包郵工程建設法規-(第3版)

作者：廖征軍

出版社：北京理工大學出版社出版時間：2019-01-01

開本： 16開 頁數： 238

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版權信息
內容簡介
目錄
節選

工程建設法規-(第3版) 版權信息

ISBN：9787568262354
條形碼：9787568262354 ; 978-7-5682-6235-4
裝幀：一般膠版紙
冊數：暫無
重量：暫無
所屬分類：
法律
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高等法律教材教輔

工程建設法規-(第3版) 內容簡介

　　《工程建設法規（第3版）》共11章，主要內容包括概論、建設工程法律法規基礎、工程發承包與招投標法規、建設工程合同法規、建設工程勘察設計法規、建設工程施工管理法規、工程建設監理法規、建設工程質量管理法規、工程建設安全生產法規、環境保護與建筑節能法規、城市房地產與物業管理法規等。　　《工程建設法規（第3版）》可作為高等院校土木工程類相關專業的教學用書，也可供工程建設行業相關人員學習參考。

工程建設法規-(第3版) 目錄

第1章概論
1．1 建設法規概述
1．1．1 建設法規及建設法規體系
1．1．2 建設法規的立法原則
1．1．3 建設法規的作用
1．2 工程建設法律關系
1．2．1 工程建設法律關系的概念
1．2．2 工程建設法律關系的構成要素
1．2．3 工程建設法律關系的產生、變更與終止
1．3 工程建設程序
1．3．1 工程建設程序的概念及其重要性
1．3．2 工程建設的階段劃分及其內容
任務總結
鞏固訓練

第2章建設工程法律法規基礎
2．1 行政法
2．1．1 行政法概述
2．1．2 行政立法
2．1．3 行政執法
2．1．4 行政復議
2．1．5 行政訴訟
2．2 城鄉規劃法
2．2．1 城鄉規劃法概述
2．2．2 城鄉規劃的類型、編制與實施
2．3 國有土地上房屋征收與補償條例
2．3．1 房屋征收程序
2．3．2 房屋征收決定
2．3．3 房屋征收補償規定
2．4 勞動法
2．4．1 勞動法概述
2．4．2 勞動合同法
2．4．3 勞動爭議處理
2．5 工程建設標準化法規
2．5．1 工程建設標準概述
2．5．2 工程建設強制性標準的實施與監督管理
任務總結
鞏固訓練

第3章工程發承包與招投標法規
3．1 建設工程發包與承包概述
3．1．1 建設工程發承包的特征
3．1．2 建設工程的發包方式
3．1．3 建設工程的承包形式
3．1．4 承包單位的資質管理
3．2 建設工程發包與承包行為規范
3．2．1 建設工程發包的行為規范
3．2．2 建設工程承包的行為規范
3．3 建設工程招標
3．3．1 招標人
3．3．2 招標工作機構
3．3．3 招標條件
3．3．4 招標方式及其選擇
3．3．5 工程項目招標的程序
3．3．6 工程項目招標文件的編制原則、作用及組成
……
第4章建設工程合同法規
第5章建設工程勘察設計法規
第6章建設工程施工管理法規
第7章工程建設監理法規
第8章建設工程質量管理法規
第9章工程建設安全生產法規
第10章環境保護與建筑節能法規
第11章城市房地產與物業管理法規
參考文獻

