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浙江典型地區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究
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浙江典型地區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787516192290
- 條形碼：9787516192290 ; 978-7-5161-9229-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
浙江典型地區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究 本書特色
饒永輝編著的《浙江典型地區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究/DANG*當(dāng)代浙江學(xué)術(shù)文庫》SHOU*選取浙江省寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)作為典型研究區(qū)域，以解剖麻雀的方式，在厘清農(nóng)村集體土地使用現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，明確農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的改革方向，探討農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的路徑SHOU*選擇，重點(diǎn)分析流轉(zhuǎn)過程中存在的空間置換問題、潛力測度問題以及收益分配問題，并在此基礎(chǔ)上提出農(nóng)村集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)的制度構(gòu)建及改革措施。
浙江典型地區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究 內(nèi)容簡介
農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村土地改革的重要內(nèi)容之一，是學(xué)界和政府職能部門一直關(guān)注的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。在此背景下，本書選取浙江省寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)作為典型研究區(qū)域，以解剖麻雀的方式，在厘清農(nóng)村集體土地使用現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，明確農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的改革方向，探討農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的路徑選擇，重點(diǎn)分析流轉(zhuǎn)過程中存在的空間置換問題、潛力測度問題以及收益分配問題，并在此基礎(chǔ)上提出農(nóng)村集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)的制度構(gòu)建及改革措施。
浙江典型地區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究 目錄
**章 緒論
一 研究背景
(一)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)是解決“三農(nóng)”問題的需要
(二)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)是落實(shí)黨和國家方針政策的需要
二 研究的目的和任務(wù)
(一)研究目的
(二)研究任務(wù)
(三)擬解決的關(guān)鍵問題
三 研究的技術(shù)路線和方法
第二章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)文獻(xiàn)綜述
一 國外研究綜述
(一)國外土地流轉(zhuǎn)研究進(jìn)展
(二)國外土地流轉(zhuǎn)制度及實(shí)踐
(三)國外關(guān)于中國土地流轉(zhuǎn)問題的研究
二 國內(nèi)研究綜述
(一)中國古代土地流轉(zhuǎn)思想溯源
(二)中國近代以來土地制度變遷
(三)中國現(xiàn)代農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究進(jìn)展
三 文獻(xiàn)述評
(一)現(xiàn)有研究成果的總結(jié)
(二)現(xiàn)有研究的不足
第三章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)分析
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的政策分析
二 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的試點(diǎn)情況分析
三 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的典型研究區(qū)域分析
(一)區(qū)域概況
(二)土地利用現(xiàn)狀
(三)人地關(guān)系變化
(四)土地利用權(quán)屬結(jié)構(gòu)
(五)農(nóng)村集體建設(shè)用地土地利用結(jié)構(gòu)
(六)農(nóng)村集體建設(shè)用地的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和登記情況
(七)農(nóng)村集體建設(shè)用地的分布
(八)農(nóng)戶家庭住房面積和一戶多宅情況
(九)非農(nóng)人口持有農(nóng)村住房情況
(十)農(nóng)村宅基地的退出、儲備和流轉(zhuǎn)情況
第四章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的改革方向
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的swOT分析
(一)優(yōu)勢
(二)弱勢
(三)機(jī)遇
(四)挑戰(zhàn)
二 城鄉(xiāng)一體化的本質(zhì)特征
(一)城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的弊端
(二)城鄉(xiāng)一體化的科學(xué)內(nèi)涵
(三)新農(nóng)村建設(shè)
三 農(nóng)村集體建設(shè)用地合理確權(quán)和流轉(zhuǎn)
(一)確權(quán)的成本
(二)確權(quán)的流程及信息化
(三)確權(quán)的實(shí)施條件
四 享有與國有土地同等權(quán)益
(一)集體土地制度存在的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)
(二)集體土地制度的發(fā)展方向
(三)集體建設(shè)用地與國有土地同地同權(quán)同價
第五章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的路徑SHOU*選擇
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的土地置換
(一)土地置換的區(qū)位SHOU*選擇
(二)土地置換的類型
(三)土地置換的目標(biāo)和原則
