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上海社會科學院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國的應用 版權信息
- ISBN：9787552021981
- 條形碼：9787552021981 ; 978-7-5520-2198-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
上海社會科學院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國的應用 本書特色
在梳理西方公共住宅金融發展歷史的基礎上，本書指出，市場經濟條件下，普通住宅的供求特點決定了，普通住宅既是政府干預的主要對象，也是公共住宅金融發展的經濟基礎。政府干預普通住宅市場，發展公共住宅金融，應體現住宅的社會屬性，剔除住宅商品屬性的干擾。中國構建公共住宅金融，應發揮城市土地國有的優越性，避免簡單抄襲西方公共住宅金融，揚棄西方的住宅增值型和彌補市場缺口型的公共住宅金融發展模式，取而代之以勞動力價值支撐型公共住宅金融發展模式。當前中國以住房公積金制度為主體的公共住宅金融沒有能很好地履行住房保障的職能，淪為劣質土地財政的附庸。中國應該舍棄劣質土地財政，積極消除過于嚴重的房地產市場泡沫，這既是中國住宅市場健康發展的需要，也是中國穩健發展公共住宅金融的前提。中國既有條件也有必要克服西方公共住宅金融的缺陷，促進公共住宅金融的健康發展
上海社會科學院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國的應用 內容簡介
在梳理西方公共住宅金融發展歷史的基礎上，本書指出，市場經濟條件下，普通住宅的供求特點決定了，普通住宅既是政府干預的主要對象，也是公共住宅金融發展的經濟基礎。政府干預普通住宅市場，發展公共住宅金融，應體現住宅的社會屬性，剔除住宅商品屬性的干擾。中國構建公共住宅金融，應發揮城市土地國有的優越性，避免簡單抄襲西方公共住宅金融，揚棄西方的住宅增值型和彌補市場缺口型的公共住宅金融發展模式，取而代之以勞動力價值支撐型公共住宅金融發展模式。
上海社會科學院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國的應用 目錄
**章 附屬性是西方公共住宅金融的基本特征
**節 美國公共住宅金融的產生
第二節 其他國家的公共住宅金融
第三節 附屬性是西方公共住宅金融的共同特征
小 結
第二章 西方公共住宅金融的內在缺陷
**節 西方公共住宅金融的內在矛盾和沖突
第二節 西方公共住宅金融的外在風險
第三節 西方公共住宅金融的制度基礎
小 結
第三章 公共住宅金融的經濟基礎
**節 住宅的供給
第二節 住宅的有效需求
第三節 勞動力價值是公共住宅金融發展的經濟基礎
小 結
第四章 城市住宅地租的運行機制與運行規律
**節 城市地租研究的文獻回顧
第二節 城市住宅地租的產生與特點
第三節 城市住宅地租的影響因素與數量變化
第四節 城市住宅地租變動對公共住宅金融的要求
小 結
第五章 公共住宅金融與商業住宅金融的比較
**節 公共住宅金融與商業住宅金融的聯系
第二節 公共住宅金融與商業住宅金融的區別
第三節 公共住宅金融基本原理總結
小 結
第六章 中國公共住宅金融的發展環境
**節 中國公共住宅金融發展的自然資源和自然環境
第二節 中國公共住宅金融發展的經濟基礎和社會環境
第三節 中國公共住宅金融發展空間廣闊
小 結
第七章 中國住房公積金制度述評
**節 《住房公積金管理條例》（2002年修訂版）述評
第二節 《上海市住房公積金條例》（修正）述評
第三節 中國住房公積金制度的發展方向
小 結
第八章 中國發展公共住宅金融的基本原則
**節 劣質土地財政加劇中國的住房困難
第二節 公共住宅金融模式比較
第三節 中國發展公共住宅金融的基本原則
小 結
第九章 中國公共住宅金融發展的政策措施
**節 中國發展公共住宅金融的宏觀政策
第二節 中國發展公共住宅金融的地區和產業政策
第三節 中國發展公共住宅金融的微觀政策
小 結
第十章 上海公共住宅金融的發展思路
**節 上海的自然、經濟和社會概況
第二節 上海公共住宅金融現狀與問題
第三節 上海公共住宅金融發展思路
小 結
參考文獻
附錄1 《住房公積金管理條例》（2002年版）
附錄2 《上海市住房公積金條例》（1996年通過、1997年修正）
附錄3 《上海市住房公積金管理若干規定》（2005年）
后記
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上海社會科學院出版社公共住宅金融基本原理及其在中國的應用 作者簡介
顧書桂 男，1970年生，江蘇姜堰人。1992年獲蘇州大學法學學士學位，1995年獲南京大學政治經濟學碩士學位，2004年晉升副教授，2010年獲*******研究生院經濟學博士學位，現為上海社會科學院應用經濟研究所副研究員。主要研究政治經濟學和城市經濟學，發表論文80多篇，出版專著《住宅市場與政府管制》《地租推進型通貨膨脹的通貨緊縮效應研究》《公共住宅金融基本原理及其在中國的應用》。
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