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森林資源資產評估實務

包郵 森林資源資產評估實務

作者:鄭德祥
出版社:中國林業出版社出版時間:2016-03-01
開本: 32開 頁數: 271
本類榜單:農業/林業銷量榜
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森林資源資產評估實務 版權信息

  • ISBN:9787503884177
  • 條形碼:9787503884177 ; 978-7-5038-8417-7
  • 裝幀:暫無
  • 冊數:暫無
  • 重量:暫無
  • 所屬分類:>

森林資源資產評估實務 本書特色

  《森林資源資產評估實務》共分為9章。第1章為森林資源資產評估業務委托,介紹了森林資源資產評估機構和人員在接受業務委托、簽訂評估業務委托協議和制定評估計劃工作中的一些主要事項;第二章介紹了森林資源資產核查的相關知識和核查要求,正確地開展實物量核查是保證森林資源資產評估質量的基礎工作;第三章林木資產評估和第四章林地資產評估是《森林資源資產評估實務》的主體,分別對用材林、經濟林、竹林和其他介紹了林木資產和林地資產評估的技術要點;第五章介紹了森林景觀資產評估的相關知識和技術要點;第六章是森林資源資產評估報告,介紹了資產評估報告的基本制度和森林資源資產評估報告編制的技術要求;第七章重點介紹了森林資源資產評估中兩個重要的技術經濟參數——投資收益率和綜合調整系數K值確定的思路、原則和一般技術方法;第八章的內容是森林資源資產評估的質量控制和風險防范,旨在使評估人員了解森林資源資產評估中可能面臨的風險因素,在評估工作中采取針對性的措施,提高評估質量,降低評估風險;第九章是評估案例,收集了11個森林資源資產評估的案例,這些案例都取材于實際評估工作,既涵蓋了主要的森林資源資產類型,又有針對不同評估目的的評估案例,還特別選取了一些北方地區的評估案例,通過全面的案例使讀者進一步理解森林資源資產評估技術,并為開展森林資源資產評估實務工作提供參考。

森林資源資產評估實務 內容簡介

鄭德祥、董新春、張衛民主編的《森林資源資產評估實務》共分為9章。**章為森林資源資產評估業務委托,介紹了森林資源資產評估機構和人員在接受業務委托、簽訂評估業務委托協議和制定評估計劃工作中的一些主要事項;第二章介紹了森林資源資產核查的相關知識和核查要求,正確地開展實物量核查是保證森林資源資產評估質量的基礎工作;第三章林木資產評估和第四章林地資產評估是本書的主體,分別對用材林、經濟林、竹林和其他介紹了林木資產和林地資產評估的技術要點;第五章介紹了森林景觀資產評估的相關知識和技術要點;第六章是森林資源資產評估報告,介紹了資產評估報告的基本制度和森林資源資產評估報告編制的技術要求;第七章重點介紹了森林資源資產評估中兩個重要的技術經濟參數——投資收益率和綜合調整系數K值確定的思路、原則和一般技術方法;第八章的內容是森林資源資產評估的質量控制和風險防范,旨在使評估人員了解森林資源資產評估中可能面臨的風險因素,在評估工作中采取針對性的措施,提高評估質量,降低評估風險;第九章是評估案例,收集了11個森林資源資產評估的案例,這些案例都取材于實際評估工作,既涵蓋了主要的森林資源資產類型,又有針對不同評估目的的評估案例,還特別選取了一些北方地區的評估案例,通過全面的案例使讀者進一步理解森林資源資產評估技術,并為開展森林資源資產評估實務工作提供參考。

森林資源資產評估實務 目錄

**章 森林資源資產評估業務委托
**節 森林資源資產評估業務基本事項
一、森林資源資產評估業務基本事項
二、森林資源資產評估業務的承接
第二節 森林資源資產評估業務委托協議
一、森林資源資產評估業務約定書的基本內容
二、簽訂森林資源資產評估業務約定書應注意的事項
第三節 森林資源資產評估工作計劃
一、履行必要的評估程序
二、評估工作的基本步驟
三、項目基本情況的初步明確
四、評估項目組成員安排及進度安排
五、評估中的一些其他要求
六、費用預算

第二章 森林資源資產核查
**節 森林資源資產清單
一、森林資源資產清單編制依據
二、森林資源資產清單的主要內容
第二節 森林資源資產核查內容與方法
一、核查內容
二、核查方法
第三節 森林資源資產核查報告
一、核查報告書
二、附表
三、附圖
四、附件
五、核查報告案例

第三章 林木資產評估
**節 林木資產評估概述
一、林木資產的特點
二、林木資產評估價值的主要影響因素
第二節 用材林資產評估
一、同齡林林木資產評估
二、異齡林林木資產評估
第三節 經濟林資產評估
一、經濟林資產的經營特點
二、經濟林資產的界定
三、經濟林資產清查和評估資料的收集
四、經濟林資產的評估方法
五、經濟林資產評估中應注意的幾個問題
第四節 竹林資產評估
一、竹林資產的特性及經營特點
二、竹林資產的清查和評估有關資料的收集
三、竹林資產評估的方法
四、毛竹林資產評估中應注意的幾個問題
第五節 其他林木資產評估
一、苗木資產評估
二、林木災害損失評估

第四章 林地資產評估
**節 林地資產評估概述
一、林地資產的概念及分類
二、林地資產的特性
三、林地價格分類和特點
四、林地資產價格評估的內容
五、林地資產評估的影響因素
第二節 用材林林地資產評估
一、同齡林林地資產評估
二、異齡林林地資產評估
第二節 經濟林與竹林林地資產評估
一、經濟林林地資產評估
二、竹林林地資產評估
第三節 其他林地資產評估
一、疏林地資產評估
二、苗圃地資產評估
三、未成林造林地資產評估
四、無林地資產評估

第五章 森林景觀資產評估
**節 森林景觀資產評估概述
一、森林景觀資源概述
二、森林景觀資產及特點
三、森林景觀資源的分類和分級
第二節 森林景觀資源的調查與評價
一、森林景觀資源調查
二、森林景觀資源的評價
三、森林旅游資源調查所使用的主要圖表
第三節 森林景觀資產的評估
一、森林景觀資產評估實質、價值類型及選擇
二、森林景觀資產評估應提供的基礎材料
三、森林景觀資產的評估方法

第六章 森林資源資產評估報告
**節 資產評估報告的基本制度
一、資產評估報告及類型
二、資產評估報告的作用
三、資產評估報告有關制度的規定
第二節 森林資源資產評估報告書的編制
一、森林資源資產評估報告書的編制步驟
二、森林資源資產評估報告書正文的基本內容和格式
三、森林資源資產評估說明的基本內容、格式及編制
四、評估報告書的裝訂
第三節 森林資源資產評估的工作底稿
一、資產評估工作底稿的作用
二、資產評估工作底稿的種類和內容
三、評估工作底稿編制的質量要求
四、對評估工作底稿形式的要求I
五、影響評估工作底稿繁簡程度的相關因素“
六、工作底稿編制資料的處理
七、評估工作底稿復核
八、評估工作底稿的使用與管理
九、評估工作底稿的保密與查閱
十、資產評估檔案管理
第四節 森林資源資產評估報告書案例

第七章 森林資源資產評估中應重點考慮的因素
**節 森林資源資產評估中投資收益率的確定
一、投資收益率確定的原則
二、投資收益率確定的一般方法
三、森林資源資產評估中投資收益率的合理確定
第二節 森林資源資產評估中調整系數K值的確定
一、林分質量調整系數K的確定
二、林分立地質量調整系數K的確定
三、地利等級調整系數K4的確定
四、其他差異調整系數
五、綜合調整系數K的確定

第八章 森林資源資產評估質量控制與風險防范
**節 森林資源資產評估質量與風險防范概述
第二節 影響森林資源資產評估質量的風險因素
一、影響森林資源資產評估質量的內部風險因素
二、影響森林資源資產評估質量的外部風險因素
第三節 防范森林資源資產評估風險的對策
一、森林資源資產評估內部風險的防范
二、森林資源資產評估外部風險的防范
第四節 森林資源資產評估法律責任體系
一、資產評估的責任體系
二、我國資產評估人員的法律責任體系

第九章 森林資源資產評估案例選編
案例一 用材林資產評估案例
案例二 經濟林資產評估案例
案例三 竹林資產評估案例
案例四 森林景觀資產評估案例
案例五 生態服務功能價值評估案例
案例六 企業年度財務審計涉及森林資源資產評估案例
案例七 整體森林資源資產收購評估案例
案例八 森林資源資產抵押貸款評估案例
案例九 森林資源資產抵押貸款評估案例
案例十 林木資產損失補償評估案例
案例十一 林木采伐權拍賣項目評估案例

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