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建設工程施工合同法律實務與解析(第2版) 版權信息
- ISBN：9787112225835
- 條形碼：9787112225835 ; 978-7-112-22583-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設工程施工合同法律實務與解析(第2版) 內容簡介
本書為《建設工程施工合同法律實務與解析》的修訂版。該書**版于2012年出版，14年已基本售罄，市場反應良好。由于我國建筑市場的特殊性，在建設工程施工合同簽訂和履行過程中存在大量的違法、違規和違約行為，導致建設工程施工合同糾紛案件頻發，而且具有法律關系復雜、專業性強和疑難問題多的特點，給合同當事人帶來巨大的法律風險。 本書緊密結合工程實踐，對建設工程施工合同的成立時間、合同備案的性質、黑白合同的效力、表見代理的認定、實際施工人的權利和責任承擔、不可抗力與情勢變更對施工合同的影響、工程結算及承包人的優先受償權等典型的法律實務問題都進行了分析，并在此基礎上提出了風險防范的具體措施，具有實務性強的特點，適合廣大律師和建筑企業的法務人員閱讀。本書盡量列出不同的觀點，并結合法學理論和工程實踐對書中的觀點進行了詳細論述。全書結構體系完整，實例豐富。附錄部分還收錄了部分法院的相關指導性意見。 新版圖書將在保持原書架構的基礎上，對內容進行大篇幅修訂，主要是縮減關于法理方面的分析，大量增加案例，且以小實例為主，以方便建筑業合同管理人員學習和翻閱，方便其工作需要。
建設工程施工合同法律實務與解析(第2版) 目錄
**章 建設工程施工合同的訂立
**節 概述
第二節 建設工程施工合同的概念
一、建設工程施工合同的概念
二、建設工程施工合同與承攬合同
三、建設工程施工合同與買賣合同
第三節 建設工程施工合同的訂立方式
一、直接發包
二、招標發包
第四節 建設工程招標投標的法律性質
一、工程招標的方式及法律性質
二、工程投標的法律性質
第五節 建設工程合同的成立
一、合同成立的一般理論
二、建設工程合同的成立
三、中標通知書發出后所成立合同的屬性
本章小結
第二章 建設工程施工合同的效力
**節 概述
第二節 建設工程施工合同的生效
一、合同的效力要件
二、建設工程施工合同的效力要件
三、建設工程施工合同無效的情形
四、建設工程施工合同無效的法律后果
五、合同無效時承包人的工期延誤責任
六、建設工程施工合同無效的訴訟時效問題
第三節 建設工程施工合同備案的法律性質
一、行政行為基本理論
二、施工合同備案法律性質的實證分析
三、建設工程施工合同備案的可訴性
四、建設工程施工合同備案與合同效力
第四節 黑白合同及其效力
一、“黑白合同”問題的實質及其效力
二、“實質性內容”的界定
三、不同情形下“黑白合同”效力的認定
第五節 指定分包的效力
一、指定分包的概念
二、關于指定分包的有關規定
三、指定分包的效力分析
第六節 勞務分包與“擴大”勞務分包
一、勞務分包的概念
二、勞務分包合同的特點
三、“擴大”勞務分包及其效力
本章小結
第三章 建設工程施工合同的履行
**節 概述
第二節 工程項目部及其法律地位
一、工程項目部的含義
二、工程項目部的特點和法律地位
三、工程項目部承包與掛靠
四、關于內部承包模式的思考
五、項目經理的法律地位
第三節 施工合同履行過程中的表見代理問題
一、委托代理的一般理論
二、表見代理的基本理論
三、施工合同履行過程中表見代理的類型化分析
第四節 實際施工人及相關法律問題分析
一、實際施工人的界定
二、實際施工人享有的特殊訴權
三、實際施工人對外商事行為的責任承擔
第五節 合作開發房地產各方的債務承擔
一、合作開發房地產的類型
二、合作開發房地產合同
三、合作開發房地產各方的債務承擔
本章小結
第四章 建設工程施工合同履行障礙
**節 概述
第二節 不可抗力
一、不可抗力的概念
二、不可抗力對建設工程施工合同的效力
三、不可抗力影響下承發包雙方的風險負擔
第三節 情勢變更
一、情勢變更的概念
二、情勢變更規則及其適用條件、效力和程序
三、情勢變更規則在建設工程施工合同中的適用
第四節 建設工程施工合同履行中的抗辯權
一、履行抗辯權的一般理論……………………………-一
二、承包人抗辯權的行使
三、發包人抗辯權的行使
第五節 建設工程施工合同的解除
一、合同解除的一般理論
二、建設工程施工合同的解除
三、建設工程施工合同解除的法律后果
本章小結
第五章 工程竣工驗收與價款結算
**節 概述
第二節 工程竣工驗收
一、工程竣工驗收的法律意義
二、工程竣工驗收備案的法律性質
第三節 工程交付后的質量責任及有關期間
一、缺陷責任期、質量保修期與合理使用年限
二、瑕疵擔保責任與質量保修責任
三、建設工程合同中的質量異議期
第四節 工程價款結算
一、工程價款結算的概念及特點
二、工程價款的確定方式
三、工程簽證
四、工程索賠期間
五、對結算報告不予答復的法律后果
六、關于結算“默示條款”的效力認定
七、“以房抵工程款”的性質及處理
第五節 工程造價審計、財政評審與鑒定
一、工程造價審計
二、工程造價財政評審
三、工程造價鑒定
本章小結
第六章 建設工程承包人的優先受償權
**節 概述
第二節 工程承包人優先受償權的立法基礎和制度價值
一、工程承包人優先受償權的立法基礎
二、工程承包人優先受償權的制度價值
第三節 工程承包人優先受償權的性質
一、國內有關學說
二、其他國家和地區的立法狀況
三、筆者觀點
第四節 工程承包人優先受償權的成立和行使
一、工程承包人優先受償權的成立
二、工程承包人優先受償權的行使
第五節 工程承包人優先受償權的效力
一、工程承包人優先受償權與其他權利的競合
二、工程承包人優先受償權的追及效力
三、工程承包人優先受償權的物上代位效力
四、承包人預先放棄優先受償權的效力
第六節 建立我國建設工程承包人優先受償權登記制度的思考一
一、建立工程承包人優先受償權登記制度的必要性
二、國外及我國臺灣地區的立法狀況
三、工程承包人優先受償權登記制度的具體設計
本章小結
第七章 建設工程施工合同法律風險防范
**節 概述
第二節 合同簽訂階段的法律風險防范
一、投標階段
二、合同書簽訂階段
第三節 合同履行階段的法律風險防范
一、進度管理
二、質量管理
三、安全管理
四、項目商務管理
五、項目管理信息化
第四節 工程欠款的風險防范
一、訴訟時效
二、優先受償權
本章小結
附錄：工程總承包合同概要
主要參考文獻
第二版后記
**版后記
展開全部
建設工程施工合同法律實務與解析(第2版) 作者簡介
高印立，北京采安律師事務所顧問，教授級高級工程師，國家一級注冊結構工程師。中國建筑學會建筑經濟分會副理事長，北京仲裁委仲裁員，中國國際經濟貿易仲裁委仲裁員，石家莊仲裁委專家咨詢委員會委員、仲裁員，天津仲裁委仲裁員，清華大學法學院碩士生聯合導師，《中國大百科全書》土木工程學科土木工程法規分支副主編，《建筑經濟》雜志編委，《建設工程法律評論》編委。曾任某中央企業常務副總法律顧問和某國有控股公司總裁職務。
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