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建筑房地產企業稅收安全策略 版權信息
- ISBN：9787509661000
- 條形碼：9787509661000 ; 978-7-5096-6100-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
建筑房地產企業稅收安全策略 本書特色
《建筑房地產企業稅收安全策略》內容具有新穎性和創新性。《建筑房地產企業稅收安全策略》是基于國家頒布的*新稅收政策而編寫的稅務實踐之書。筆者從法務與稅務相統一、合同控稅、賬務控稅和制度控稅四維角度，巧妙地把*新稅收政策應用到企業租賃合同、建筑總承包合同、專業分包合同、勞務分包合同、包工包料合同當中，通過合同管理、合同設計和制度設計，從源頭上來控制企業的涉稅風險，提高企業的稅收安全，具有很強的新穎性和時代的創新性。
《建筑房地產企業稅收安全策略》實用性和操作性強。《建筑房地產企業稅收安全策略》收集了較多的實例，大部分是來自于筆者在全國財稅培訓實踐中所積累的實例，特別是建筑和房地產行業中的眾多實例是筆者在長期稅務咨詢實踐中收集的真實案例，讓讀者看后，就知道怎樣在稅收實務中處理各類合同中存在的可能涉稅風險點，富有實際操作性和可行性。
《建筑房地產企業稅收安全策略》能夠作為各地稅務干部、財務總監、財務部經理、企業家或老板的培訓教材，也可以作為廣大教師、科研人員、稅務官員、注冊稅務師、注冊會計師和稅務律師的參考用書。
建筑房地產企業稅收安全策略 內容簡介
本書內容很有新穎性和創新性。本書是基于國家頒布的*新稅收政策而編寫的稅務實踐之書。筆者從法務與稅務相統一、合同控稅、賬務控稅和制度控稅四維角度，巧妙的把*新稅收政策應用到企業租賃合同、建筑總承包合同、專業分包合同、勞務分包合同，包工包料合同當中，通過合同管理、合同設計和制度設計，從源頭上來控制企業的涉稅風險，提高企業的稅收安全，具有很強的新穎性和時代的創新性。
建筑房地產企業稅收安全策略 目錄
**章 企業稅收安全的基本理論
**節 企業稅收安全的內涵
一、什么是企業稅收安全
二、企業稅收安全的表現形式
[案例分析1]某投資企業投資政府土地改造項目不理解稅收政策而多交稅
[案例分析2]某社會投資者投資土地增減掛鉤項目的涉稅處理
三、稅收安全是企業的核心競爭力指標
第二節 提升企業稅收安全的三步法
一、**步：事前稅務規劃
[案例分析3]某公司債權融資的稅務規劃節稅28.3萬元
二、第二步：事中企業稅務風險管理
[案例分析4]某企業業務發生中沒有簽好合同導致多繳納稅收
三、第三步：納稅自查，排查賬務中的納稅盲點
[案例分析51某建筑公司出租房屋合同中免收租金條款的房產稅處理
[案例分析6]某房地產公司自查發現收取會所租金掛往來的涉稅風險
[案例分析7]某園林公司采購苗木賬務處理自查，實現多
抵扣增值稅進項稅額
第三節 企業稅收安全應遵循的三大基本原理
一、“三證統一”原理：法律憑證、會計憑證和稅務憑證相互統一
[案例分析8]某公司購買商鋪合同瑕疵多承擔的稅費
[案例分析9]某公司“三證不統一”的涉稅風險
[案例分析10]總承包合同中的開工保證金和履約保證金條款的稅務處理和賬務處理
二、“四流（三流）統一”原理：合同流、資金流、票流和物流（勞務流）相互統一
[案例分析11]某公司讓他人為自己代開增值稅專用發票的涉稅
[案例分析12]某房地產企業指定分包方中票款不一致的涉稅
三、“三價統一”原理：合同價、發票價和結算價相互統一
第二章 建筑房地產企業稅收安全策略一：法務、財務和稅務融合控稅
**節 法務、財務和稅務融合控稅的實操要點
一、參照有關法律
