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房地產經濟學-(房產地開發與管理專業適用) 版權信息
- ISBN：9787112231928
- 條形碼：9787112231928 ; 978-7-112-23192-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產經濟學-(房產地開發與管理專業適用) 本書特色
本書以房地產資源配置為研究基礎，介紹其基本經濟理論和研究方法、經濟活動運行規律及在其經濟活動運行過程中所發生的各種經濟關系。全書共有13章，從房地產經濟學的研究思路入手，首先闡述了城市土地市場、住房市場、寫字樓市場、零售商業物業市場的運行規律，之后分析了經濟增長、人口、貨幣與房地產投資、供求的經濟關系，解釋了房地產經濟周期及泡沫現象，而后從房地產市場調控的角度切入分析了政府在房地產經濟中的作用，進而探討了住房保障、房地產稅收、房地產產權等方面的制度建設。
房地產經濟學-(房產地開發與管理專業適用) 內容簡介
本書以房地產資源配置為研究基礎，介紹其基本經濟理論和研究方法、經濟活動運行規律及在其經濟活動運行過程中所發生的各種經濟關系。全書共有13章，從房地產經濟學的研究思路入手，首先闡述了城市土地市場、住房市場、寫字樓市場、零售商業物業市場的運行規律，之后分析了經濟增長、人口、貨幣與房地產投資、供求的經濟關系，解釋了房地產經濟周期及泡沫現象，而后從房地產市場調控的角度切入分析了政府在房地產經濟中的作用，進而探討了住房保障、房地產稅收、房地產產權等方面的制度建設。
房地產經濟學-(房產地開發與管理專業適用) 目錄
1緒論
1.1 房地產的內涵與特性
1.2 房地產業的形成與定位
1.3 房地產市場的體系與運行
1.4 房地產經濟學的學科屬性與研究思路
本章小結
思考與練習題
參考文獻
2城市土地市場
2.1 城市土地特性
2.2 土地地租理論
2.3 單中心城市的空間分布
2.4 多中心城市的空間分布
本章小結
思考與練習題
參考文獻
3住房市場的供求與均衡
3.1 住房市場需求
3.2 住房市場供給
3.3 住房市場均衡和四象限模型
本章小結
思考與練習題
參考文獻
4住房價格
4.1 住房特征價格
4.2 廠商行為與定價
4.3 基于存量一流量模型的住房均衡價格
本章小結
思考與練習題
參考文獻
5寫字樓市場
5.1 寫字樓特點與市場細分
5.2 租戶特征與寫字樓需求
5.3 寫字樓空間存量與潛在供給
5.4 寫字樓市場運行的結構式模型
本章小結
思考與練習題
參考文獻
6零售商業物業市場
6.1 零售與零售商業物業的概念
6.2 古典和新古典零售商業物業理論
6.3 零售商業物業商圈測定的引力模型
6.4 購物中心業態布局與租金測算
本章小結
思考與練習題
參考文獻
7房地產投資與經濟增長
7.1 房地產投資的乘數效應
7.2 房地產價值的財富效應
7.3 房地產投資與經濟增長關系的實證檢驗
本章小結
思考與練習題
參考文獻
9人口、貨幣與房地產金融創新
8.1 城市化、人口與住房需求
8.2 貨幣流動性與房地產供求
8.3 房地產金融創新
本章小結
思考與練習題
參考文獻
9房地產經濟周期與房地產泡沫
9.1 房地產經濟周期的理論解釋
9.2 房地產經濟周期的衡量
9.3 房地產泡沫的實證檢測
本章小結
思考與練習題
參考文獻
10房地產市場調控與預警
10.1 房地產市場失靈
10.2 房地產市場調控機制
10.3 房地產市場預警
本章小結
思考與練習題
參考文獻
11住房保障的制度安排與經濟抉擇
11.1 過濾模型與住房保障
11.2 住房保障的制度安排
11.3 住房保障的經濟抉擇
本章小結
思考與練習題
參考文獻
12房地產稅收效應與稅制設計
12.1 稅收與房地產經濟運行
12.2 房地產稅收的經濟效應
12.3 房地產稅收的社會效應
12.4 房地產稅制設計
本章小結
思考與練習題
參考文獻
13房地產產權與制度建設
13.1 科斯定理與產權
13.2 房地產產權
13.3 我國房地產產權制度的建設
本章小結
思考與練習題
參考文獻
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