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地產(chǎn)喧囂十八年-編年體房地產(chǎn)當(dāng)代史書
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地產(chǎn)喧囂十八年-編年體房地產(chǎn)當(dāng)代史書 版權(quán)信息
- ISBN：9787515818337
- 條形碼：9787515818337 ; 978-7-5158-1833-7
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
地產(chǎn)喧囂十八年-編年體房地產(chǎn)當(dāng)代史書 本書特色
本書采取編年體的方式，每年一個(gè)篇章，每個(gè)篇章四五個(gè)主題，在講述該年的房地產(chǎn)市場的基本狀況的同時(shí)，重點(diǎn)敘述其中演繹的各種典型的人、事、物，以清明上河圖的方式展示18年來房地產(chǎn)的喧囂和華麗的畫面。和純粹寫故事的書不同，本書希望能在相對長的一段時(shí)間的敘述中，進(jìn)一步挖掘房地產(chǎn)發(fā)展表象背后的中外宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，也更盡可能客觀描述各種政治思潮和經(jīng)濟(jì)流派對政府決策、民眾輿論和房地產(chǎn)市場的影響，本書還將涉及民營經(jīng)濟(jì)、國有經(jīng)濟(jì)的相互博弈和茁壯成長的故事點(diǎn)滴。
地產(chǎn)喧囂十八年-編年體房地產(chǎn)當(dāng)代史書 內(nèi)容簡介
自從1998年房地產(chǎn)全面市場化以來，風(fēng)云跌宕，市井喧囂，至今2016年已有18個(gè)年頭。在這18年里，房地產(chǎn)從原來大家被動(dòng)接受的福利房成為眾人追逐的商品房，房價(jià)的每一次波動(dòng)也成為上至達(dá)官貴人，下至販夫走卒們熱議的話題，而買房賣房的酸甜苦辣也成為每一個(gè)家庭繞不開的生活主題。 這18年來，房地產(chǎn)的改革推進(jìn)是如何演變的？房地產(chǎn)政策的延續(xù)和突變有什么關(guān)鍵因素？ 這18年來，老百姓是如何得益于房地產(chǎn)給生活帶來的幸福和滿足，又是如何抱怨房地產(chǎn)給自己帶了的生活壓力的？ 這18年來，國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)的跌宕起伏，各種勢力競相角逐，又是如何影響著中國的房地產(chǎn)市場的？ 這18年來，民營經(jīng)濟(jì)、國有企業(yè)逐鹿中原，千億房企又是如何造就的？ 這18年來，市場化，私有化等各個(gè)學(xué)派的經(jīng)濟(jì)學(xué)家紛呈疊出，他們又是如何影響這房地產(chǎn)市場的變化的？ 這18年來，民間的草根力量是這么樣發(fā)出自己的吶喊的？
地產(chǎn)喧囂十八年-編年體房地產(chǎn)當(dāng)代史書 目錄
1998：房改妥協(xié)&香城兵敗 / 1
*后的晚餐 / 2
增量改革 / 5
市場洗禮 / 7
1999：貴陽試點(diǎn)&上海聯(lián)動(dòng) / 10
貴陽房改 / 10
二、三級聯(lián)動(dòng) / 13
經(jīng)適房戰(zhàn)商品房 / 16
外銷房斷臂求生 / 18
2000：零售時(shí)代&市場力量 / 22
零售時(shí)代 / 22
地產(chǎn)營銷 / 25
房屋銀行 / 29
資本選擇 / 33
2001：申奧入世&房產(chǎn)跳步 / 38
申奧入世 / 38
地產(chǎn)跳步 / 42
房地產(chǎn)銷售管理辦法 / 48
2002：開門見喜&春冬之辯 / 56
開門見喜 / 56
春冬之辯 / 61
2003：上海首富&“18號文” / 70
非典調(diào)控 / 70
周正毅事件 / 75
“121”和“18” / 78
物業(yè)管理 / 85
2004：中國年泡沫論&千億房企起步 / 90
宏觀調(diào)控 / 90
“831大限” / 95
世博、奧運(yùn)的“張力” /
101
百億軍團(tuán) / 105
高房價(jià)引發(fā)泡沫論 / 110
2005：新舊國八條&綠地危機(jī) / 115
新舊國八條 / 115
綠地危機(jī) / 118
預(yù)售制度 / 122
冰火兩重天 / 126