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工程建設法規-(第3版) 節選

　　《工程建設法規（第3版）》：　　投標又稱報價，是指投標人根據招標人的招標條件，向招標人提交其依照招標文件要求編制的投標文件，即向招標人提出自己的報價，以期承包到該招標項目的行為。招標人以招標公告或投標邀請書發出投標邀請后，具備承擔該招標項目能力的法人或其他組織即可在招標文件指定提交投標文件的截止時間之前，向招標人提交投標文件，參加投標競爭�！　�3.4.1投標資格　　《招標投標法》第二十六條規定：“投標人應當具備承擔招標項目的能力；國家有關規定或招標文件對投標人資格條件有規定的，投標人應當具備規定的資格條件。”　　1．投標人的資質等級　　投標人承擔招標項目的能力，主要體現在其資質等級上。資質等級證書是企業進入建筑市場唯一的合法憑證，禁止任何部門采取資質等級以外的任何資信、許可等建筑市場準人制�！　。�1）對于建筑施工企業。建筑施工企業是指從事土木工程、建筑工程、線路管道與設備安裝工程、裝修工程的新建、改建、擴建和拆除等活動的企業�！　「鶕�2015年1月22日住房和城鄉建設部以部令第22號發布的《建筑業企業資質管理規定》，建筑施工企業資質（建筑業企業資質）分為施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質三個序列。施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。　�。�2）對于建設工程勘察設計企業。原建設部發布并于2007年9月1日起實施的《建設工程勘察設計資質管理規定》對工程勘察資質和工程設計資質做了相關規定，具體情況將在第5章介紹�！　「鶕督ㄖā返挠嘘P規定，建筑工程承包單位應持依法取得的資質證書，在其資質等級許可范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或以任何形式用其他施工企業的名義承攬工程�！　�2．投標人的其他條件　　招標文件對投標人的資格條件有規定的，投標人應符合該規定，但招標人不得以不合理條件限制、排斥或歧視潛在投標人。　　3.4.2投標工作機構　　為了在投標競爭中獲勝，建筑施工企業應設置投標工作機構，以便平時就能掌握市場動態信息，積累有關資料，遇到招標項目時，可盡快辦理參加投標的手續，研究投標報價策略，編制和遞送投標文件等，直至定標后簽訂合同協議�！　τ跇I主來說，招標就是擇優。因工程性質和業主評價標準的不同，擇優可能有不同的側重面，但一般包含以下四個主要方面：　　（1）較低的價格。承包商投標報價的高低將直接影響業主的投資效益，在滿足招標實質性要求的前提下，報價往往是決定承包商能否中標的關鍵�！　。�2）優良的質量。建筑產品質量直接關系到業主的生命財產安全及建筑產品使用價值的大小，因而，質量問題是業主在招標中關注的焦點�！　。�3）較短的工期。時間就是金錢，速度就是生命。施工工期必然影響建筑產品的投資回報。在同等報價、質量水平下，施工工期的長短往往會成為投標人能否中標的關鍵，特別是工期要求急的特殊工程�！　。�4）先進的技術。承包商技術與管理水平的高低，是其生產能力強弱的標志，也是實現較低價格、優良質量和較短工期的基礎與前提�！　I主在招標過程中，既要突出對側重面的比較，又要綜合考慮上述四個方面的因素，*后才能科學地確定中標者�！　τ诔邪虂碚f，在激烈的市場競爭中，投標的成敗意味著企業的興衰。因此，投標人之間不僅要比報價高低，而且要比技術、經驗、實力和信譽的強弱與好壞。特別是國際承包市場上很多工程都是技術密集型項目，要求承包商必須具有先進的科學技術，以便能完成高、新、尖、難的工程，而且要求承包商具有現代先進的組織管理水平，能夠以較低價中標，靠管理和索賠獲利。為此，承包商的投標班子應由以下人才組成：　�。�1）經營管理類人才。經營管理類人才是指制定和貫徹經營方針與規劃，負責全面籌劃和安排、具有決策能力的人。其包括經理、副經理和總工程師、總經濟師等具有決策權及其他經營管理的人才。　�。�2）專業技術類人才。專業技術類人才是指建筑師、結構工程師、設備工程師等各類專業技術人員。他們具備熟練的專業技能、豐富的專業知識，能從本公司實際出發，制定投標的專業實施方案�！　。�3）商務金融類人才。商務金融類人才是指概預算、財務、合同、金融、保函、保險等方面的人才。在國際工程投標競爭中，這類人才的作用尤其重要�！　∮捎陧椖拷浝硎俏磥眄椖渴┕さ膱绦姓�，為使其深入了解該項目的內在規律，把握工作要點，提高項目管理水平，應盡可能吸收項目經理人選進入投標班子。在國際工程（含境內涉外工程）投標時，還應配備懂得專業和合同管理的翻譯人員�！　　�

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