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現代房地產金融學 版權信息
- ISBN：9787305082702
- 條形碼：9787305082702 ; 978-7-305-08270-2
- 裝幀：一般輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
現代房地產金融學 內容簡介
《現代房地產金融學（第2版）》從金融體系的視角，以房地產金融市場運行為主線，按照“房地產金融基本原理—房地產金融市場和金融中介—房地產金融工具—房地產金融市場風險管理和金融監管—金融變量與房地產市場”這一線索構建邏輯結構。全書界定了房地產金融的內涵、功能和屬性，梳理了房地產金融的基本原理，闡述了房地產金融市場運行及房地產金融中介的組成和功能，深入探討了房地產金融工具的理論和實務，系統分析了房地產金融市場的風險管理等。
現代房地產金融學 目錄
導論
**章 房地產金融與房地產制度
**節 房地產金融的內涵和功能
第二節 房地產制度和房地產制度體系及其功能
第三節 典型國家的房地產制度
第二章 房地產金融中介和房地產金融市場
**節 房地產金融中介的內涵和功能
第二節 房地產金融中介體系
第三節 典型國家的房地產金融中介體系
第四節 中國房地產金融中介體系
第五節 房地產金融市場的內涵、功能和運作
第三章 房地產金融的基本原理
**節 利率理論
第二節 資產價值理論
第三節 金融杠桿原理
第四節 房地產期權理論
第五節 房地產投資組合理論
第六節 有效市場理論
第七節 行為金融理論
第八節 房地產投資決策理論
第四章 房地產開發貸款
**節 房地產開發的概念、主要階段和過程管理
第二節 房地產開發貸款的特點、分類和風險
第三節 房地產開發貸款的貸款流程和貸款評估
第四節 房地產開發貸款的信貸風險分析
第五節 中國的房地產開發貸款市場分析
第五章 房地產股權融資
**節 股權融資的含義和融資方式
第二節 房地產公司股票發行、配股和增發
第三節 中國房地產公司資產重組
第四節 中國房地產上市公司股權結構與企業價值
第六章 房地產債券、信托和PPP融資
**節 房地產債券的內涵和功能
第二節 房地產信托的內涵和功能
第三節 房地產企業債券融資
第四節 房地產信托融資
第五節 房地產PPP融資
第七章 房地產投資信托基金（REITs）
**節 REITs的起源及發展沿革
第二節 REITs的內涵、職能及優勢
第三節 REITs的產品特點及運作
第四節 REITs的風險分析
第五節 典型國家的REITs市場
第八章 住房貸款和住房抵押貸款二級市場
**節 住房貸款的概念、產品種類及風險
第二節 住房抵押貸款
第三節 住房抵押貸款二級市場
第四節 住房抵押貸款證券化
第五節 住房公積金
第六節 中國住房抵押貸款與商業銀行風險分析
第九章 房地產保險
**節 房地產保險的起源、內涵和功能
第二節 房地產保險的構成要素
第三節 房地產保險產品
第四節 房地產保險的運作
第五節 典型國家的房地產保險市場
第十章 房地產金融風險管理和金融監管
**節 風險管理的內涵、功能與流程
第二節 全球金融危機及其治理案例
第三節 房地產金融市場的風險度量和規避方法
第四節 房地產金融市場的金融監管
第十一章 金融變量與房地產市場
**節 金融變量的內涵和構成
第二節 金融變量對房地產市場的沖擊傳導機制
第三節 金融變量對房地產市場沖擊的經濟效應分析
參考文獻
第二版后記
**版后記
**章 房地產金融與房地產制度
**節 房地產金融的內涵和功能
第二節 房地產制度和房地產制度體系及其功能
第三節 典型國家的房地產制度
第二章 房地產金融中介和房地產金融市場
**節 房地產金融中介的內涵和功能
第二節 房地產金融中介體系
第三節 典型國家的房地產金融中介體系
第四節 中國房地產金融中介體系
第五節 房地產金融市場的內涵、功能和運作
第三章 房地產金融的基本原理
**節 利率理論
第二節 資產價值理論
第三節 金融杠桿原理
第四節 房地產期權理論
第五節 房地產投資組合理論
第六節 有效市場理論
第七節 行為金融理論
第八節 房地產投資決策理論
第四章 房地產開發貸款
**節 房地產開發的概念、主要階段和過程管理
第二節 房地產開發貸款的特點、分類和風險
第三節 房地產開發貸款的貸款流程和貸款評估
第四節 房地產開發貸款的信貸風險分析
第五節 中國的房地產開發貸款市場分析
第五章 房地產股權融資
**節 股權融資的含義和融資方式
第二節 房地產公司股票發行、配股和增發
第三節 中國房地產公司資產重組
第四節 中國房地產上市公司股權結構與企業價值
第六章 房地產債券、信托和PPP融資
**節 房地產債券的內涵和功能
第二節 房地產信托的內涵和功能
第三節 房地產企業債券融資
第四節 房地產信托融資
第五節 房地產PPP融資
第七章 房地產投資信托基金（REITs）
**節 REITs的起源及發展沿革
第二節 REITs的內涵、職能及優勢
第三節 REITs的產品特點及運作
第四節 REITs的風險分析
第五節 典型國家的REITs市場
第八章 住房貸款和住房抵押貸款二級市場
**節 住房貸款的概念、產品種類及風險
第二節 住房抵押貸款
第三節 住房抵押貸款二級市場
第四節 住房抵押貸款證券化
第五節 住房公積金
第六節 中國住房抵押貸款與商業銀行風險分析
第九章 房地產保險
**節 房地產保險的起源、內涵和功能
第二節 房地產保險的構成要素
第三節 房地產保險產品
第四節 房地產保險的運作
第五節 典型國家的房地產保險市場
第十章 房地產金融風險管理和金融監管
**節 風險管理的內涵、功能與流程
第二節 全球金融危機及其治理案例
第三節 房地產金融市場的風險度量和規避方法
第四節 房地產金融市場的金融監管
第十一章 金融變量與房地產市場
**節 金融變量的內涵和構成
第二節 金融變量對房地產市場的沖擊傳導機制
第三節 金融變量對房地產市場沖擊的經濟效應分析
參考文獻
第二版后記
**版后記
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現代房地產金融學 作者簡介
高波，博士，經濟學教授，博士生導師，現任南京大學不動產研究中心主任。國家教育部人文社科重點研究基地－南京大學長江三角洲經濟社會發展研究中心教授。
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