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解放土地 版權信息
- ISBN：9787508655475
- 條形碼：9787508655475 ; 978-7-5086-5547-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
解放土地 本書特色
土地是人類安身立命之本，是“一切生產和一切存在的源泉”。土地改革自古以來就是中國**的難題，但也是推動國家大發展、大轉折的根本動力。當下的中國，土地問題依然關乎國家命運。土地利用效率低下、土地資源無法優化配置、土地財富難以實現增值仍然廣泛存在。 土地信托化就是將信托理論引入社會主義市場經濟之中，來解決土地的確權和流轉，它是撬動土地改革的杠桿，它是以全新的思維模式解決中國**的難題。從土地信托、土地流轉到財富增值，破解三農問題、國家發展問題。打破中國社會固守土地、辛苦勞作、貧困依舊的頑疾，通過信托化改革讓土地實現流轉、增值，中國**的難題也可以迎刃而解。 中國信托業的開拓者、中國土地信托化的革新者和引領者蒲堅先生從理論到實踐，以中信信托在實踐中開展的土地信托業務為基礎，充分論證了土地信托化的實質和內涵，更大膽預測和分析了信托土地信托化的未來——土地信托銀行的構建和實施。這本書為破解土地流轉難題提供了兼具開拓性和實踐性的答案和突破口。
解放土地 內容簡介
榮獲“2014年度孫冶方金融創新獎” 土地信托化改革，其要義在于秉持中道辯證理性；確立社會主義“共有制”的理論邏輯；兼顧公平與效率、社會主義基本原則與市場配置資源的活力；突破傳統非公即私的所有制局限；通過對土地所有權、使用權、受益權的法定分離，激活土地國有的金融資本屬性，建立土地資本與勞動的包容性生產關系，使土地成為可攜帶的財富，為農業生產方式的轉變和農民共同分享深化改革發展的成果，奠定理論實踐與行為實踐的自信。 ——蒲堅
解放土地 目錄
推薦序// xiii前 言// xvii**章.觀念的批判// 001第二章.土地流通的理論思考// 013第1節 認識人的本質// 015一、人的本質屬性// 017二、制度構建人全面發展的現實空間// 020三、改革發展的知識性依賴// 023第2節 共同富裕的所有制思考——共有制// 024一、共有制的邏輯// 025二、共有制遵循中國特色社會主義理論實踐的歸一性// 032三、共有制的邏輯解讀// 038第3節 信托共有制// 047一、信托共有制// 047二、信托共有制的哲學內涵——中介理論// 051三、信托共有制的制度優勢——遵循共有制發展路徑// 062四、信托共有制在社會主義市場經濟中的積極作用// 065第4節 土地共有制// 069一、土地// 069二、土地共有制// 083三、土地共有制的特性// 086第三章.世界各國、各地區農村土地是怎么流通的// 095第1節 世界各國、各地區農村土地流通的制度變遷// 097一、代表性國家和地區的農村土地制度變遷// 098二、各國、各地區農村土地制度的分析與總結// 119三、農村土地制度安排的啟示// 123第2節 世界各國、各地區農村土地流通的金融實踐// 127一、代表性國家和地區農村土地流通的金融實踐// 127二、當今世界不同國家和地區的農村土地金融制度比較// 133第四章.中國農村土地制度改革的突破口// 137第1節 我國農村土地制度的發展歷程// 139一、歷史時期我國農村土地制度變遷// 139二、我國當代農村土地制度進程// 143第2節 我國農村土地制度的現狀和問題// 152一、我國農村土地制度的現狀// 152二、我國農村土地制度存在的問題// 155第3節 謎題的思考：建立土地共有制// 158一、為什么農村集體土地國有化不可行// 158二、為什么農村集體土地私有化不可行// 161三、堅持農村土地集體共有，實行土地共有制// 164第五章.