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中國住房模式選擇與政府干預政策研究 版權信息
- ISBN：9787514164152
- 條形碼：9787514164152 ; 978-7-5141-6415-2
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中國住房模式選擇與政府干預政策研究 本書特色
梁斌著的《中國住房模式選擇與政府干預政策研究》是關于中國住房模式選擇和政府對房地產市場干預政策的研究，分別討論了住房模式選擇、房地產市場宏觀調控和住房保障政策等政府的房地產市場干預政策。為研究房地產價格與宏觀調控的關系，基于貝葉斯估計根據中國的數據建立了帶有房地產部門的動態隨機一般均衡模型，研究在眾多宏觀經濟沖擊對房地產價格和其他宏觀經濟變量的動態影響機制。通過對含多個結構沖擊的DSGE模型的數量分析，定量地給出了不同沖擊在不同時期對房地產價格波動的貢獻。針對土地政策，本文對政府壟斷土地一級市場制度進行了分析，并指出了土地市場宏觀調控失靈的原因。針對貨幣政策，在建立的DSGE模型基礎上比較了調控房地產市場的貨幣政策和信貸政策工具，提出當政府僅僅調控房地產價格而不影響宏觀經濟的穩定時，政府應優先選擇提高信貸首付比例的信貸政策工具，在首付比例無法調節的情況下，再選擇利率作為調控手段。*后對中國的貨幣政策是否應對房地產價格波動反應進行研究，提出在當前的貨幣政策下，如果對房地產價格波動進行溫和反應可以有效降低經濟波動造成的福利損失。
中國住房模式選擇與政府干預政策研究 內容簡介
本書是關于中國住房模式選擇和政府對房地產市場干預政策的研究，分別討論了住房模式選擇、房地產市場宏觀調控和住房保障政策等政府的房地產市場干預政策。為研究房地產價格與宏觀調控的關系，基于貝葉斯估計根據中國的數據建立了帶有房地產部門的動態隨機一般均衡模型，研究在眾多宏觀經濟沖擊對房地產價格和其他宏觀經濟變量的動態影響機制。通過對含多個結構沖擊的DSGE模型的數量分析，定量地給出了不同沖擊在不同時期對房地產價格波動的貢獻。針對土地政策，本文對政府壟斷土地一級市場制度進行了分析，并指出了土地市場宏觀調控失靈的原因。針對貨幣政策，在建立的DSGE模型基礎上比較了調控房地產市場的貨幣政策和信貸政策工具，提出當政府僅僅調控房地產價格而不影響宏觀經濟的穩定時，政府應優先選擇提高信貸首付比例的信貸政策工具，在首付比例無法調節的情況下，再選擇利率作為調控手段。*后對中國的貨幣政策是否應對房地產價格波動反應進行研究，提出在當前的貨幣政策下，如果對房地產價格波動進行溫和反應可以有效降低經濟波動造成的福利損失。
中國住房模式選擇與政府干預政策研究 目錄
第1章 導論 1.1 研究背景及意義 1.2 文獻回顧 1.3 擬采用的研究方法 1.4 研究思路與結構框架 1.5 主要創新和貢獻第2章 中國住房政策與境外比較分析 2.1 中國住房政策發展進程 2.2 住房模式的境外比較 2.2.1 德國的住房模式 2.2.2 美國的住房模式 2.2.3 中國香港的住房模式 2.3 住房模式的國際比較及啟示第3章 收入分配差距下的市場化住房模式分析 3.1 住房市場的特點 3.2 收入分配差距下的異質性DSGE模型 3.2.1 引言 3.2.2 模型的設定 3.2.3 模型的校準 3.2.4 理論模型與實際數據的比較 3.3 收入分配差距與房地產價格的關系 3.4 中國市場化住房模式分析 3.4.1 中國住房模式的市場化現狀 3.4.2 市場化住房模式下的房地產價格波動模擬 3.4.3 中國市場化住房模式的主要問題 3.4.4 政府干預政策分析 3.5 本章小結 附錄3A：家庭效用*大化問題 附錄3B：基準模型的穩態值 附錄3c：基準模型對數線性化第4章 “政府+市場"模式下住房保障政策分析 4.1 中國城鎮不同群體的住房狀況 4.2 中國住房保障政策 4.3 “政府+市場”模式下住房保障政策的博弈分析 4.3.1 “政府+市場”模式下住房保障政策博弈模型 4.3.2 “政府+市場”模式下住房保障政策動態博弈 分析 4.4 中國住房保障政策的問題及建議 4.4.1 合理且長期的政策目標 4.4.2 住房保障政策的資金來源問題 4.4.3 建立多層次的住房保障政策第5章 中國房地產價格波動與政府宏觀調控 分析 5.1 帶有房地產部門DSGE模型 5.1.1 模型的建立 5.1.2 模型分析 5.1.3 脈沖響應 5.2 中國房地產價格波動分析 5.3 土地市場及政策分析 5.3.1 我國房地產土地制度的變遷 5.3.2 土地市場的政府壟斷分析 5.3.3 土地市場的宏觀調控分析 5.4 房地產價格波動與貨幣政策 5.4.1 中國房地產價格波動與貨幣政策實證分析 5.4.2 貨幣政策與信貸政策工具的比較 5.4.3 *優貨幣政策選擇 附錄5A：代表性家庭效用*大化問題 附錄5B：基準模型的穩態值 附錄5C：基準模型對數線性化譯名對照表參考文獻后記
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中國住房模式選擇與政府干預政策研究 作者簡介
2000年畢業于北京交通大學，獲學士學位；2004年畢業于倫敦政治經濟學院，獲管理學榮譽碩士學位；2012年畢業于北京大學，獲金融學博士學位。主要研究方向包括：資產定價、國際資本市場和供應鏈金融等。分別在《國際金融研究》，《經濟科學》、《金融與經濟》等雜志發表6篇學術文章。
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