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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營 第2版 版權(quán)信息
- ISBN：9787111298748
- 條形碼：9787111298748 ; 978-7-111-29874-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營 第2版 內(nèi)容簡介
《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第2版）》共分9章，主要介紹了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念，房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究，土地使用權(quán)的獲取和開發(fā)前期準備，房地產(chǎn)開發(fā)的項目管理，房地產(chǎn)項目營銷策劃，房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金籌措與風險防范，房地產(chǎn)稅收與保險及物業(yè)管理，并附有少量與房地產(chǎn)相關(guān)的新法規(guī)。 《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第2版）》第2版教材增加了房地產(chǎn)實際項目特別是典型工程案例的內(nèi)容，教材內(nèi)容貼近工程實際，更具實用性；涉及政策法規(guī)的全部按新頒布的法規(guī)和新修訂的內(nèi)容進行更新，并適當?shù)剡M行補充完善。根據(jù)高職高專的特點，以應(yīng)用為目的，強調(diào)實用性和可操作性。 《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第2版）》可作高職高專土木工程類、工程管理類、房地產(chǎn)及物業(yè)管理類等專業(yè)學生的教學用書，同時也可供建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位、工程咨詢單位等有關(guān)單位的工程技術(shù)管理人員參考。
房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營 第2版 目錄
第2版前言
第1版前言
第1章 概述
1．1 房地產(chǎn)概述
1．2 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
1．3 房地產(chǎn)業(yè)的概念、特征
1．4 房地產(chǎn)市場
復習思考題
綜合實踐題
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)
2．1 房地產(chǎn)開發(fā)
2．2 房地產(chǎn)開發(fā)的方式和程序
2．3 房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)
復習思考題
綜合實踐題
第3章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究
3．1 可行性研究概述
3．2 房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究
3．3 房地產(chǎn)項目綜合評價
3．4 房地產(chǎn)項目可行性研究報告的內(nèi)容
3．5 項目可行性研究案例
案例1 某項目可行性研究報告
案例2 開發(fā)建設(shè)洞頭三盤島項目預可行性研究報告
復習思考題
綜合實踐題
第4章 土地使用權(quán)的獲取和開發(fā)前期準備
4．1 土地的基本概念
4．2 土地使用權(quán)的獲取途徑和程序
4．3 房地產(chǎn)開發(fā)中的拆遷補償與安置工作
4．4 房地產(chǎn)開發(fā)的前期準備工作
復習思考題
綜合實踐題
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)的項目管理
5．1 房地產(chǎn)業(yè)主對開發(fā)項目的管理
5．2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標管理
5．3 房地產(chǎn)開發(fā)的項目合同管理
5．4 房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量、進度、投資控制
5．5 房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境管理
5．6 房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收
復習思考題
綜合實踐題
第6章 房地產(chǎn)項目營銷策劃
6．1 房地產(chǎn)項目營銷與營銷計劃
6．2 房地產(chǎn)項目價格策劃
6．3 項目促銷策劃
案例一 某房地產(chǎn)項目有獎銷售活動方案
案例二 某一項目營銷所面臨的機會及所存在的問題分析
案例思考 房地產(chǎn)策劃的五個誤區(qū)
復習思考題
第7章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金籌措與風險防范
7．1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金運作
7．2 房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌措的渠道
7．3 融資方案分析
7．4 房地產(chǎn)開發(fā)資金成本與籌資決策
7．5 房地產(chǎn)項目籌資風險分析
案例 某房地產(chǎn)項目開發(fā)資金籌措方案分析
復習思考題
第8章 房地產(chǎn)稅收與保險
8．1 中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
8．2 房地產(chǎn)稅費的有關(guān)政策及其影響
8．3 房地產(chǎn)保險
復習思考題
第9章 物業(yè)管理
9．1 物業(yè)管理概述
9．2 物業(yè)管理機構(gòu)設(shè)置
9．3 物業(yè)管理的模式與內(nèi)容
9．4 收益性物業(yè)經(jīng)營管理的收入與費用
案例
復習思考題
附錄
附錄A 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄B 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法
附錄C 中華人民共和國物權(quán)法
附錄D 物業(yè)管理條例（2007修訂）
附錄E 關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的通知
附錄F 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
附錄G 商品房銷售管理辦法
參考文獻
第1版前言
第1章 概述
1．1 房地產(chǎn)概述
1．2 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
1．3 房地產(chǎn)業(yè)的概念、特征
1．4 房地產(chǎn)市場
復習思考題
綜合實踐題
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)
2．1 房地產(chǎn)開發(fā)
2．2 房地產(chǎn)開發(fā)的方式和程序
2．3 房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)
復習思考題
綜合實踐題
第3章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究
3．1 可行性研究概述
3．2 房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究
3．3 房地產(chǎn)項目綜合評價
3．4 房地產(chǎn)項目可行性研究報告的內(nèi)容
3．5 項目可行性研究案例
案例1 某項目可行性研究報告
案例2 開發(fā)建設(shè)洞頭三盤島項目預可行性研究報告
復習思考題
綜合實踐題
第4章 土地使用權(quán)的獲取和開發(fā)前期準備
4．1 土地的基本概念
4．2 土地使用權(quán)的獲取途徑和程序
4．3 房地產(chǎn)開發(fā)中的拆遷補償與安置工作
4．4 房地產(chǎn)開發(fā)的前期準備工作
復習思考題
綜合實踐題
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)的項目管理
5．1 房地產(chǎn)業(yè)主對開發(fā)項目的管理
5．2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標管理
5．3 房地產(chǎn)開發(fā)的項目合同管理
5．4 房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量、進度、投資控制
5．5 房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境管理
5．6 房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收
復習思考題
綜合實踐題
第6章 房地產(chǎn)項目營銷策劃
6．1 房地產(chǎn)項目營銷與營銷計劃
6．2 房地產(chǎn)項目價格策劃
6．3 項目促銷策劃
案例一 某房地產(chǎn)項目有獎銷售活動方案
案例二 某一項目營銷所面臨的機會及所存在的問題分析
案例思考 房地產(chǎn)策劃的五個誤區(qū)
復習思考題
第7章 房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金籌措與風險防范
7．1 房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金運作
7．2 房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌措的渠道
7．3 融資方案分析
7．4 房地產(chǎn)開發(fā)資金成本與籌資決策
7．5 房地產(chǎn)項目籌資風險分析
案例 某房地產(chǎn)項目開發(fā)資金籌措方案分析
復習思考題
第8章 房地產(chǎn)稅收與保險
8．1 中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
8．2 房地產(chǎn)稅費的有關(guān)政策及其影響
8．3 房地產(chǎn)保險
復習思考題
第9章 物業(yè)管理
9．1 物業(yè)管理概述
9．2 物業(yè)管理機構(gòu)設(shè)置
9．3 物業(yè)管理的模式與內(nèi)容
9．4 收益性物業(yè)經(jīng)營管理的收入與費用
案例
復習思考題
附錄
附錄A 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄B 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法
附錄C 中華人民共和國物權(quán)法
附錄D 物業(yè)管理條例（2007修訂）
附錄E 關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的通知
附錄F 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
附錄G 商品房銷售管理辦法
參考文獻
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