掃一掃
關注中圖網
官方微博
本類五星書更多>
-
>
蜜蜂的寓言:私人的惡德,公眾的利益
-
>
世界貿易戰簡史
-
>
日本的凱恩斯:高橋是清傳:從足輕到藏相
-
>
近代天津工業與企業制度
-
>
貨幣之語
-
>
眉山金融論劍
-
>
圖解資本論
租售并舉的二元時代:中國住宅房地產發展的核心趨勢、問題與解決方案 版權信息
- ISBN：9787507842814
- 條形碼：9787507842814 ; 978-7-5078-4281-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
租售并舉的二元時代:中國住宅房地產發展的核心趨勢、問題與解決方案 本書特色
作為對國家“租售并舉”住房政策的理解，本書獨特地提出二元時代發展觀點，對當前房地產開發企業住房銷售和租賃的核心問題進行研究，很好地把握了當今市場熱點，無疑是一本具有重要現實意義的專著。——北京交通大學工程管理系主任/教授 博士生導師 劉伊生 REITs源于美國，逐漸成熟于世界房地產的偉大實踐，其歷史效益表明在全球大多數國家中已經獲得成功，相信其也會積極促進大陸房地產業未來的健康持續發展，書中內容豐富深刻，邏輯清晰，案例生動具體，是一本不可多得的好書，相信讀者將會受益匪淺。—— 美國密蘇里州立大學 金融學教授 Dr. C. Edward Chang住房作為民生的根本要素，對于個人、組織和社會都有著至關重要的影響作用。本書通過對地產營銷及地產金融的深度解析，提出并論證了中國住宅租售并舉的二元時代的發展趨勢，強調了原有住房供應的未來變化，能夠幫助讀者逐漸理解和接納新的居住模式，從而更好促進其職業發展和生活幸福，進而更加積極主動的承擔社會責任。——中國人生科學學會心理健康教育專委會副秘書長 曾 磊
租售并舉的二元時代:中國住宅房地產發展的核心趨勢、問題與解決方案 內容簡介
作為對國家“租售并舉”住房政策的理解，本書獨特地提出二元時代發展觀點，對當前房地產開發企業住房銷售和租賃的核心問題進行研究，很好地把握了當今市場熱點，無疑是一本具有重要現實意義的專著。 ——北京交通大學工程管理系主任/教授 博士生導師 劉伊生 REITs源于美國，逐漸成熟于世界房地產的偉大實踐，其歷史效益表明在全球大多數國家中已經獲得成功，相信其也會積極促進大陸房地產業未來的健康持續發展，書中內容豐富深刻，邏輯清晰，案例生動具體，是一本不可多得的好書，相信讀者將會受益匪淺。 —— 美國密蘇里州立大學 金融學教授 Dr. C. Edward Chang 住房作為民生的根本要素，對于個人、組織和社會都有著至關重要的影響作用。本書通過對地產營銷及地產金融的深度解析，提出并論證了中國住宅租售并舉的二元時代的發展趨勢，強調了原有住房供應的未來變化，能夠幫助讀者逐漸理解和接納新的居住模式，從而更好促進其職業發展和生活幸福，進而更加積極主動的承擔社會責任。 ——中國人生科學學會心理健康教育專委會副秘書長 曾 磊
租售并舉的二元時代:中國住宅房地產發展的核心趨勢、問題與解決方案 目錄
目 錄
上篇：頂豪元年的營銷心法
**章 中國地產的豪宅化
1.為什么要開發豪宅／003
1.1日益增長的豪宅需求／003
1.2“面粉貴過面包”的供應趨勢／006
2.什么影響頂豪項目成。007
2.1被豪宅化的“地王”危局／007
2.2豪宅營銷成為房企傳統開發模式的關鍵／010
第二章 頂級豪宅營銷現狀及問題分析
1.什么樣的房子才能冠之“頂豪”／013
1.1頂級豪宅及其特征／013
1.2頂級豪宅分類／015
2.頂級豪宅營銷究竟有何不同／016
