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買過本商品的人還買了
物業管理學 版權信息
- ISBN：9787550419056
- 條形碼：9787550419056 ; 978-7-5504-1905-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
物業管理學 本書特色
靳能泉、余瀅、王躍主編的《物業管理學(全國物業管理專業應用型人才培養規劃教材)》廣泛吸收了一些物業服務企業的成功經驗和成熟模式，力求貼近物業管理工作實際和人才培養要求，注重物業管理理論對實踐的引領和指導作用，強調教、學、做、用、研的協調。本教材可作為物業管理及房地產管理、城市管理、公共管理和社區管理等其他相關專業本科生的教材或教學參考用書，也可作為物業服務企業培訓用書和物業管理從業人員自學用書，還可供物業管理愛好者或其他社會讀者閱讀，并為其后期學習提供理論支撐，為其職業發展奠定基礎。
物業管理學 內容簡介
本書依據國家相關職業標準和物業管理行業的相關法律法規，參照高職高專物業管理專業的教育標準、培養方案和教學大綱組織編寫。本書既是物業管理理論的基礎教材，也是物業管理實際操作的指導教材，主要內容包括4個模塊16個單元，內容包括房屋及附屬設備設施的維修養護管理、物業安全管理、物業環境管理、物業項目內開展的綜合經營服務等。
物業管理學 目錄
**章 物業管理概述
**節 物業及物業管理
一、物業的內涵
二、物業管理的內涵
第二節 物業管理者
一、物業管理者的角色
二、物業管理者的管理
三、物業管理者的素質
四、物業管理服務企業家
第三節 業主及業主大會
一、業主的界定
二、業主的權利和義務
三、業主的自治管理
四、主大會與業主委員會
第四節 物業管理與社區管理
一、社區管理概述
二、社區管理與物業管理的比較
三、社區文化建設與物業管理
第五節 物業管理的學科體系
一、物業管理學概述
二、物業管理學的特點及重要性
二、物業管理學的研究內容
三、物業管理學的學科體系
專業指導
實驗實訓
第二章 物業管理基礎理論
**節 建筑物區分所有權理論
一、區分所有建筑物
二、建筑物區分所有權的特征
三、建筑物區分所有權的內容
四、物業管理權
第二節 物業管理委托代理理論
一、委托代理理論概述
二、物業管理委托代理關系的產生
三、物業管理委托代理關系的表現
四、物業管理中的委托代理問題
第三節 公共管理理論
一、公共管理理論的基本界定
二、物業管理中的公共管理理論運用
第四節 公共服務理論
一、服務與物業管理服務
二、公共服務理論
三、物業管理中的公共服務理論應用
第五節 城市管理理論
一、城市管理理論概述
二、城市管理中的物業管理地位和作用
專業指導
實驗實訓
第三章 物業管理市場概述
**節 物業管理的市場化與物業管理市場
一、物業管理的市場化趨勢
二、物業管理市場的內涵
三、物業管理市場的結構
四、物業管理市場的功能
第二節 物業服務企業
一、物業服務企業概述
二、物業服務企業的組建
三、物業服務企業的組織機構
四、物業服務企業的社會責任
五、物業服務企業的業務內容
六、物業服務企業的品牌建設
第三節 物業管理市場的運行機制
一、物業管理市場的價格機制
二、物業管理市場的供求機制
三、物業管理市場的競爭機制
第四節 物業管理市場的管理與調控
一、物業管理市場管理概述
二、物業管理市場主體的管理
三、物業管理市場客體的管理
專業指導
實驗實訓
第四章 物業管理的基本程序
**節 物業管理的前期介入
一、物業管理前期介入的含義
二、物業管理前期介入的作用
三、物業管理前期介入的方式及內容
第二節 物業承接查驗
一、物業驗收
二、物業的承接查驗
第三節 物業管理招投標
一、物業管理招投標的基本概念
二、物業管理招標
三、物業管理投標
四、物業管理開標、評標、定標
