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房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究
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房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787516127940
- 條形碼：9787516127940 ; 978-7-5161-2794-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究 本書特色
《房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究》以2007～2009年我國a股房地產(chǎn)上市公司為研究對象，突破了單純研究公司特質(zhì)對資本結(jié)構(gòu)的影響及僅局限于研究股權(quán)結(jié)構(gòu)對經(jīng)營績效的影響，而是引入宏觀調(diào)控變量，按照“資本結(jié)構(gòu)理論闡述——資本結(jié)構(gòu)微觀影響因素分析——宏觀調(diào)控對資本結(jié)構(gòu)的影響分析——資本結(jié)構(gòu)與上市公司績效關(guān)系分析”這條主線，將宏觀調(diào)控、資本結(jié)構(gòu)與公司績效有機(jī)的結(jié)合起來，通過構(gòu)建合理的計(jì)量模型，系統(tǒng)分析了公司特質(zhì)和宏觀調(diào)控對資本結(jié)構(gòu)的影響關(guān)系、股權(quán)結(jié)構(gòu)和債務(wù)結(jié)構(gòu)對公司績效（eva）的影響關(guān)系，嘗試確定房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化方向，《房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究》以便為房地產(chǎn)上市公司合理安排資本結(jié)構(gòu)進(jìn)而提高公司績效提供對策建議。
房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究 內(nèi)容簡介
《房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究》(作者孫繼國)以2007～2009年我國A股房地產(chǎn)上市公司為研究對象，突破了單純研究公司特質(zhì)對資本結(jié)構(gòu)的影響及僅局限于研究股權(quán)結(jié)構(gòu)對經(jīng)營績效的影響，而是引入宏觀調(diào)控變量，按照“資本結(jié)構(gòu)理論闡述——資本結(jié)構(gòu)微觀影響因素分析——宏觀調(diào)控對資本結(jié)構(gòu)的影響分析——資本結(jié)構(gòu)與上市公司績效關(guān)系分析”這條主線，將宏觀調(diào)控、資本結(jié)構(gòu)與公司績效有機(jī)的結(jié)合起來，通過構(gòu)建合理的計(jì)量模型，系統(tǒng)分析了公司特質(zhì)和宏觀調(diào)控對資本結(jié)構(gòu)的影響關(guān)系、股權(quán)結(jié)構(gòu)和債務(wù)結(jié)構(gòu)對公司績效(EVA)的影響關(guān)系，嘗試確定房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化方向，《房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究》以便為房地產(chǎn)上市公司合理安排資本結(jié)構(gòu)進(jìn)而提高公司績效提供對策建議。
房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究 目錄
**章 緒論
**節(jié) 問題的提出和選題意義
一、提出問題
二、選題意義
第二節(jié) 核心概念界定
一、資本結(jié)構(gòu)
二、公司績效
第三節(jié) 研究思路、研究方法和研究框架
一、研究思路
二、研究方法
三、研究框架
第四節(jié) 本書的特色
第二章 理論基礎(chǔ)與文獻(xiàn)綜述
**節(jié) 資本結(jié)構(gòu)理論
一、傳統(tǒng)資本結(jié)構(gòu)理論
二、現(xiàn)代資本結(jié)構(gòu)理論
三、新資本結(jié)構(gòu)理論
第二節(jié) 資本結(jié)構(gòu)影響公司績效的理論簡析
一、股權(quán)結(jié)構(gòu)影響公司績效的理論簡析
二、負(fù)債影響公司績效的理論簡析
第三節(jié) 資本結(jié)構(gòu)國內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)綜述
一、資本結(jié)構(gòu)影響因素的研究綜述
二、股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效關(guān)系的研究綜述
三、債務(wù)結(jié)構(gòu)及債務(wù)總體水平與經(jīng)營績效關(guān)系的研究綜述
