，陜西省房地產業發展研究中心副主任，陜西省養老工程研究中心主任，西安建筑科技大學絲綢之路住房研究所副所長，兼任住建部高等學校房地產開發與管理和物業管理專業指導委員會委員，世界華人不動產學會（GCREC）理事、中國房地產中青年學者30人論壇（CREs30）成員等。 主持國家自然科學基金、教育部人文社科基金、住建部軟科學、陜西省各類縱向課題及大型工程咨詢項目80余項，發表科研論文60余篇，出版專著2部，編著教材2部，參編教材3部；獲陜西省教學成果一等獎1項，陜西省科學技術獎二等獎1項，全國優秀城鄉規劃設計三等獎1項，陜西省高等學？茖W技術獎一等獎1項，陜西省高等學校人文社會科學研究優秀成果獎一等獎2項、二等獎1項，西安建筑科技大學科學技術獎一等獎1項等。
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