第四節 物業管理方案設計與物業管理工作移交
一、物業管理方案設計
二、物業管理工作移交
第五節 業主入住與裝修管理
一、業主人住的程序
二、裝修管理的程序
第六節 前期物業管理
一、前期物業管理的概念和特點
二、前期物業管理的內容和注意事項
專業指導
實驗實訓
第五章 管理規約與物業服務合同
**節 管理規約
一、管理規約的基本概念和特點
二、管理規約的性質與作用
三、管理規約的內容
四、管理規約的生效、變更和效力
第二節 物業服務合同
一、物業服務合同概述
二、物業服務合同的生效
三、物業服務合同的效力
四、物業服務合同與前期物業服務合同的關系
專業指導
實驗實訓
參考文獻
**節 物業及物業管理
一、物業的內涵
二、物業管理的內涵
第二節 物業管理者
一、物業管理者的角色
二、物業管理者的管理
三、物業管理者的素質
四、物業管理服務企業家
第三節 業主及業主大會
一、業主的界定
二、業主的權利和義務
三、業主的自治管理
四、主大會與業主委員會
第四節 物業管理與社區管理
一、社區管理概述
二、社區管理與物業管理的比較
三、社區文化建設與物業管理
第五節 物業管理的學科體系
一、物業管理學概述
二、物業管理學的特點及重要性
二、物業管理學的研究內容
三、物業管理學的學科體系
專業指導
實驗實訓
第二章 物業管理基礎理論
**節 建筑物區分所有權理論
一、區分所有建筑物
二、建筑物區分所有權的特征
三、建筑物區分所有權的內容
四、物業管理權
第二節 物業管理委托代理理論
一、委托代理理論概述
二、物業管理委托代理關系的產生
三、物業管理委托代理關系的表現
四、物業管理中的委托代理問題
第三節 公共管理理論
一、公共管理理論的基本界定
二、物業管理中的公共管理理論運用
第四節 公共服務理論
一、服務與物業管理服務
二、公共服務理論
三、物業管理中的公共服務理論應用
第五節 城市管理理論
一、城市管理理論概述
二、城市管理中的物業管理地位和作用
專業指導
實驗實訓
第三章 物業管理市場概述
**節 物業管理的市場化與物業管理市場
一、物業管理的市場化趨勢
二、物業管理市場的內涵
三、物業管理市場的結構
四、物業管理市場的功能
第二節 物業服務企業
一、物業服務企業概述
二、物業服務企業的組建
三、物業服務企業的組織機構
四、物業服務企業的社會責任
五、物業服務企業的業務內容
六、物業服務企業的品牌建設
第三節 物業管理市場的運行機制
一、物業管理市場的價格機制
二、物業管理市場的供求機制
三、物業管理市場的競爭機制
第四節 物業管理市場的管理與調控
一、物業管理市場管理概述
二、物業管理市場主體的管理
三、物業管理市場客體的管理
專業指導
實驗實訓
第四章 物業管理的基本程序
**節 物業管理的前期介入
一、物業管理前期介入的含義
二、物業管理前期介入的作用
三、物業管理前期介入的方式及內容
第二節 物業承接查驗
一、物業驗收
二、物業的承接查驗
第三節 物業管理招投標
一、物業管理招投標的基本概念
二、物業管理招標
三、物業管理投標
四、物業管理開標、評標、定標
第四節 物業管理方案設計與物業管理工作移交
一、物業管理方案設計
二、物業管理工作移交
第五節 業主入住與裝修管理
一、業主人住的程序
二、裝修管理的程序
第六節 前期物業管理
一、前期物業管理的概念和特點
二、前期物業管理的內容和注意事項
專業指導
實驗實訓
第五章 管理規約與物業服務合同
**節 管理規約
一、管理規約的基本概念和特點
二、管理規約的性質與作用
三、管理規約的內容
四、管理規約的生效、變更和效力
第二節 物業服務合同
一、物業服務合同概述
二、物業服務合同的生效
三、物業服務合同的效力
四、物業服務合同與前期物業服務合同的關系
專業指導
實驗實訓
參考文獻
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