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房地產(chǎn)法規(guī) 版權(quán)信息
- ISBN：9787561157459
- 條形碼：9787561157459 ; 978-7-5611-5745-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產(chǎn)法規(guī) 本書特色
《房地產(chǎn)法規(guī)》是新世紀(jì)高職高專教材編審委員會組編的物業(yè)管理類課程規(guī)劃教材之一。 改革開放以來，我國的房地產(chǎn)業(yè)得了空前的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員越來越多。房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國民經(jīng)濟和改善人民生活的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，其作用可歸納為：為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；改善人們的居住和生活條件；改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；有利于城市規(guī)劃的實施；為城市建設(shè)籌集資金；帶動建筑、建材、化工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；有利于住房制度的改革；有利于調(diào)整消費結(jié)構(gòu)；有利于吸引外資；有利于增加就業(yè)崗位。為了規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的市場行為和管理行為，保障和促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，國家和地方先后出臺了有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。 本教材的編寫目的是為了適應(yīng)高等職業(yè)教育改革的需要，重點突出“理論通俗易懂、實用為主、夠用為度、對證施教”等特點。本教材的編寫人員都是多年從事房地產(chǎn)專業(yè)一線教學(xué)的教師，對相關(guān)專業(yè)具有較強的駕馭能力。面對數(shù)量龐大的法律、法規(guī)，能恰當(dāng)?shù)剡x擇其適用部分，采用通俗易懂的語言來表述。同．時，為了配合學(xué)生考取房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格證書的需要，本教材的體系與上述考證內(nèi)容高度相關(guān)，真正做到了“對證施教”。
房地產(chǎn)法規(guī) 內(nèi)容簡介
《房地產(chǎn)法規(guī)》是新世紀(jì)高職高專教材編審委員會組編的物業(yè)管理類課程規(guī)劃教材之一。改革開放以來，我國的房地產(chǎn)業(yè)得了空前的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員越來越多。房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國民經(jīng)濟和改善人民生活的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，其作用可歸納為：為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；改善人們的居住和生活條件；改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；有利于城市規(guī)劃的實施；為城市建設(shè)籌集資金；帶動建筑?建材、化工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；有利于住房制度的改革；有利于調(diào)整消費結(jié)構(gòu)；有利于吸引外資；有利于增加就業(yè)崗位。為了規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的市場行為和管理行為，保障和促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，國家和地方先后出臺了有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。本教材的編寫目的是為了適應(yīng)高等職業(yè)教育改革的需要，重點突出“理論通俗易懂、實用為主、夠用為度、對證施教”等特點。本教材的編寫人員都是多年從事房地產(chǎn)專業(yè)一線教學(xué)的教師，對相關(guān)專業(yè)具有較強的駕馭能力。面對數(shù)量龐大的法律、法規(guī)，能恰當(dāng)?shù)剡x擇其適用部分，采用通俗易懂的語言來表述。同．時，為了配合學(xué)生考取房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格證書的需要，本教材的體系與上述考證內(nèi)容高度相關(guān)，真正做到了“對證施教”。
房地產(chǎn)法規(guī) 目錄
**章 房地產(chǎn)法律概述
**節(jié) 房地產(chǎn)法律涉及的基本概念
第二節(jié) 房地產(chǎn)法律的基本原則
第三節(jié) 房地產(chǎn)法律體系
第四節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度
**節(jié) 中國現(xiàn)行土地制度概述
第二節(jié) 集體土地征收
第三節(jié) 建設(shè)用地
第四節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓
第五節(jié) 國有土地使用權(quán)劃撥
第六節(jié) 閑置土地的處理
第三章 城市房屋拆遷管理法律制度
**節(jié) 城市房屋拆遷管理概述
第二節(jié) 城市房屋拆遷補償、安置
第三節(jié) 城市房屋拆遷糾紛的處理
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)法律制度
**節(jié) 城市規(guī)劃管理
第二節(jié) 建設(shè)施工與質(zhì)量管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理
第五章 房地產(chǎn)交易法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)交易概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 商品房銷售
第四節(jié) 房屋租賃
第五節(jié) 房地產(chǎn)抵押
第六章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬管理概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理
第三節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理
第七章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)管理
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價人員職業(yè)資格制度
第四節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案
第八章 房地產(chǎn)稅收法律制度
**節(jié) 稅收制度概述
第二節(jié) 土地稅法律制度
第三節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度
第九章 住房公積金法律制度
**節(jié) 住房公積金概述
第二節(jié) 住房公積金歸集、提取和使用
第三節(jié) 住房公積金利率、稅收及會計核算
第四節(jié) 住房公積金個人住房委托貸款
第十章 物業(yè)管理法律制度
**節(jié) 物業(yè)管理概述
第二節(jié) 物業(yè)管理主體
第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)合同
第四節(jié) 物業(yè)管理經(jīng)費
第十一章 房地產(chǎn)糾紛法律制度
**節(jié) 房地產(chǎn)糾紛概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)民事糾紛的處理
第三節(jié) 房地產(chǎn)行政糾紛的處理
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