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房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)操一本通
包郵 房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)操一本通
作者：余源鵬主編
開本：
16開
頁數(shù)：
276
本類榜單：經(jīng)濟(jì)銷量榜
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房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)操一本通 版權(quán)信息
- ISBN：9787111523697
- 條形碼：9787111523697 ; 978-7-111-52369-7
- 裝幀：暫無
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)操一本通 本書特色
本書是一本理論與實(shí)操相結(jié)合的內(nèi)容全面的有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程的報(bào)批報(bào)建實(shí)操指南書，按房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需要的五證，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，分五章對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的報(bào)批報(bào)建手續(xù)進(jìn)行實(shí)操指南，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目國有土地使用權(quán)獲取階段報(bào)批報(bào)建指南，房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃階段報(bào)批報(bào)建指南，房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段報(bào)批報(bào)建指南，房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可與施工階段報(bào)批報(bào)建指南，商品房預(yù)售許可階段與建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段報(bào)批報(bào)建指南，本書適合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)部、投資部、發(fā)展部、項(xiàng)目拓展部、前期管理部等投資開發(fā)部門的管理人士和從業(yè)人員參考閱讀。
房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)操一本通 內(nèi)容簡介
本書是一本理論與實(shí)操相結(jié)合的內(nèi)容全面的有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程的報(bào)批報(bào)建實(shí)操指南書，按房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需要的五證，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，分五章對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的報(bào)批報(bào)建手續(xù)進(jìn)行實(shí)操指南，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目國有土地使用權(quán)獲取階段報(bào)批報(bào)建指南，房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃階段報(bào)批報(bào)建指南，房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段報(bào)批報(bào)建指南，房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可與施工階段報(bào)批報(bào)建指南，商品房預(yù)售許可階段與建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段報(bào)批報(bào)建指南，本書適合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)部、投資部、發(fā)展部、項(xiàng)目拓展部、前期管理部等投資開發(fā)部門的管理人士和從業(yè)人員參考閱讀。
房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)操一本通 目錄
前言第1章 房地產(chǎn)項(xiàng)目國有土地使用權(quán)獲取階段報(bào)批報(bào)建指南111 國有土地使用權(quán)出讓的相關(guān)概念412 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的范圍與程序6121 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的范圍6122 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的程序713 招標(biāo)拍賣掛牌的資格申請(qǐng)與審查7131 招標(biāo)拍賣掛牌的資格申請(qǐng)7132 招標(biāo)拍賣掛牌的資格審查914 招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)的實(shí)施10１４１ 招標(biāo)活動(dòng)的實(shí)施10１４２ 拍賣活動(dòng)的實(shí)施11１４3 掛牌活動(dòng)的實(shí)施12１５ 中標(biāo)通知書或成交確認(rèn)書的簽訂14１５１ 中標(biāo)通知書的簽訂14１５2 成交確認(rèn)書的簽訂1416 國有土地使用權(quán)出讓合同的簽訂1517 契稅及土地出讓金的繳納2118 國有土地使用證的辦理22181 國有土地使用證的辦理手續(xù)22182 國有土地使用證辦理的注意要點(diǎn)28附錄11 中華人民共和國土地管理法（2004年版）28附錄12 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（2007年版）39附錄13 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（2006年版）42附錄14 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例（2011年修訂）54第2章 房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃階段報(bào)批報(bào)建指南5921 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立60211 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的條件60212 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案6022 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)辦理60221 暫定資質(zhì)證書的辦理61222 各資質(zhì)等級(jí)證書的辦理62223 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的年審64224 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的變更6423 房地產(chǎn)項(xiàng)目的備案/核準(zhǔn)65231 房地產(chǎn)項(xiàng)目備案手續(xù)的辦理65232 房地產(chǎn)項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)的辦理6624 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的辦理6925 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理72251 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的手續(xù)72252 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的注意要點(diǎn)73附錄21 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（2015年修改版）74附錄22 