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房地產法原理 版權信息
- ISBN：9787562065586
- 條形碼：9787562065586 ; 978-7-5620-6558-6
- 裝幀：60g膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產法原理 本書特色
房地產法律現象紛繁復雜，不同的研究者有不同的研究視角。本書在梳理了我國房地產法的發展歷程、特征、原則、作用、法律淵源和體系的基礎上，主要從房地產法律主體制度、房地產市場監管法律制度、房地產宏觀調控法律制度對房地產法進行研究。跟原有的房地產研究體系不同的是，本書主要根據經濟法關于政府適度干預市場的理論，研究在房地產領域，政府、房地產開發企業、房地產投資者和消費者、中介組織等主體的權利和義務，及相關監管行為、市場競爭行為、宏觀調控行為等。 本書增加了*新的統計數據，勾畫出各類房地產市場主體的發展狀況，探討城鄉規劃、建設用地、勘察設計、工程建設、房地產交易、房地產租賃、物業服務的市場監管，以及房地產產業政策、房地產金融、房地產價格、房地產稅收、住房保障的新問題、新變化，關注住房消費者權利保護，提出房地產危機的法律對策。
房地產法原理 內容簡介
本書既適合房地產法理論界及實務界的讀者，也可以作為經濟法學、房地產法學、房地產經濟學、建筑經濟學等相關專業或方向的本科生、研究生的參考教材。
房地產法原理 目錄
**編總論**章房地產法概述**節房地產的界定第二節房地產市場第三節相關房地產經濟和法律理論第四節我國房地產法的發展歷程第五節房地產法律淵源和法律體系第六節房地產法學的研究方法第二章房地產市場主體**節政府第二節房地產開發企業第三節房地產投資者和消費者第四節房地產中介服務機構第五節房地產行業協會小結第二編房地產市場監管法第三章城鄉規劃監管法律制度**節土地利用規劃管理制度第二節城鄉規劃管理制度第三節土地利用規劃與城鄉規劃的銜接第四章建設用地監管法律制度**節土地國家所有及使用法律制度第二節集體土地所有及使用法律制度第五章房屋建設監管法律制度**節工程勘察設計監管法律制度第二節工程施工監管法律制度第三節建設工程招投標監管法律制度第四節工程監理監管法律制度第六章房地產交易監管法律制度**節建設用地轉讓監管法律制度第二節房屋轉讓監管法律制度第三節商品房預售監管法律制度第七章房地產租賃市場監管法律制度**節國有土地租賃監管法律制度第二節房屋租賃監管法律制度第八章物業服務市場監管法律制度**節物業服務概述第二節物業管理法律關系第三節物業管理業務監管第四節物業管理合同規約第五節物業的使用與維護及物業管理服務收費第九章房地產消費者保護法律制度**節房地產消費者的理論第二節保護房地產消費者的法律規定第三節完善我國房地產消費者法律保護的建議小結第三編房地產宏觀調控法第十章房地產產業政策法律制度第十一章房地產金融法律制度**節房地產開發企業的商業貸款第二節個人住房抵押貸款第三節房地產抵押和按揭法律制度第四節住房公積金法律制度第五節住房貸款保險法律制度第六節房地產信托法律制度第七節住房抵押貸款資產證券化第十二章房地產價格法律制度**節我國《價格法》的發展及房價構成第二節政府對房價的調控問題第十三章房地產稅費法律制度**節房地產稅收法律制度概述第二節房地產流轉稅第三節房地產所得稅第四節房地產財產稅第五節房地產行為稅第六節房地產稅收籌劃案例第七節房地產收費法律制度第八節我國房地產稅費法律制度評價第十四章住房保障法律制度**節住房保障和住房保障政策第二節經濟適用住房法律制度第三節廉租住房法律制度第四節公共租賃住房法律制度第五節國外住房保障法律制度對我國的啟示第十五章房地產危機應對法律制度**節房地產泡沫與房地產危機第二節東南亞金融危機和美國次貸危機第三節我國部分地區應對房地產危機的對策小結參考書目
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房地產法原理 作者簡介
羅晉京男，1969年12月出生，海南省臨高縣人，現任海南大學經濟與管理學院副教授。社會兼職主要有：海南法立信律師事務所律師、海南省律師協會旅游和房地產專業委員會委員、中國財稅法研究會理事。先后畢業于中山大學、清華大學、暨南大學，獲法學學士、法學碩士、法學博士學位，2011年6月中國政法大學經濟法博士后出站。 2008年在香港李宇祥律師事務所實習，2013年在德國漢堡大學法學院進行涉外律師業務培訓，中華全國律師協會第一期涉外律師領軍人才。著有《跨國銀行法律規制對國家主權的影響》，與原曉燕主編《財經法律與會計職業道德》一書，參編《經濟法學》等教材，發表論文五十多篇。 符啟林男，1954年7月出生，海南省臨高縣人，現任中國政法大學教授、博士生導師。為我國經濟法學專業第一屆博士研究生，歷任中國政法大學經濟法研究中心副主任、投資法研究中心主任、經濟法學專業碩士研究生導師組組長，暨南大學法學院院長，首都經濟貿易大學法學院院長，中國法學會民法學經濟法學研究會常務理事、副秘書長，中國法學會經濟法學研究會副會長。社會兼職主要有：中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員、北京煒衡律師事務所律師、中華人民共和國住房和城鄉建設部立法專家、廣東省房地產法研究會會長、廣州市人大常委會立法顧問、廣州市人民政府決策咨詢專家、廣東石油化工學院文法學院等多所高校兼職教授。1997年在香港李宇祥律師事務所工作，1998～1999年為加拿大約克大學法學院訪問學者，2001～2003年為美國哥倫比亞大學法學院訪問學者。長期研究房地產法、金融法兩大領域，頗有建樹。著有《房地產法》、《證券法》、《經濟法》等著作、教材三十多部，發表論文近百篇。
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