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房地產(chǎn)泡沫不可怕 版權(quán)信息
- ISBN：9787515809014
- 條形碼：9787515809014 ; 978-7-5158-0901-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：>>
房地產(chǎn)泡沫不可怕 本書(shū)特色
在房?jī)r(jià)居高不下的今天，人們?cè)絹?lái)越關(guān)心這樣一個(gè)問(wèn)題：房地產(chǎn)市場(chǎng)到底有沒(méi)有泡沫？房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象主要指的是土地價(jià)格和房產(chǎn)價(jià)格上升到**的高位，與房產(chǎn)的使用價(jià)值不符，而使用價(jià)值正是房地產(chǎn)的市場(chǎng)基礎(chǔ)價(jià)值……林汶奎編寫(xiě)的《房地產(chǎn)泡沫不可怕》是一本較為全面地總結(jié)分析各國(guó)房地產(chǎn)泡沫的圖書(shū)。
房地產(chǎn)泡沫不可怕 內(nèi)容簡(jiǎn)介
《房地產(chǎn)泡沫不可怕》通觀全球房地產(chǎn)泡沫史，*早追溯到幾十年前的美國(guó)房地產(chǎn)泡沫，*近延伸到目前我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，將不同時(shí)間、不同國(guó)家發(fā)生的房地產(chǎn)泡沫整合成了一部歷史。全書(shū)分為上下兩篇。上篇以6個(gè)國(guó)家和地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破滅的案例為主要內(nèi)容，對(duì)各個(gè)國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)泡沫的時(shí)代背景、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等追本溯源，展示了各個(gè)國(guó)家和地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫來(lái)龍去脈，從專家角度深度剖解、詳盡分析了各個(gè)國(guó)家和地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成、破滅的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展敲響了警鐘，為預(yù)防我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的膨脹及破滅提供了未雨綢繆的解決方案。下篇以我國(guó)房地產(chǎn)為主體，研究了房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境及現(xiàn)實(shí)存在的困境，解讀了海南、鄂爾多斯等地區(qū)房地產(chǎn)泡沫破滅案例，分析了我國(guó)政府出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，預(yù)測(cè)了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)等。
房地產(chǎn)泡沫不可怕 目錄
上篇 各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的跌宕歷史
**章 美國(guó)：18年一個(gè)循環(huán)周期
一、美國(guó)經(jīng)濟(jì)的崛起和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
二、佛州房地產(chǎn)泡沫引爆1929年經(jīng)濟(jì)大崩潰
三、“二戰(zhàn)”后房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金發(fā)展時(shí)期
四、房地產(chǎn)泡沫、美元危機(jī)與美國(guó)經(jīng)濟(jì)大衰退
五、次貸危機(jī)絞殺全球經(jīng)濟(jì)
六、警示錄：謹(jǐn)慎對(duì)待調(diào)控政策
第二章 日本：一紙協(xié)議扼住咽喉
一、日本房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的時(shí)代背景
二、《廣場(chǎng)協(xié)議》——日本經(jīng)濟(jì)的拐點(diǎn)
三、 “稱雄”心理致使房地產(chǎn)市場(chǎng)非理性增長(zhǎng)
四、“炒房客”——日本房地產(chǎn)泡沫的推手
五、貨幣緊縮提高利率，戳破日本房地產(chǎn)泡沫
六、警示錄：調(diào)控國(guó)民經(jīng)濟(jì)要顧全大局
第三章 希臘：國(guó)債從神話變笑話
一、希臘房地產(chǎn)盛世僅是曇花一現(xiàn)？
二、瘋狂大火燒出房地產(chǎn)真相
三、債務(wù)與泡沫茍合，希臘經(jīng)濟(jì)徹底崩潰
四、腐敗——希臘房地產(chǎn)泡沫*大幫兇？
五、資本外流尋求保險(xiǎn)，希臘房地產(chǎn)落寞真相
六、警示錄：警惕一味逐利的對(duì)手和開(kāi)發(fā)商
第四章 迪拜：摩天大廈成海市蜃樓
一、“911事件”間接造就迪拜房地產(chǎn)神話
二、迪拜世界集團(tuán)——國(guó)家經(jīng)濟(jì)“發(fā)動(dòng)機(jī)”
