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建筑管理與造價審計 版權(quán)信息
- ISBN：9787557839635
- 條形碼：9787557839635 ; 978-7-5578-3963-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
建筑管理與造價審計 本書特色
本書主要對建筑工程項目的質(zhì)量管理、成本造價、審核審計等方面知識進行了系統(tǒng)介紹。深入研究分析了工程項目的建設(shè)特點、程序，以及質(zhì)量控制與監(jiān)理的措施方法，突出強調(diào)了工程建設(shè)中項目成本與造價的控制和監(jiān)管。系統(tǒng)講解了工程造價的內(nèi)容、構(gòu)成等知識，重點圍繞工程驗收、結(jié)算、決算等程序內(nèi)容，對各個階段造價審核的不同情況進行了分類介紹。
建筑管理與造價審計 內(nèi)容簡介
隨著我國的經(jīng)濟飛速崛起，相比發(fā)達國家經(jīng)濟發(fā)展的漫長周期，極大地縮短了發(fā)展的時間。在飛速發(fā)展的過程中，建筑造價管理等現(xiàn)代理論的研究和應(yīng)用與西方發(fā)達國家相比，還存在一定的差距，尤其是加人世界貿(mào)易組織后，國際間的交流合作越來越多，顯然無法滿足未來建筑項目的管理和造價管理的需要。 目前，我國建筑工程造價管理主要采用全過程造價的思想和理念，將建筑造價管理分成了7個階段，包括投資預(yù)算、設(shè)計估算、施工圖預(yù)算和結(jié)算等，造價管理的主要目的是控制建筑的成本，隨著近些年建筑市場競爭的加劇，一些企業(yè)為了獲得更高的利潤，以犧牲質(zhì)量的方式，降低建筑的成本，這顯然不符合造價管理的初衷。通過實際的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然我國建筑造價管理經(jīng)過了多年的發(fā)展，但是受到各方面因素的影響，依然存在一些問題，影響了造價管理的效果，如管理者的觀念落后；政府干預(yù)行為較多；很多建筑企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者沒有長遠發(fā)展的觀念，只重視眼前的利益，沒有科學(xué)的造價管理思想，使得造價管理如同虛設(shè)，沒有發(fā)揮任何作用。 這些問題，充分暴露出我國造價審計方面意識的缺位和手段應(yīng)用的缺失。在工程項目的建設(shè)過程中，由于其建設(shè)所需要的費用所占的比例較大、項目建設(shè)周期較長、參與的范圍較廣，因此需要對建筑工程中的造價審計進行有效地控制，以此來影響建筑工程所需要的進度及項目所產(chǎn)生的投資效益。但是，現(xiàn)狀往往是工程管理人員法制和經(jīng)濟觀念薄弱；審計內(nèi)部控制系統(tǒng)存在失控點；沒有嚴格的管理模式；缺乏先進的工程造價審計方法；造價審計行政管理部門繁多，造成效能低下；建筑工程在設(shè)計和施工階段沒有有效地控制工程造價。 因此，《建筑管理與造價審計》旨在根據(jù)建筑造價管理和審計管理方面的問題提出建設(shè)、優(yōu)化、控制的方法和手段，通過正確的政策引導(dǎo)、科學(xué)的管理、嚴格的審計，對預(yù)、結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時糾正所存在的錯誤和問題，形成比較完善的、科學(xué)的項目管理機制。根據(jù)企業(yè)和建筑的實際情況，對管理的思想和理念進行完善，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)，使其適應(yīng)我國建筑造價管理的需要，*后提高建筑工程的社會效益和經(jīng)濟效益。
建筑管理與造價審計 目錄
**章 建設(shè)工程項目管理
**節(jié) 建設(shè)工程項目管理概述
第二節(jié) 建設(shè)工程的發(fā)展史
第三節(jié) 建設(shè)工程的發(fā)展現(xiàn)狀
第四節(jié) 建設(shè)工程項目成本管理
第五節(jié) 建設(shè)工程項目風險管理
第二章 建設(shè)工程合同管理
**節(jié) 建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同
第二節(jié) 建設(shè)工程施工合同管理
第三節(jié) 建設(shè)工程總承包合同及分包合同的管理
第三章 建筑管理機制
**節(jié) 近代傳統(tǒng)城市建筑體系
第二節(jié) 近代全新的示范機制
第三節(jié) 官方城市建筑認知的重建
第四節(jié) 現(xiàn)代城市建筑的機制
第四章 建設(shè)工程造價管理制度
**節(jié) 建設(shè)工程造價管理體制
第二節(jié) 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)管理
第三節(jié) 建設(shè)工程造價專業(yè)人員資格管理
第五章 建設(shè)經(jīng)濟管理
**節(jié) 建筑工程預(yù)算
第二節(jié) 工程招標投標
第三節(jié) 建筑工程施工
第四節(jié) 組織管理工作
第六章 建設(shè)工程造價構(gòu)成
**節(jié) 建設(shè)工程造價的含義與特點
第二節(jié) 工程造價的構(gòu)成
……
第七章 建設(shè)工程造價計價方法和依據(jù)
第八章 建筑工程項目管理
第九章 決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制
第十章 建設(shè)工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整
第十一章 工程造價審計
結(jié)束語
參考文獻
展開全部
建筑管理與造價審計 作者簡介
李琳:本科學(xué)歷，工程師。畢業(yè)于天津城市建設(shè)學(xué)院，工程管理系。現(xiàn)任職于天津市排水管理處第五管理所，負者工程預(yù)結(jié)算工作。主要研究工程造價管理。郭紅雨本科學(xué)歷，工程師中級，現(xiàn)任職于安陽市基本建設(shè)審計中心，主要研究方向為工程造價管理。劉士洋，工程師，博士研究生，主要從事復(fù)雜隧道力學(xué)行為與設(shè)計理論及隧道排水管結(jié)晶堵管防治技術(shù)方面的研究，參與縱向項目主要有：國家自然科學(xué)基金（青年）1項，重慶市科委社會事業(yè)與民生保障科技創(chuàng)新專項1項，參與橫向項目10余項。
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