2006：“7090” &黑馬隕落 / 132
“7090”的尷尬 / 132
黑馬隕落 / 138
新農(nóng)村建設(shè)的歧路 / 145
個(gè)人合作建房 / 149
2007：股地聯(lián)動(dòng)&《物權(quán)法》誕生 / 158
股地聯(lián)動(dòng) / 158
24號文 / 167
《物權(quán)法》的誕生 / 170
王石“賣拐” / 176
2008：繁榮褪色&四萬億救市 / 182
繁榮褪色 / 182
四萬億救市 / 188
18億紅線 / 194
2009：地產(chǎn)瘋狂&二次房改 / 199
地產(chǎn)瘋狂 / 199
國進(jìn)民退 / 205
地價(jià)之爭 / 208
二次房改 / 211
2010：千億房企&重慶模式 / 218
量化寬松 / 218
千億房企 / 224
重慶模式 / 228
2011：退房潮來襲&保障房加速 / 238
退房潮來襲 / 238
保障房加速 / 245
房產(chǎn)稅試點(diǎn) / 249
2012：白銀時(shí)代&萬達(dá)廣場 / 254
白銀時(shí)代 / 254
萬達(dá)廣場 / 262
2013：長效機(jī)制&嘉誠跑路 / 268
長效機(jī)制 / 269
地產(chǎn)反腐 / 275
嘉誠跑路 / 279
海外擴(kuò)張 / 285
2014：房企多元化&新型城鎮(zhèn)化 / 292
QE退出 / 292
新型城鎮(zhèn)化 / 297
一哥之爭 / 301
2015：二胎政策&互聯(lián)網(wǎng) / 309
二胎政策 / 309
互聯(lián)網(wǎng) / 316
后記 / 325
參考書目 / 328
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地產(chǎn)喧囂十八年-編年體房地產(chǎn)當(dāng)代史書 相關(guān)資料
《地產(chǎn)喧囂十八年》一書非常正確地把握了這十八年間政府、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)家以及租房買房的平民百姓的思想、情感和價(jià)值判斷的交織與演變。同時(shí)，又不無靈巧地用數(shù)據(jù)和事件記載了地產(chǎn)市場化十八年間一個(gè)個(gè)客觀、翔實(shí)而又珍貴的事實(shí)。讀來讓人既有洞悉真相的豁然開朗，又有真相過后的若有所思…… 胡京 辦伴科技創(chuàng)始人 原綠地集團(tuán)執(zhí)行副總裁 作者是中國內(nèi)地及海外房地產(chǎn)開發(fā)營銷的親歷人，他同時(shí)是具有二十年之久的房地產(chǎn)研究筆耕者，其中付心血情感*多的就是這本四十多萬字的《地產(chǎn)喧囂十八年》。 本書不像很多歷史著述那么嚴(yán)肅、全面和刻板，生動(dòng)、重點(diǎn)、可讀是其主要特點(diǎn)。歷史潑墨中面和點(diǎn)、線勾勒，翔實(shí)、簡潔共容，人物與政策、事件聯(lián)通，緣由、經(jīng)過和結(jié)果貫穿。 李戰(zhàn)軍 上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長 浦東改革與發(fā)展研究院房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心主任、研究員
地產(chǎn)喧囂十八年-編年體房地產(chǎn)當(dāng)代史書 作者簡介
曹春堯 工科學(xué)士，1993年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，三年后開始獨(dú)立操盤作業(yè)，1998年結(jié)合實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，寫就《房地產(chǎn)營銷策劃》一書，該書重版七次，被許多公司和大學(xué)選為教課用書，獲得了廣泛好評。2000年開始在大學(xué)教授房地產(chǎn)，2005年又重返市場，歷任沿海地產(chǎn)華東區(qū)副總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理，綠地集團(tuán)事業(yè)部總監(jiān)、集團(tuán)總部產(chǎn)品總監(jiān)等職。
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