包郵房地產(chǎn)估價(jià)

作者：中國建筑學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)分會(huì)全國房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)

出版社：中國建筑工業(yè)出版社出版時(shí)間：2015-08-01

開本： 26cm 頁數(shù)： 237

本類榜單：經(jīng)濟(jì)銷量榜

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版權(quán)信息
本書特色
內(nèi)容簡介
目錄

房地產(chǎn)估價(jià) 版權(quán)信息

ISBN：9787112183845
條形碼：9787112183845 ; 978-7-112-18384-5
裝幀：一般膠版紙
冊數(shù)：暫無
重量：暫無
所屬分類：
經(jīng)濟(jì)
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各部門經(jīng)濟(jì)
>
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)/物業(yè)管理

房地產(chǎn)估價(jià) 本書特色

　　由中國建筑學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)分會(huì)全國房地產(chǎn)經(jīng)營與估價(jià)專業(yè)委員會(huì)組編、王安華和曾健如共同主編的《房地產(chǎn)估價(jià)（全國高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類技能型系列規(guī)劃教材）》是培養(yǎng)房地產(chǎn)專業(yè)“房地產(chǎn)估價(jià)能力”的專用教材。全書根據(jù)*新《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和*新《房地產(chǎn)基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》，從房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識人手，采用任務(wù)驅(qū)動(dòng)式編寫模式，由淺人深，對不同類型的房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論、基本原則和操作程序內(nèi)進(jìn)行分析，同時(shí)配合有大量的房地產(chǎn)估價(jià)案例分析內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)學(xué)生的動(dòng)手解決實(shí)際問題的能力及估價(jià)的能力。　　本教材主要分為三篇，**篇為房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識，主要是從估價(jià)的角度認(rèn)識房地產(chǎn)及在估價(jià)過程中應(yīng)遵循的相關(guān)原則，第二篇為房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)，從居住、商業(yè)、工業(yè)、在建工程、土地等不同類型房地產(chǎn)人手，闡述在實(shí)際房地產(chǎn)估價(jià)中應(yīng)用的估價(jià)方法及在實(shí)際估價(jià)過程中應(yīng)解決的問題，第三篇為房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，通過對房地產(chǎn)估價(jià)程序及房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的學(xué)習(xí)，能對指定的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)并編寫房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，形成綜合的房地產(chǎn)估價(jià)能力。　　本教材將房地產(chǎn)估價(jià)理論融入房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)中，每章選用典型案例，通俗易懂，不僅適用于高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)、建筑工程管理及相關(guān)專業(yè)的教材，亦可作為房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)崗位培訓(xùn)，房地產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員的入門學(xué)習(xí)用書。

房地產(chǎn)估價(jià) 內(nèi)容簡介

本教材主要分為三篇, **篇為房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識, 主要是從估價(jià)的角度認(rèn)識房地產(chǎn)及在估價(jià)過程中應(yīng)遵循的相關(guān)原則 ; 第二篇為房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù) ; 第三篇為房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。

房地產(chǎn)估價(jià) 目錄

**篇房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識
任務(wù)1 房地產(chǎn)估價(jià)概述
    章節(jié)導(dǎo)讀
    1.1 房地產(chǎn)的含義
    1.2 房地產(chǎn)的特性
    1.3 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
    1.4 房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值
    1.5 房地產(chǎn)估價(jià)的概述
任務(wù)2 房地產(chǎn)估價(jià)原則
    章節(jié)導(dǎo)讀
    2.1 房地產(chǎn)估價(jià)原則概述
    2.2 獨(dú)立、客觀、公正原則
    2.3 合法原則
    2.4 價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則
    2.5 替代原則
    2.6 *高*佳利用原則
    2.7 謹(jǐn)慎性原則
    小結(jié)
    練習(xí)題
第二篇房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)
任務(wù)1 居住房地產(chǎn)估價(jià)
    章節(jié)導(dǎo)讀
    3.1 居住房地產(chǎn)概念及其特點(diǎn)
    3.2 影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的因素
    3.3 居住房地產(chǎn)估價(jià)常用方法——比較法
    3.4 居住房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)
    3.5 居住房地產(chǎn)估價(jià)運(yùn)用舉例
    小結(jié)
    練習(xí)題
任務(wù)4 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
    章節(jié)導(dǎo)讀
    4.1 商業(yè)房地產(chǎn)概念及其特點(diǎn)
    4.2 影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的因素
    4.3 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)常用方法——收益法
    4.4 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)
    4.5 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)運(yùn)用舉例
    小結(jié)
    練習(xí)題
任務(wù)5 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
    章節(jié)導(dǎo)讀
    5.1 工業(yè)房地產(chǎn)概念及其特點(diǎn)
    5.2 影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素
    5.3 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法——成本法
    5.4 下業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)路線及難點(diǎn)
    5.5 下業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)運(yùn)用舉例
    小結(jié)
    練習(xí)題
任務(wù)6 在建工程評估
    章節(jié)導(dǎo)讀
    6.1 在建工程的概論
    6.2 在建工程估價(jià)的常用方法——假設(shè)開發(fā)法
    6.3 在建工程估價(jià)運(yùn)用舉例
    小結(jié)
    練習(xí)題
任務(wù)7 地價(jià)評估
    章節(jié)導(dǎo)讀
    7.1 城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評估
    7.2 宗地地價(jià)評估
    7.3 高層建筑地價(jià)分?jǐn)?br />    7.4 地價(jià)評估運(yùn)用舉例
    小結(jié)
    練習(xí)題
第三篇房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
任務(wù)8 房地產(chǎn)估價(jià)程序
    章節(jié)導(dǎo)瀆
    8.1 房地產(chǎn)估價(jià)程序的概述
    8.2 獲取估價(jià)業(yè)務(wù)
    8.3 受理估價(jià)委托
    8.4 制定估價(jià)作業(yè)方案
    8.5 搜集估價(jià)所需的資料
    8.6 實(shí)地查勘估價(jià)對象
    8.7 求取估價(jià)對象價(jià)值
    8.8 撰寫估價(jià)報(bào)告
    8.9 審核估價(jià)報(bào)告
    8.10 交付估價(jià)報(bào)告
    8.11 估價(jià)資料歸檔
    小結(jié)
    練習(xí)題
任務(wù)9 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告文書寫作
    章節(jié)導(dǎo)讀
    9.1 房地產(chǎn)估價(jià)文書概述
    9.2 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作
    9.3 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告示例
參考文獻(xiàn)

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