四、房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效關(guān)系的研究綜述
本章小結(jié)
第三章 我國房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)與績效現(xiàn)狀分析
**節(jié) 我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
二、房地產(chǎn)銷售價(jià)格及房價(jià)收入比情況
三、商品房空置率情況分析
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)分析
一、我國房地產(chǎn)上市公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)
二、我國房地產(chǎn)上市公司的債務(wù)結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 我國房地產(chǎn)上市公司績效分析
本章小結(jié)
第四章 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)微觀影響因素的實(shí)證分析
**節(jié) 資本結(jié)構(gòu)微觀影響因素的定性分析
一、公司規(guī)模
二、可抵押資產(chǎn)比例
三、盈利能力
四、公司所得稅
五、非負(fù)債稅盾
六、股權(quán)集中度
七、成長性
第二節(jié) 研究方法與樣本變量選取及設(shè)計(jì)
一、面板數(shù)據(jù)模型簡介
二、樣本選取及變量設(shè)計(jì)
三、變量描述性統(tǒng)計(jì)
第三節(jié) 實(shí)證模型檢驗(yàn)與分析
一、實(shí)證模型檢驗(yàn)
二、實(shí)證結(jié)果分析
本章小結(jié)
第五章 宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證分析
**節(jié) 引言
第二節(jié) 研究回顧
第三節(jié) 宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的定性分析
一、我國房地產(chǎn)調(diào)控政策歷程
二、定性分析
第四節(jié) 宏觀調(diào)控對上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證分析
一、實(shí)證模型
二、樣本選擇及變量設(shè)計(jì)
三、實(shí)證分析及結(jié)論
本章小結(jié)
第六章 基于eva的我國房地產(chǎn)上市公司績效評價(jià)
**節(jié) eva基本理論概述及研究回顧
一、eva理論的學(xué)術(shù)淵源
二、eva理論的內(nèi)涵
三、eva與公司績效國內(nèi)外研究回顧
第二節(jié) eva的計(jì)量
一、eva的計(jì)算公式
二、eva的調(diào)整
第三節(jié) eva在我國房地產(chǎn)上市公司中的實(shí)證研究
一、房地產(chǎn)上市公司eva計(jì)算公式的確定
二、深圳萬科2007-2009年經(jīng)濟(jì)增加值計(jì)算示例
三、我國房地產(chǎn)上市公司2007～2009年eva計(jì)算結(jié)果分析
本章小結(jié)
第七章 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對公司績效影響的實(shí)證研究
**節(jié) 樣本選取及變量設(shè)計(jì)
第二節(jié) 股權(quán)結(jié)構(gòu)影響公司績效的實(shí)證分析
一、理論分析與研究假設(shè)
二、實(shí)證分析及結(jié)果解釋
第三節(jié) 債務(wù)結(jié)構(gòu)影響公司績效的實(shí)證分析
一、理論分析與研究假設(shè)
二、實(shí)證分析及結(jié)果解釋
本章小結(jié)
第八章 結(jié)論與展望
**節(jié) 研究結(jié)論
第二節(jié) 對策與建議
第三節(jié) 研究局限及展望
一、研究局限
二、研究展望
附錄
后記
**節(jié) 問題的提出和選題意義
一、提出問題
二、選題意義
第二節(jié) 核心概念界定
一、資本結(jié)構(gòu)
二、公司績效
第三節(jié) 研究思路、研究方法和研究框架
一、研究思路
二、研究方法
三、研究框架
第四節(jié) 本書的特色
第二章 理論基礎(chǔ)與文獻(xiàn)綜述
**節(jié) 資本結(jié)構(gòu)理論
一、傳統(tǒng)資本結(jié)構(gòu)理論
二、現(xiàn)代資本結(jié)構(gòu)理論
三、新資本結(jié)構(gòu)理論
第二節(jié) 資本結(jié)構(gòu)影響公司績效的理論簡析
一、股權(quán)結(jié)構(gòu)影響公司績效的理論簡析
二、負(fù)債影響公司績效的理論簡析
第三節(jié) 資本結(jié)構(gòu)國內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)綜述
一、資本結(jié)構(gòu)影響因素的研究綜述
二、股權(quán)結(jié)構(gòu)與經(jīng)營績效關(guān)系的研究綜述
