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建設工程成本優化-基于策劃.設計.建造.運維.再生之全壽命周期 版權信息
- ISBN：9787112236633
- 條形碼：9787112236633 ; 978-7-112-23663-3
- 裝幀：簡裝本
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設工程成本優化-基于策劃.設計.建造.運維.再生之全壽命周期 本書特色
本書是二十位房地產企業設計管理者、成本管理者與工程咨詢企業投資控制專家、成本優化顧問公司優化專家一起協同完成。本書精心挑選了涵蓋建設工程的策劃、設計、施工、運維等全壽命期共32個優化案例，并在業內專家、前輩的專著成果或口頭指導之下由案例的經驗教訓總結出成本優化的管理篇，希望能為建設工程的成本管理輸出一本有思路、有案例的專著。
建設工程成本優化-基于策劃.設計.建造.運維.再生之全壽命周期 內容簡介
本書是二十位房地產企業設計管理者、成本管理者與工程咨詢企業投資控制專家、成本優化顧問公司優化專家一起協同完成。本書精心挑選了涵蓋建設工程的策劃、設計、施工、運維等全壽命期共32個優化案例，并在業內專家、前輩的專著成果或口頭指導之下由案例的經驗教訓總結出成本優化的管理篇，希望能為建設工程的成本管理輸出一本有思路、有案例的專著。
建設工程成本優化-基于策劃.設計.建造.運維.再生之全壽命周期 目錄
第1篇 成本優化的管理 第1章 緒論 1.1 成本優化的概念 1.2 成本優化的目標 1.3 成本優化的系統思維 1.4 成本優化的任務 1.5 成本優化三境界 第2章 為什么要做成本優化 2.1 成本優化的基本對象 2.2 成本優化的著作和實踐 2.3 優化空間來自何方 2.4 優化后的綜合效果 【案例1】上海仙霞型高層住宅優化案例 第3章 誰來做成本優化 3.1 不同優化主體的利弊分析 3.2 多數企業是“請人做 3.3 “請人做”的原因分析 3.4 自己做、請人做，如何選擇 【案例2】自己做還是請人做的分析 第4章 怎么做成本優化 4.1 總體思路 【案例3】某項目成本優化案例的復盤 4.2 結果優化的特點和后果 【案例4】結果優化的案例教訓 4.3 過程優化的一般做法 【案例5】過程優化的一般做法第2篇 前期策劃階段的成本優化 第5章 基于土地價值*大化的優化管理 5.1 傳統方案定位的4大痛點 5.2 什么是土地效益精算法 5.3 能解決哪些問題 【案例6】紹興某項目規劃方案復盤第3篇 建筑設計的成本優化 第6章 外立面保溫工程的成本優化 6.1 外保溫工程的敏感性 6.2 方案設計階段 【案例7J建筑高度與外保溫成本 【案例8】不同保溫方案對比分析 【案例9】外保溫材料對成本和利潤的影響 6.3 施工圖設計階段 第7章 外立面門窗工程的成本優化 7.1 方案設計階段 【案例10】體形系數和窗墻比的影響分析 7.2 施工圖設計階段 7.3 深化設計階段 第8章 外立面裝飾工程的成本優化 8.1 方案設計階段 【案例11】體形系數對外裝飾的成本影響 【案例12】材料配比對外裝飾的成本影響 8.2 施工圖設計階段 【案例13】主次外立面的成本影響 第9章 建筑工程做法優化 【案例14】建筑設計做法優化 第10章 五星級酒店隔聲處理成本優化 10.1 五星級酒店隔聲處理的重要性 10.2 五星級酒店隔聲處理的造價控制方法 【案例15】某酒店隔聲墻方案優化 第11章 地下室成本優化 【案例16】住宅地下車庫的綜合優化第4篇 結構設計的成本優化 第12章 基坑支護工程方案優化 【案例17】臺州項目基坑支護方案優化 【案例18】西安項目基坑支護方案優化 【案例19】孝感項目基坑支護方案優化 第13章 樁基工程的成本優化 【案例20】地質勘察與樁基方案優化 【案例21】樁型優化中的系統思維 第14章 住宅剪力墻結構的成本優化 14.1 為什么要重點控制剪力墻 14.2 提高剪力墻性價比的四大布置原則 14.3 剪力墻設計的兩大指標的經濟性解讀 【案例22】軸壓比與布墻率 14.4 住宅剪力墻結構的限額設計指標解析 【案例23】混凝土含量優化思路 【案例24】鋼筋含量優化思路 14.5 住宅剪力墻結構優化的管理性指標：布墻率 第15章 超高層商業項目的結構優化 【案例25】沈陽超高層商業項目結構優化 第16章 裝配式樓梯的設計優化案例 16.1 預制樓梯優化的重要性 16.2 帶肋樓梯的技術性能 16.3 帶肋預制樓梯的經濟效果 【案例26】預制樓梯的設計方案優化第5篇 機電設計的成本優化 第17章 空調系統的成本優化 【案例27】北京某寫字樓項目空調系統優化 【案例28】深圳某項目全過程綠色機電優化第6篇 施工階段的成本優化 第18章 土方工程的成本優化 【案例29】施工過程中的土方平衡第7篇 運維階段的成本優化 第19章 改造項目的方案優化 19.1 改造項目的成因 19.2 改造項目的分類 19.3 改造項目的成本優化分析 【案例30】地下車庫結構柱加固 【案例31】商業項目地下基礎加固 【案例32】辦公樓玻璃幕墻更新改造參考文獻后記《建設工程成本優化》第二輯征稿啟事支持本書出版的設計優化顧問單位名錄
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建設工程成本優化-基于策劃.設計.建造.運維.再生之全壽命周期 作者簡介
胡衛波，1978年生，現任中國建筑學會BIM分會理事，知識分享平臺地產成本圈、造價師家園、克三關的創始人、克三關（上海）科技有限公司執行董事。畢業于湖北省城市建設學校，注冊造價工程師、監理工程師、咨詢（投資）工程師、一級建造師、美國項目管理學會注冊項目經理、皇家特許測量師、德國被動房研究所注冊咨詢師。擁有近20年成本管理和審計經歷，先后就職于武漢誠信建設監理公司、協興建筑（中國）有限公司、世茂集團、正大集團、寶龍集團、紅星美凱龍集團等企業。近年來致力于建設工程全壽命期成本優化的案例研究和裝配式建筑的成本管理研究。
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