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新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下建設用地再開發(fā)政策的理論與實踐 版權信息
- ISBN：9787516184394
- 條形碼：9787516184394 ; 978-7-5161-8439-4
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下建設用地再開發(fā)政策的理論與實踐 本書特色
本書是中國土地勘測規(guī)劃院“土地政策實施監(jiān)測評估”項目的年度成果。該項目主要任務是依托土地政策實證研究基地，對國家重點關注的土地政策在地方的實施和創(chuàng)新情況進行監(jiān)測和評估。本書基于大量的監(jiān)測案例，以滿足政府職能轉(zhuǎn)變和管理方式創(chuàng)新為全書的邏輯主線和框架，系統(tǒng)地分析評估了新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下存量建設用地的再開發(fā)政策，重點對比分析了政府主導、市場參與和利益相關方自組織特征的城鎮(zhèn)與集體存量建設用地再開發(fā)案例的模式特征，以及不同模式選擇的影響因素、成本和績效，總結了典型國家和地區(qū)存量建設用地再開發(fā)的做法和經(jīng)驗，提出了我國存量建設用地再開發(fā)的政策建議，為新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下存量建設用地再開發(fā)政策設計提供了經(jīng)驗借鑒和理論支持，為土地政策在新型城鎮(zhèn)化中更好地發(fā)揮作用提供了決策依據(jù)。
新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下建設用地再開發(fā)政策的理論與實踐 內(nèi)容簡介
本書基于大量的監(jiān)測案例，以滿足政府職能轉(zhuǎn)變和管理方式創(chuàng)新為全書的邏輯主線和框架，系統(tǒng)地分析評估了新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下存量建設用地的再開發(fā)政策，重點對比分析了政府主導、市場參與和利益相關方自組織特征的城鎮(zhèn)與集體存量建設用地再開發(fā)案例的模式特征，以及不同模式選擇的影響因素、成本和績效，總結了典型國家和地區(qū)存量建設用地再開發(fā)的做法和經(jīng)驗，提出了我國存量建設用地再開發(fā)的政策建議，為新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下存量建設用地再開發(fā)政策設計提供了經(jīng)驗借鑒和理論支持，為土地政策在新型城鎮(zhèn)化中更好地發(fā)揮作用提供了決策依據(jù)。
新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下建設用地再開發(fā)政策的理論與實踐 目錄
**章 新型城鎮(zhèn)化與建設用地再開發(fā)：問題與反思
一 新型城鎮(zhèn)化的背景
（一）新型城鎮(zhèn)化的新內(nèi)涵
（二）存量建設用地政策改革創(chuàng)新：推進新型
城鎮(zhèn)化的新工具
二 存量建設用地的利用低效問題
（一）“存量建設用地”與“利用低效”：界定與辨析
（二）存量建設用地利用低效的現(xiàn)狀
三 存量用地低效利用的原因
（一）土地利用者和管理者的現(xiàn)實選擇
（二）現(xiàn)行土地政策和管理模式的必然結果
（三）制度環(huán)境的局限
（四）傳統(tǒng)用地習慣與觀念的內(nèi)在驅(qū)動
四 存量用地低效利用的影響
（一）土地資源可持續(xù)利用的瓶頸
（二）土地收益分配合理化的短板
（三）經(jīng)濟、社會、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的重壓
五 存量用地低效利用的現(xiàn)實應對
（一）盤活存量：國家用地戰(zhàn)略重點的轉(zhuǎn)移
（二）盤活低效存量建設用地的地方性試驗
（三）小結：政府的力量、市場的力量和社會的力量
六 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略對存量建設用地再開發(fā)政策的要求
（一）存量建設用地再開發(fā)政策的主要目標
（二）存量建設用地再開發(fā)的政策取向
七 研究目標與全書的安排
（一）全書的研究目標
（二）全書的章節(jié)安排
第二章 建設用地再開發(fā)的政策選擇：理論辨析
一 存量用地再開發(fā)中的公共物品問題
（一）存量用地再開發(fā)的公共物品屬性
（二）公共物品供給與利用的困境： 四個理論模型
（三）反思公共物品問題：存量用地再開發(fā)的可能出路
二 治理結構、制度環(huán)境、社會基礎與存量用地再開發(fā)
三 存量用地再開發(fā)的治理結構選擇
（一）存量用地再開發(fā)治理結構的簡單例子
（二）市場制、層級制和自組織的特征
（三）治理結構引致的存量用地再開發(fā)的利益分配
（四）存量用地再開發(fā)治理結構選擇背后的邏輯
四 存量用地再開發(fā)的制度環(huán)境
（一）制度環(huán)境的多重影響
（二）制度環(huán)境引致的存量用地再開發(fā)的利益分配。
五 存量用地再開發(fā)的社會基礎
（一）社會基礎引致的個體行為
（二）社會基礎影響治理結構的選擇
（三）社會基礎支撐著制度環(huán)境
六 總結：全書的理論選擇和分析框架
第三章 建設用地再開發(fā)的法規(guī)基礎
一 建設用地再開發(fā)的相關法規(guī)梳理
（一）相關法規(guī)概述
（二）集體建設用地再開發(fā)的相關法規(guī)梳理
（三）城鎮(zhèn)建設用地再開發(fā)的相關法規(guī)梳理
二 存量建設用地再開發(fā)的法規(guī)障礙分析
（一）從增量到存量：產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移或調(diào)整成為關鍵
……
第四章 政府主導下的城市存量建設用地再地再開發(fā)研究
第五章 政府主導下存量集體建設用地再開發(fā)
第六章 市場參與的城鎮(zhèn)存量用地再開發(fā)
第七章 市場參與的集體存量建設用地再開發(fā)
第八章 利益相關方自組織實施城鎮(zhèn)存量用地再開發(fā)
第九章 利益相關自組織實施存量集體建設用地在開發(fā)
第十章 理論的反思：存量用地再開發(fā)模式的選擇
第十一章 存量用地再開發(fā)的國際地區(qū)經(jīng)驗與啟示
第十二章 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下存量建設用地再開發(fā)的權衡與管理
展開全部
新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下建設用地再開發(fā)政策的理論與實踐 作者簡介
唐健，中國土地勘測規(guī)劃院地政研究中心主任，研究員，中國地質(zhì)大學（武漢）特聘教授。主要研究方向為土地制度與政策，主持完成國家社科基金重點項目、各部委及地方委托研究項目50余項。 王慶日，博士，中國土地勘測規(guī)劃院研究員，《中國土地科學》編輯部副主任。長期從事土地利用管理和政策研究，主持并參與國家社科基金、國土資源部公益性行業(yè)科研專項、國土資源部軟科學等多項項目。 譚榮，博士，浙江大學公共管理學院教授，博士生導師。“全國百篇優(yōu)秀博士學位論文”獲得者，在Land Use Policy、Urban Studies、《管理世界》等國內(nèi)外重要學術刊物上發(fā)表論文60余篇，出版專著5部。
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