三、債務(wù)結(jié)構(gòu)及債務(wù)總體水平與經(jīng)營績效關(guān)系的研究綜述
四、房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效關(guān)系的研究綜述
本章小結(jié)
第三章 我國房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)與績效現(xiàn)狀分析
**節(jié) 我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
二、房地產(chǎn)銷售價(jià)格及房價(jià)收入比情況
三、商品房空置率情況分析
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)分析
一、我國房地產(chǎn)上市公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)
二、我國房地產(chǎn)上市公司的債務(wù)結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 我國房地產(chǎn)上市公司績效分析
本章小結(jié)
第四章 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)微觀影響因素的實(shí)證分析
**節(jié) 資本結(jié)構(gòu)微觀影響因素的定性分析
一、公司規(guī)模
二、可抵押資產(chǎn)比例
三、盈利能力
四、公司所得稅
五、非負(fù)債稅盾
六、股權(quán)集中度
七、成長性
第二節(jié) 研究方法與樣本變量選取及設(shè)計(jì)
一、面板數(shù)據(jù)模型簡介
二、樣本選取及變量設(shè)計(jì)
三、變量描述性統(tǒng)計(jì)
第三節(jié) 實(shí)證模型檢驗(yàn)與分析
一、實(shí)證模型檢驗(yàn)
二、實(shí)證結(jié)果分析
本章小結(jié)
第五章 宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證分析
**節(jié) 引言
第二節(jié) 研究回顧
第三節(jié) 宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的定性分析
一、我國房地產(chǎn)調(diào)控政策歷程
二、定性分析
第四節(jié) 宏觀調(diào)控對上市公司資本結(jié)構(gòu)影響的實(shí)證分析
一、實(shí)證模型
二、樣本選擇及變量設(shè)計(jì)
三、實(shí)證分析及結(jié)論
本章小結(jié)
第六章 基于eva的我國房地產(chǎn)上市公司績效評價(jià)
**節(jié) eva基本理論概述及研究回顧
一、eva理論的學(xué)術(shù)淵源
二、eva理論的內(nèi)涵
三、eva與公司績效國內(nèi)外研究回顧
第二節(jié) eva的計(jì)量
一、eva的計(jì)算公式
二、eva的調(diào)整
第三節(jié) eva在我國房地產(chǎn)上市公司中的實(shí)證研究
一、房地產(chǎn)上市公司eva計(jì)算公式的確定
二、深圳萬科2007-2009年經(jīng)濟(jì)增加值計(jì)算示例
三、我國房地產(chǎn)上市公司2007～2009年eva計(jì)算結(jié)果分析
本章小結(jié)
第七章 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對公司績效影響的實(shí)證研究
**節(jié) 樣本選取及變量設(shè)計(jì)
第二節(jié) 股權(quán)結(jié)構(gòu)影響公司績效的實(shí)證分析
一、理論分析與研究假設(shè)
二、實(shí)證分析及結(jié)果解釋
第三節(jié) 債務(wù)結(jié)構(gòu)影響公司績效的實(shí)證分析
一、理論分析與研究假設(shè)
二、實(shí)證分析及結(jié)果解釋
本章小結(jié)
第八章 結(jié)論與展望
**節(jié) 研究結(jié)論
第二節(jié) 對策與建議
第三節(jié) 研究局限及展望
一、研究局限
二、研究展望
附錄
后記
展開全部
房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績效研究 作者簡介
孫繼國，男，1974年2月出生，山東青州人，管理學(xué)博士，現(xiàn)為青島大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院講師，主要研究方向?yàn)楹暧^金融與公司金融。2005年以來，主持山東省優(yōu)秀中青年科學(xué)家科研獎(jiǎng)勵(lì)基金計(jì)劃項(xiàng)目、青島市雙百項(xiàng)目各1項(xiàng)，參與國家社科基金、省社科基金等縱向課題2項(xiàng)，以第一或第二作者在《當(dāng)代經(jīng)濟(jì)研宄》、《廣東金融學(xué)院學(xué)報(bào)》、《天津大學(xué)學(xué)報(bào)》、《電子科技大學(xué)學(xué)報(bào)》等刊物發(fā)表學(xué)術(shù)論文十余篇。
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