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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險識別與控制研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787514134889
- 條形碼：9787514134889 ; 978-7-5141-3488-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險識別與控制研究 內(nèi)容簡介
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險識別與控制研究》系當前項目風險管理理論與實踐研究的前言熱點問題之一，選題新穎，研究視角獨特。本書全面系統(tǒng)地研究了我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險主要影響因素及其相互作用機理，構(gòu)建融資風險控制系統(tǒng)模型，提出融資風險控制策略，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供資金融通的建議和應對融資風險的策略。本書的研究對于全面、快速地提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資效率和經(jīng)濟效益具有不可低估的重要意義。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險識別與控制研究 目錄
**章 緒論
**節(jié) 研究背景
一、宏觀調(diào)控政策背景
二、產(chǎn)業(yè)背景
第二節(jié) 研究目的和意義
第三節(jié) 本書結(jié)構(gòu)安排
一、研究方法
二、研究內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險相關(guān)理論研究評述
**節(jié) 企業(yè)融資相關(guān)理論研究評述
一、企業(yè)融資概述
二、企業(yè)融資方式的發(fā)展演變
三、企業(yè)融資的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第二節(jié) 企業(yè)融資風險相關(guān)理論研究評述
一、風險的含義
二、企業(yè)融資風險的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 風險管理過程分析方法評述
一、風險識別方法評述
二、風險評價方法評述
三、風險控制方法評述
第四節(jié) multi—agent技術(shù)應用研究評述
一、multi—agent的含義
二、multi—agent技術(shù)的應用研究
本章小結(jié)
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資模式及其風險管理現(xiàn)狀分析
**節(jié) 我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體情況
二、主要房地產(chǎn)政策及其影響
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)融資及其特征
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資現(xiàn)狀分析
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資模式分析
四、房地產(chǎn)項目融資模式分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險管理現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險的含義
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險管理現(xiàn)狀
本章小結(jié)
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險關(guān)鍵影響因素識別
**節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險影響因素分析
一、宏觀層次影響因素
二、微觀層次影響因素
第二節(jié) 問卷的設計與數(shù)據(jù)收集
一、問卷的設計
二、樣本量的設定與調(diào)研數(shù)據(jù)的收集
第三節(jié) 預試量表的檢驗
一、宏觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
二、微觀層次融資風險影響因素的預試量表檢驗
三、融資風險后果的預試量表檢驗
第四節(jié) 探索性因子分析
一、宏觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
二、微觀層次融資風險影響因素的探索性因子分析
三、融資風險后果的探索性因子分析
第五節(jié) 正式調(diào)研對象的描述性統(tