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房地產開發經營全程財稅管控 版權信息
- ISBN：9787111581970
- 條形碼：9787111581970 ; 978-7-111-58197-0
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產開發經營全程財稅管控 本書特色
營改增是一次重大的稅制改革，這次改革對從事房地產開發經營管理的人員，提出新的、更高的要求。為此，本書按照開發過程的四大階段向讀者介紹國家有關房地產開發經營的相關政策，房地產的開發經營流程，房地產行業的行規行法，房地產行業的財稅法規，增值稅會計處理規定的運用，房地產企業的納稅籌劃方法等。本書力求使企業高管和工程技術人員了解房地產行業的財稅法規，財稅管理人員懂得房地產開發的基本知識，企業上下擰成一股繩，同心協力地挖掘企業潛能，取得更好的經營效果。
房地產開發經營全程財稅管控 內容簡介
房地產開發經營企業財務人員**的案頭工具 依據財政部2016年12月制定的《營改增會計處理規定》，解決房地產企業會計核算、經營管理、依法納稅的關系。結合實際案例，告訴讀者營改增后財務核算模式與經營管理方式的契合，降低企業經營風險，提高經濟效益。營改增后企業管理者、財稅人員案頭**《玩轉財務大數據 :金稅三期納稅實務》《房地產企業“營改增”360度指南》《建筑施工企業營改增案例精解》
房地產開發經營全程財稅管控 目錄
前言**章 投資決策階段的財稅管控**節 房地產開發經營概述第二節 房地產開發經營的主要工作階段第三節 房地產開發項目的選擇第四節 投資決策分析階段的財稅處理第五節 投資設立新公司的財稅處理第六節 房地產開發企業的會計核算第二章 前期準備階段的財稅管控**節 獲得土地使用權及開發項目立項第二節 確定規劃設計方案并獲得規劃許可第三節 建設工程招標投標及施工許可證的申領第四節 征地、拆遷補償的財稅處理第五節 前期工程費的財稅管理第六節 房地產開發資金的籌集第七節 房地產開發經營十大籌資方法第三章 建設施工階段的財稅管控**節 居住區規劃與技術經濟指標第二節 基礎設施建設第三節 建筑工程基礎知識第四節 建設工程項目的管理第五節 開發產品的預售與會計核算第六節 采購業務的會計核算第七節 開發產品的成本核算第八節 期間費用的稅前扣除第九節 固定資產的財稅處理第十節 長期股權投資的財稅處理第四章 竣工驗收與交付使用階段的財稅管控**節 住宅工程竣工備案制度第二節 住宅交付時“兩書”的提供第三節 物業管理與物業交接第四節 房地產銷售的財稅處理第五節 房地產經營租賃的財稅處理第六節 土地增值稅的預征與清算
展開全部
房地產開發經營全程財稅管控 作者簡介
劉玉章，財稅專家，高級會計師、注冊會計師，F受聘擔任世界稅收聯合會（中國）財稅研究員，中央財經大學財經研究院客座教授，財政部科研所培訓中心兼職教授，北京劉玉章財稅顧問有限公司總裁！ ￠L期從事房地產企業、建筑企業的財務會計、審計等實務工作，潛心于房地產業財稅研究，具有深湛的理論基礎，豐富的實踐經驗，廣泛的財經法規知識積累，良好的稅企溝通能力。曾經參與我國《企業所得稅法》的研究、制定工作，對企業所得稅法規具有獨到見解，被譽為房地產業界納稅籌劃的領軍人物。出版《房地產企業財稅操作技巧》《土地增值稅清算大成》《企業所得稅匯算清繳指南》《流轉稅改革與納稅操作實務》《中國稅制》等多部財稅專著。
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