(四)土地置換的運(yùn)行機(jī)制
(五)土地置換的測算
二 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的收益分配
(一)流轉(zhuǎn)收益
(二)流轉(zhuǎn)收益的分配
(三)流轉(zhuǎn)收益的評價
第六章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的制度構(gòu)建及改革措施
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的制度構(gòu)建
(一)改變對土地財政的依賴
(二)保證集體建設(shè)用地來源的合法性
(三)維護(hù)農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益
(四)建立完善的市場化服務(wù)體系
二 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的改革措施
(一)以土地用途轉(zhuǎn)變和空間布局調(diào)整促進(jìn)土地級差收益形成
(二)以農(nóng)村住房制度改革實(shí)現(xiàn)農(nóng)村宅基地的退出和盤活
(三)以圈內(nèi)和圈外的劃分來協(xié)調(diào)集體建設(shè)用地的指標(biāo)分配
(四)以土地開發(fā)權(quán)交易和耕地保護(hù)補(bǔ)償推動流轉(zhuǎn)的廣泛開展
參考文獻(xiàn)
后記
一 研究背景
(一)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)是解決“三農(nóng)”問題的需要
(二)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)是落實(shí)黨和國家方針政策的需要
二 研究的目的和任務(wù)
(一)研究目的
(二)研究任務(wù)
(三)擬解決的關(guān)鍵問題
三 研究的技術(shù)路線和方法
第二章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)文獻(xiàn)綜述
一 國外研究綜述
(一)國外土地流轉(zhuǎn)研究進(jìn)展
(二)國外土地流轉(zhuǎn)制度及實(shí)踐
(三)國外關(guān)于中國土地流轉(zhuǎn)問題的研究
二 國內(nèi)研究綜述
(一)中國古代土地流轉(zhuǎn)思想溯源
(二)中國近代以來土地制度變遷
(三)中國現(xiàn)代農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究進(jìn)展
三 文獻(xiàn)述評
(一)現(xiàn)有研究成果的總結(jié)
(二)現(xiàn)有研究的不足
第三章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)分析
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的政策分析
二 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的試點(diǎn)情況分析
三 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的典型研究區(qū)域分析
(一)區(qū)域概況
(二)土地利用現(xiàn)狀
(三)人地關(guān)系變化
(四)土地利用權(quán)屬結(jié)構(gòu)
(五)農(nóng)村集體建設(shè)用地土地利用結(jié)構(gòu)
(六)農(nóng)村集體建設(shè)用地的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和登記情況
(七)農(nóng)村集體建設(shè)用地的分布
(八)農(nóng)戶家庭住房面積和一戶多宅情況
(九)非農(nóng)人口持有農(nóng)村住房情況
(十)農(nóng)村宅基地的退出、儲備和流轉(zhuǎn)情況
第四章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的改革方向
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的swOT分析
(一)優(yōu)勢
(二)弱勢
(三)機(jī)遇
(四)挑戰(zhàn)
二 城鄉(xiāng)一體化的本質(zhì)特征
(一)城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的弊端
(二)城鄉(xiāng)一體化的科學(xué)內(nèi)涵
(三)新農(nóng)村建設(shè)
三 農(nóng)村集體建設(shè)用地合理確權(quán)和流轉(zhuǎn)
(一)確權(quán)的成本
(二)確權(quán)的流程及信息化
(三)確權(quán)的實(shí)施條件
四 享有與國有土地同等權(quán)益
(一)集體土地制度存在的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)
(二)集體土地制度的發(fā)展方向
(三)集體建設(shè)用地與國有土地同地同權(quán)同價
第五章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的路徑SHOU*選擇
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的土地置換
(一)土地置換的區(qū)位SHOU*選擇
(二)土地置換的類型
(三)土地置換的目標(biāo)和原則
(四)土地置換的運(yùn)行機(jī)制
(五)土地置換的測算
二 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的收益分配
(一)流轉(zhuǎn)收益
(二)流轉(zhuǎn)收益的分配
(三)流轉(zhuǎn)收益的評價
第六章 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的制度構(gòu)建及改革措施
一 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的制度構(gòu)建
(一)改變對土地財政的依賴
(二)保證集體建設(shè)用地來源的合法性
(三)維護(hù)農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益
(四)建立完善的市場化服務(wù)體系
二 農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的改革措施
(一)以土地用途轉(zhuǎn)變和空間布局調(diào)整促進(jìn)土地級差收益形成
(二)以農(nóng)村住房制度改革實(shí)現(xiàn)農(nóng)村宅基地的退出和盤活
(三)以圈內(nèi)和圈外的劃分來協(xié)調(diào)集體建設(shè)用地的指標(biāo)分配
(四)以土地開發(fā)權(quán)交易和耕地保護(hù)補(bǔ)償推動流轉(zhuǎn)的廣泛開展
參考文獻(xiàn)
后記
展開全部
浙江典型地區(qū)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究 作者簡介
饒永輝，男，1981年生，福建建甌人，浙江大學(xué)管理學(xué)博士。重點(diǎn)研究領(lǐng)域為公共政策、組織管理等，主持、參與省部級項目等多項重點(diǎn)課題研究，在國內(nèi)外刊物發(fā)表論文20余篇，其中相關(guān)論文被《人大復(fù)印資料》等核心刊物轉(zhuǎn)載。
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