包郵建設法規(guī)

作者：張燕君，張珂主編

出版社：西安交通大學出版社出版時間：2015-03-01

開本： 16開 頁數： 255

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版權信息
內容簡介
目錄
節(jié)選

建設法規(guī) 版權信息

ISBN：9787560570754
條形碼：9787560570754 ; 978-7-5605-7075-4
裝幀：一般膠版紙
冊數：暫無
重量：暫無
所屬分類：
法律
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高等法律教材教輔

建設法規(guī) 內容簡介

　　　　《建設法規(guī)/高職高專“十二五”建筑及工程管理類專業(yè)系列規(guī)劃教材》共分十二章，主要內容包括：建設法規(guī)概論；工程項目建設程序及相關法律制度；建筑許可法律制度；建設工程承發(fā)包與招投標法律制度；建設工程合同法律制度；建設工程勘察設計法律制度；建設工程監(jiān)理法律制度；建設工程質量管理法律制度；建設工程安全生產管理法律制度；與工程建設有關的其他法律制度；市政公用事業(yè)法律制度；房地產法律制度。為了便于將工程建設法律制度與典型案例有機結合起來，為了滿足教師開展教學和學生自學的需要，每章后均附有相關案例和復習思考題。　　《建設法規(guī)/高職高專“十二五”建筑及工程管理類專業(yè)系列規(guī)劃教材》以規(guī)范建設活動的基本法律為基礎，以工程建設程序為主線，結合其他相關的法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋，援引經典的法學理論，選用新的法律條文，對我國的建設法律制度進行了簡明而全面的介紹，力求做到科學性、系統(tǒng)性、實用性的統(tǒng)一。因此，內容新穎、全面、精煉、實用性強是《建設法規(guī)/高職高專“十二五”建筑及工程管理類專業(yè)系列規(guī)劃教材》的特點。全書在內容上涵蓋了工程建設**的法律知識，可作為高職高專工程管理類和土木工程類專業(yè)相關課程的教學用書，亦可作為工程建設管理人員的學習參考用書。

建設法規(guī) 目錄

**章建設法規(guī)概論
**節(jié) 建設法規(guī)概述
第二節(jié) 建設法律關系

第二章工程項目建設程序及相關法律制度
**節(jié) 工程項目建設程序
第二節(jié) 建設工程報建制度
第三節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律制度
第四節(jié) 建設用地法律制度

第三章建筑許可法律制度
**節(jié) 建筑工程施工許可
第二節(jié) 從業(yè)單位資質管理制度
第三節(jié) 從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理制度

第四章建設工程承發(fā)包與招投標法律制度
**節(jié) 建設工程發(fā)包與承包
第二節(jié) 工程建設招標投標概述
第三節(jié) 招標
第四節(jié) 投標
第五節(jié) 開標、評標和定標
第六節(jié) 違反《招標投標法》的法律責任

第五章建設工程合同法律制度
**節(jié) 建設工程合同概述
第二節(jié) 建設工程合同的訂立
第三節(jié) 建設工程合同的效力
第四節(jié) 建設工程合同的履行
第五節(jié) 建設工程合同的變更與終止
第六節(jié) 建設工程合同的違約責任
第七節(jié) 建設工程合同的索賠
第八節(jié) 建設工程合同糾紛的解決
第六章建設工程勘察設計法律制度
**節(jié) 建設工程勘察設計制度概述
第二節(jié) 建設工程勘察設計文件的編制與實施
第三節(jié) 建設工程勘察設計質量管理制度

第七章建設工程監(jiān)理法律制度
**節(jié) 建設工程監(jiān)理制度概述
第二節(jié) 建設工程監(jiān)理的實施
第三節(jié) 建設工程監(jiān)理合同

第八章建設工程質量管理法律制度
**節(jié) 建設工程質量管理基本制度
第二節(jié) 建設工程質量監(jiān)督管理制度
第三節(jié) 建設工程質量責任制度
第四節(jié) 建設工程竣工驗收與質量保修制度

第九章建設工程安全生產管理法律制度
**節(jié) 建設工程安全生產管理概述
第二節(jié) 建設工程安全生產管理基本制度
第三節(jié) 建設工程安全生產責任制度
第四節(jié) 安全事故的應急救援與處理