二、依據民商法的相關規定
[案例分析13]擁有土地使用權的工業企業與房地產公司合作建房分配利潤的涉稅
三、依據稅法、會計準則和相關民商法
[案例分析14]某房地產企業收到政府土地返還款的法務、財務和稅務處理
第二節 法務、財務和稅務融合控稅的實操業務
一、土地使用的相關法務與稅務處理
……
第三章 建筑房地產企業稅收安全策略二：巧簽合同促節稅
第四章 建筑房地產企業稅收安全策略三：法律框架下合法稅務籌劃
第五章 建筑房地產企業稅收安全策略四：建立涉稅內控制度
參考文獻
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建筑房地產企業稅收安全策略 作者簡介
肖太壽， 經濟學博士，研究員，中國財稅培訓金牌講師，財政部財政科學研究所博士后（2011年12月至2013年12月），2016年9月被中國注冊稅務師協會評為“*具影響力稅務老師”。先后就讀于江西財經大學、中國社會科學院研究生院（現更名為：中國社會科學院大學）、中央財經大學。是我國第1個法律憑證、會計憑證和稅務憑證 “三證統一”籌劃理論和“合同與賬務稅務處理相匹配和合同與發票開具相匹配”的合同控稅新理念的提出者。精通中國稅法，具有較深的財政學、會計學、稅收學理論水平和豐富的稅收籌劃實踐經驗。主要擅長PPP（政府與社會資本合作）模式中的稅務策劃、合同節稅、企業納稅籌劃、企業稅務管理、稅務審計、企業涉稅疑難問題處理、稅收風險識別與防范以及稅務稽查應對，精通房地產行業、建筑安裝行業和工業制造業的涉稅管理、稅收風險識別、納稅籌劃和稅務稽查應對。為企業提供財稅培訓1000多場，特別是為房地產和建筑企業及PPP（政府與社會資本合作）模式提供節稅設計方案，降低企業稅收風險，捍衛了企業納稅人的權利。 在國家公開刊物發表論文100多篇。出版專著5本，編著8本。代表著作：《中國國際避稅治理問題研究》《商業模式下的合同控稅策略——6類經濟合同中的涉稅風險及控制》《合同控稅理論與51案例真解》《小微企業財稅扶持政策研究》《合同控稅：21種合同簽訂技巧及72案例》《有效降低成本的戰略與方法》（云南出版集團出版）、《納稅籌劃》（經濟科學出版社）、《砍掉企業稅收成本3把刀及76案例精解》（經濟科學出版社）、《企業稅收成本控制》（稅務咨詢師教材，中國時代經濟出版社）、《建筑房地產企業合同控稅》（中國市場出版社）、《建筑房地產企業稅務管控》（經濟管理出版社）。 社會職務：清華大學特聘教授、中國社會科學院大學稅收學專業碩士導師、中國國際工程咨詢協會專家委員會專家、中央財經大學稅收教育研究所研究員、中國財稅精英家園協會財稅專家委員會專家委員、劍橋大學CIE—CFO中國同學會特聘專家、《財會信報》和中國會計視野優秀撰稿人、中國注冊稅務師行業繼續教育特聘老師、北京市注冊稅務師協會師資庫特聘老師、北京解稅寶科技有限公司首席稅務專家。 高亞莉， 北京國家會計學院副教授、碩士生導師。中國財政科學研究院(原財政部財政科學研究所)博士后，中國社會科學院研究生院博士。財政部PPP專家、國家發改委PPP專家。研究方向：財稅、金融、投資PPP等。 在經濟科學出版社出版專著《中國股票發行市場發展研究》；在中國財政經濟出版社出版合著suspporting sustainable post- Earthquake Recovery in china (世界銀行課題)和《支持中國汶川地震災后恢復重建可持續發展》；在《中南財經政法大學學報》《地方財政研究》《經濟研究參考》《環境經濟》《開放導報》等經濟類核心期刊上發表論文數十篇。
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