2.1營銷策劃／017
2.2銷售簽約／019
2.3售后服務／021
3.頂級豪宅營銷背后的突出問題／022
3.1精準營銷只是聽起來好聽／022
3.2體驗管理體系“矯枉過正”／023
3.3客戶期望管理意識不足／024
4.問題產生和存在的深層解析／025
4.1缺乏頂豪營銷人才及健全的管理體系／025
4.2注重產品體驗卻忽略了服務體系／027
4.3客戶體驗管理大多“各掃屋前雪”／028
第三章 高凈值人群具有怎么樣的置業行為
1.他們是怎樣的一類人／031
1.1解密他們的群體特征／031
1.2房地產營銷從業者眼中的他們／032
1.3高凈值人群的購房訪談記錄／035
2.什么是他們的置業特性與趨勢／038
2.1個性和共性／038
2.2現狀和趨勢／041
第四章 基于7Ps理論的頂級豪宅營銷策略
1.營銷方法論的一些探討／047
1.1國內外對置業行為有哪些研究／048
1.2關于頂級豪宅營銷的一些探討／050
2.7Ps服務營銷理論框架下的策略建議／054
2.1產品要素建議／054
2.2價格要素建議／057
2.3渠道要素建議／061
2.4促銷要素建議／066
2.5人本要素建議／070
2.6有形展示要素建議／073
2.7過程要素建議／075
下篇：長租公寓REITs的加持賦能
第五章 井噴之勢的長租公寓／081
1.順應政策的企業風口／081
1.1政策的大力倡導／081
1.2企業的搶灘登陸／082
2.萬億級的市場潛力／085
2.1億級的人口需求／085
2.2萬億級的市場潛力／087
第六章 長租公寓發展的窘境與未來
1.長租公寓發展的窘境／089
1.1快速發展中缺乏有效的融資模式／089
1.2資金回籠缺乏實際可行的退出機制／090
1.3輕資產的發展階段提出運營新要求／091
2.REITs助力長租公寓的未來發展／093
2.1 REITs是解決長租公寓窘境的*佳途徑／094
2.2長租公寓REITs落地的實施可行性／095
第七章 REITs發展現狀及模式研究
1.起源與國際現狀／097
1.1起源與發展／097
1.2國際模式／108
2.中國落地的日漸成熟／117
2.1理論研究／117
2.2國內模式／120
3.我國REITs發展的問題與困境／137
3.1缺乏明確的發展定位／137
3.2缺乏可行的運營模式／138
3.3缺乏REITs風險管理規范／139
第八章 基于長租公寓發展背景下的REITs破局
1.我們該選擇怎樣的發展道路／141
1.1發展模式與路徑／141
1.2發展定位與結構／143
2.我們還需要做哪些準備／146
2.1明確各方主體／146
2.2確定交易方式／148
2.3打通退出機制／150
3.我們如何規避未來可能的風險／151
3.1經營風險控制／152
3.2管理風險治理／154
3.3外部監管策略／156
3.4道德風險防范／159
本書的主要工作／161
后 記／165
參考文獻／167
展開全部
租售并舉的二元時代:中國住宅房地產發展的核心趨勢、問題與解決方案 作者簡介
付佳明，現就讀于美國密蘇里州立大學，北京交通大學工商管理碩士；從業多年來，曾就職于多家知名房地產公司，參與一二級房地產項目運作，具有前期投資、產品定位、營銷操盤等全流程管理經驗。
書友推薦
- >
伯納黛特,你要去哪(2021新版)
- >
山海經
- >
小考拉的故事-套裝共3冊
- >
隨園食單
- >
我與地壇
- >
上帝之肋:男人的真實旅程
- >
我從未如此眷戀人間
- >
月亮與六便士
本類暢銷