第十章與工程建設有關的其他法律制度
**節(jié) 環(huán)境保護法規(guī)中與工程建設相關的內容
第二節(jié) 消防法規(guī)中與工程建設相關的內容
第三節(jié) 節(jié)約能源法規(guī)中與工程建設相關的內容
第四節(jié) 檔案法規(guī)中與工程建設相關的內容

第十一章市政公用事業(yè)法律制度
**節(jié) 市政工程管理法律制度
第二節(jié) 城市公用事業(yè)管理法律制度
第三節(jié) 城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理法律制度
第四節(jié) 城市園林綠化法律制度

第十二章房地產法律制度
**節(jié) 房地產開發(fā)經營管理制度
第二節(jié) 房地產交易制度
第三節(jié) 房地產權屬登記制度
第四節(jié) 物業(yè)管理制度

參考文獻

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建設法規(guī) 節(jié)選

　　《建設法規(guī)/高職高專“十二五”建筑及工程管理類專業(yè)系列規(guī)劃教材》：　　（一）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的制定　　國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同國務院有關部門組織編制全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用于指導省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報國務院審批。　　省、自治區(qū)人民政府組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報國務院審批。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內容應當包括：城鎮(zhèn)空間布局和規(guī)模控制，重大基礎設施的布局，為保護生態(tài)環(huán)境、資源等需要嚴格控制的區(qū)域。　　（二）城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃的制定　　1.城市和鎮(zhèn)的總體規(guī)劃　　（1）總體規(guī)劃的編制和審批部門。　　城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。　　縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。　　省、自治區(qū)人民政府組織編制的省域城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應當先經本級人民代表大會常務委員會審議，常務委員會組成人員的審議意見交由本級人民政府研究處理。鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應當先經鎮(zhèn)人民代表大會審議，代表的審議意見交由本級人民政府研究處理。規(guī)劃的組織編制機關報送審批省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應當將本級人民代表大會常務委員會組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送。　　（2）總體規(guī)劃的內容、期限。　　城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內容應當包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容，應當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容。　　城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。　　2.城市和鎮(zhèn)的詳細規(guī)劃　　城市和鎮(zhèn)在總體規(guī)劃的基礎上，編制詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃是以總體規(guī)劃為依據，詳細規(guī)定建設用地的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。　　城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細規(guī)劃，經本級人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。　　鎮(zhèn)人民政府根據鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，組織編制鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃，報上一級人民政府審批。縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃，由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求組織編制，經縣人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。　　城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制重要地塊的修建性詳細規(guī)劃。修建性詳細規(guī)劃應當符合控制性詳細規(guī)劃。　　（三）鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的制定　　鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃，報上一級人民政府審批。村莊規(guī)劃在報送審批前，應當經村民會議或者村民代表會議討論同意。　　鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當從農村實際出發(fā)，尊重村民意愿，體現地方和農村特色。鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的內容應當包括：規(guī)劃區(qū)范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養(yǎng)殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業(yè)等各項建設的用地布局、建設要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。鄉(xiāng)規(guī)劃還應當包括本行政區(qū)域內的村莊發(fā)展布局。四、城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施　　城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施，就是對建設用地和建設活動按照經過法律程序批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃設計方案進行統(tǒng)一的安排和控制，引導和調節(jié)城鄉(xiāng)的各項建設事業(yè)有計劃、有秩序、有步驟地協(xié)調發(fā)展。地方各級人民政府應當根據當地經濟社會發(fā)展水平，量力而行，尊重群眾意愿，有計劃、分步驟地組織實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。　　（一）實施城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本要求　　1.城鄉(xiāng)建設和發(fā)展　　城市的建設和發(fā)展，應當優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關系，統(tǒng)籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發(fā)展、村民生產與生活的需要。鎮(zhèn)的建設和發(fā)展，應當結合農村經濟社會發(fā)展和產業(yè)結構調整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展，應當因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。　　城鄉(xiāng)建設和發(fā)展，應當依法保護和合理利用風景名勝資源，統(tǒng)籌安排風景名勝區(qū)及周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊的建設。風景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設和管理，應當遵守有關法律、行政法規(guī)和國務院的規(guī)定。　　城市地下空間的開發(fā)和利用，應當與經濟和技術發(fā)展水平相適應，遵循統(tǒng)籌安排、綜合開發(fā)、合理利用的原則，充分考慮防災減災、人民防空和通信等需要，并符合城市規(guī)劃，履行規(guī)劃審批手續(xù)。　　……

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