中國農村土地流通的獨特機遇// 167第1節 農村土地流通的本質與原則// 169一、流通的本質：人的流動和財富的流動// 169二、流通的原則// 170第2節 土地流通的實踐基礎// 173一、我國農村土地流通的運作模式// 173二、我國農村土地流通的運作實踐// 178三、我國農村土地流通的金融實踐// 184第3節 中國需要多少農民// 191一、工業化、城鎮化和農業現代化的發展需要// 192二、基于農民收入指標，分析中國所需的農民數量// 194第4節 抓住當前機遇的路線圖：土地信托化// 195一、擔當土地資產看護人，防止新地主的產生// 196二、將土地轉化為可攜帶資產，解放農民對土地的依附// 197三、有機融合知識、資本和土地，實現土地規模化和集約化發展// 197四、兼顧公平與效率，緩解社會矛盾，實現利益分享普惠化// 198五、構建激勵和約束機制，實現低成本和高效率的有機結合// 199六、實現決策民主化和科學化// 200七、緩解社會矛盾，健全農村社會保障制度// 201八、以“利他在前，利己在后”為準則，實現共同富裕// 201第六章.土地信托化：農村土地流通的新體系// 203第1節 為什么是信托// 205一、追溯信托歷史淵源，回歸信托理性// 206二、信托共有制的制度優勢展現// 206三、發揮信托共有制的制度優勢，探尋土地流通路徑// 216第2節 土地信托化的框架// 223一、土地信托化的概念和內涵// 224二、土地信托化的實質：向土地注入知識性// 225三、土地信托化的運行：二次代理// 229第3節 土地信托化的探索——以安徽宿州農村土地承包經營權信托為例// 230一、項目可行性分析// 231二、產品設計// 241三、交易結構設計// 247四、風險與啟示// 255第七章.土地信托化的未來實踐——構建土地信托銀行// 259第1節 土地信托銀行構建的可行性分析// 262一、國內外土地銀行發展及啟示// 263二、信托銀行兼具“信托+銀行”功能，優勢凸顯// 269三、構建土地信托銀行，發揮信托和銀行優勢，保障土地有效流轉// 272第2節 土地信托銀行的構建設想// 278一、基礎框架// 278二、運行模式// 281三、內部建設// 284四、風險管理// 285五、配套機制// 286第3節 土地信托銀行構建的運行功效// 288一、 為農村土地提供交易平臺，實現農地零存+信托化，有助于生產規模化// 288二、有利于勞動力的合理流動// 289三、有利于降低企業+農戶組織鏈的交易費用// 289四、土地存單質押貸款意義深遠// 290第八章.“云信托+地信托”——土地信托化贏利模式解讀// 293第1節 土地信托化的思想基礎// 296一、互聯網思維// 296二、互聯網的中介——信息// 298第2節 “云信托+地信托”模式// 301一、“云信托”// 301二、“地信托”// 304三、全國農村土地流轉綜合體系構建與評估// 305四、“云信托+地信托”的內涵// 320第3節 “云信托+地信托”的目標、價值與作用// 322一、“云信托+地信托”的目標機制// 322二、“云信托+地信托”的價值模式——構建“共生型”的農業價值鏈條// 324三、“云信托+地信托”的作用機制// 326第4節 中信信托“云信托+地信托”的實踐與贏利模式全景// 329一、“地信托”——“土地承包經營權流轉信托”的實踐// 330二、“云信托”——“消費信托”的實踐// 336三、“云信托+地信托”的贏利模式// 340致 謝// 347注 釋// 349參考文獻// 363
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解放土地 相關資料
中國經濟體制改革研究會會長 高尚全 銀監會前副主席 蔡鄂生 中信集團董事長 常振明 著名經濟學家、北京大學教授 周其仁 著名經濟學家、耶魯大學終身教授 陳志武 聯袂推薦
解放土地 作者簡介
蒲堅，工商管理碩士，高級經濟師。現任中國中信集團有限公司黨委委員、中國中信股份有限公司副總經理及執行委員會成員；兼任中信醫療健康產業集團有限公司董事長和中國國際經濟咨詢有限公司董事長。 近年來數次發表關于信托制度、土地信托流轉、信托服務實體經濟等方面的理論成果，并于業界首提“信托共有制”、“金融普惠、資本分享”和“利他在前，利己在后”等理論。其中，《信托的中國價值》《信托是公有制的一種實現形式》《共有制的理論與實踐》《信托不止于金融》《推進土地信托流轉，實現農村穩定發展》《信托的“利他”天性》《解放生命》等文章和書籍在業界產生一定影響。
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