三、美國(guó)次貸危機(jī)直接擊破“迪拜神話”
四、雙重矛盾集中爆發(fā)
五、警示錄：過(guò)度依賴房地產(chǎn)會(huì)坐吃山空
第五章 越南：通脹摧毀房地產(chǎn)市場(chǎng)
一、房地產(chǎn)投機(jī)盛行，泡沫經(jīng)濟(jì)畸形火爆
二、 “一勝遮百丑”促成房地產(chǎn)泡沫
三、外資大量涌人，“推波助瀾”房地產(chǎn)泡沫
四、越南盾貶值，戳破房地產(chǎn)泡沫
五、警示錄：勿讓通貨膨脹擊潰經(jīng)濟(jì)體系
第六章 東南亞：金融危機(jī)中的房地產(chǎn)泡沫
一、東南亞房地產(chǎn)泡沫烘托下的繁榮假象
二、加劇東南亞房地產(chǎn)泡沫的三大原因
三、索羅斯在東南亞挑起金融之戰(zhàn)
四、泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)逆轉(zhuǎn)的原因
五、房地產(chǎn)泡沫破滅加劇金融危機(jī)
六、警示錄：警惕金融巨頭的“空襲”投機(jī)
下篇 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的年輕時(shí)代
第七章 20世紀(jì)末的海南房地產(chǎn)泡沫
一、地方性政策扶植，造就海南房地產(chǎn)狂熱
二、稀缺的土地是房地產(chǎn)泡沫的“膨脹劑”
三、海南投機(jī)風(fēng)潮，加劇房地產(chǎn)泡沫膨脹
四、旅游產(chǎn)業(yè)推動(dòng)泡沫瘋狂“脹”大
五、從房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰再看海南經(jīng)濟(jì)泡沫程度
六、警示錄：警惕區(qū)域性房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過(guò)熱
第八章 2l世紀(jì)初全速前進(jìn)的lO年
一、“黃金10年”的巨大成績(jī)
二、是什么造就了“黃金10年”？
三、中國(guó)房地產(chǎn)瀕臨*危險(xiǎn)的泡沫邊緣
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)體系的共存與反制
第九章 “黃金10年”后鄂爾多斯的轉(zhuǎn)型之殤
一、“羊、煤、土、氣”使房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫
二、風(fēng)云突變，房地產(chǎn)泡沫瞬間破滅
三、從人人借貸到人人討債
四、誰(shuí)將步鄂爾多斯的后塵？13l
五、警示錄：經(jīng)濟(jì)形式單一，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱
第十章 高房?jī)r(jià)的秘密與炸彈
一、房地產(chǎn)泡沫在投機(jī)風(fēng)潮中膨脹
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)暴利背后的利益糾葛14l
三、銀行與開(kāi)發(fā)商的博弈
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)潛伏的“定時(shí)炸彈”
五、房地產(chǎn)泡沫可能引發(fā)“蝴蝶效應(yīng)”
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)泡沫的逆轉(zhuǎn)之策
一、我國(guó)緊急時(shí)代下的房地產(chǎn)調(diào)控政策
二、解讀國(guó)家調(diào)控政策，審度房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
三、房產(chǎn)稅在宏觀調(diào)控中應(yīng)扮演什么角色？
四、 “限購(gòu)”是一時(shí)對(duì)策還是長(zhǎng)久之計(jì)？
五、綜合調(diào)控政策下的地產(chǎn)現(xiàn)狀走勢(shì)
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)17l
一、“地王”頻現(xiàn)，不斷推高區(qū)域性房?jī)r(jià)
二、“熱錢(qián)”暗涌，房地產(chǎn)泡沫加劇膨脹
三、通貨膨脹傾向加劇房地產(chǎn)泡沫
四、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程力挺房?jī)r(jià)不跌
五、2014年，中國(guó)可能應(yīng)驗(yàn)“勞倫斯魔咒”？
六、中國(guó)未來(lái)20年的房?jī)r(jià)走勢(shì)
展開(kāi)全部
房地產(chǎn)泡沫不可怕 作者簡(jiǎn)介
林汶奎，知名財(cái)經(jīng)圖書(shū)作家，中國(guó)商報(bào)新聞出版總社資深編輯，主要從事財(cái)經(jīng)、管理、社科類(lèi)的圖書(shū)策劃和創(chuàng)作。先后出版過(guò)《窮人通脹，富人理財(cái)》、《日本核危機(jī)啟示錄》、《生財(cái)致富經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《最陰謀》、《華爾街金融危機(jī)》、《大暗殺》、《早上3分鐘，讀懂財(cái)經(jīng)新聞的潛臺(tái)詞》、《終極幕后帝國(guó)》、《美國(guó)金融危機(jī)的幕后元兇》、《經(jīng)濟(jì)突圍》等書(shū)。累計(jì)發(fā)行80余萬(wàn)冊(cè)。
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