中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（2003年版）78附錄23 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年版）82目 錄第3章 房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段報(bào)批報(bào)建指南9131 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)的招標(biāo)投標(biāo)9232 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查94321 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容94322 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)的審查要點(diǎn)94323 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查手續(xù)的辦理95324 辦理建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查的注意要點(diǎn)10233 建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查102331 建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)的審查要點(diǎn)102332 建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查手續(xù)的辦理10334 項(xiàng)目命名與道路命名的申報(bào)107341 項(xiàng)目命名與道路命名申報(bào)手續(xù)的辦理107342 項(xiàng)目命名與道路命名申報(bào)的注意要點(diǎn)11135 建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理111351 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的手續(xù)112352 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的注意要點(diǎn)119附錄 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（2008年版）119第4章 房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可與施工階段報(bào)批報(bào)建指南12741 建設(shè)工程施工圖審查備案128411 建設(shè)工程施工圖的審查要點(diǎn)128412 建設(shè)工程施工圖審查手續(xù)的辦理128413 建設(shè)工程施工圖審查情況備案手續(xù)的辦理13342 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表的審批140421 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建的主要內(nèi)容141422 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表審批手續(xù)的辦理14143 建設(shè)工程施工、監(jiān)理招標(biāo)和合同備案143431 建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)登記和備案手續(xù)的辦理144432 建設(shè)工程施工和監(jiān)理合同備案手續(xù)的辦理15044 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記和施工安全措施備案155441 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)的辦理156442 建設(shè)工程施工安全措施備案手續(xù)的辦理16045 余泥渣土排放證的辦理16746 建筑工程施工許可證的辦理169461 辦理建筑工程施工許可證的條件169462 辦理建筑工程施工許可證的手續(xù)169463 辦理建筑工程施工許可證的注意要點(diǎn)17347 建設(shè)工程放線、驗(yàn)線的辦理17548 建設(shè)工程臨時(shí)施工設(shè)施的報(bào)批177481 建設(shè)工程臨時(shí)施工設(shè)施報(bào)批手續(xù)的辦理177482 建設(shè)工程臨時(shí)施工設(shè)施報(bào)批的注意要點(diǎn)18049 建設(shè)工程永久設(shè)施的報(bào)批181491 建設(shè)工程永久設(shè)施報(bào)批手續(xù)的辦理181492 建設(shè)工程永久設(shè)施報(bào)批的注意要點(diǎn)188附錄41 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法（2013年版）189附錄42 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法（1994年版）194附錄43 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（2001年版）195附錄44 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（2000年版）202附錄45 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（2004年版）210附錄46 建筑工程施工許可管理辦法（2014年版）219第5章 商品房預(yù)售許可階段與建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段報(bào)批報(bào)建指南223
展開全部
房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建實(shí)操一本通 作者簡介
余源鵬，中國房地產(chǎn)實(shí)操型理論研究大師，百本房地產(chǎn)圖書主編，余源鵬房地產(chǎn)大講壇首席講師，房地產(chǎn)綜合服務(wù)門戶網(wǎng)站（www.eaky.com）總裁，廣州市智南投資咨詢有限公司總經(jīng)理，1978年出生于廣東省潮州市饒平縣黃岡鎮(zhèn)．本科畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)土木工程學(xué)院建筑工程專業(yè)，結(jié)業(yè)于中山大學(xué)企業(yè)管理（營銷管理方向）研究生進(jìn)修班。 主要從事房地產(chǎn)研究、房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)、智地網(wǎng)和房商網(wǎng)的運(yùn)營、房地產(chǎn)開發(fā)商推薦服務(wù)商和高級(jí)人才等業(yè)務(wù)，舉辦多場(chǎng)房地產(chǎn)培訓(xùn)課程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的各環(huán)節(jié)操作要領(lǐng)，常年擔(dān)任企業(yè)和個(gè)人房地產(chǎn)投資顧問，連續(xù)六年對(duì)中國房價(jià)和房地產(chǎn)政策的走向有精準(zhǔn)的判斷。 2014年成立“余源鵬房地產(chǎn)培訓(xùn)大講堂”，與國內(nèi)房地產(chǎn)精英一起通過網(wǎng)絡(luò)向全國學(xué)員主講“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)課程”“房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)課程”“房地產(chǎn)開發(fā)流程培訓(xùn)課程”“商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)課程”“房地產(chǎn)營銷策劃培訓(xùn)課程”“物業(yè)管理培訓(xùn)課程”等幾十類課程。 主編出版了“房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)營銷叢書”“房地產(chǎn)公司管理制度叢書”和”物業(yè)管理服務(wù)實(shí)操一本通叢書”等三大系列近百本實(shí)操型房地產(chǎn)專業(yè)書籍。 個(gè)人網(wǎng)站：www.eaky.com 個(gè)人郵箱：eakykh@126.com 微信公眾號(hào)：余源鵬房地產(chǎn)大講堂
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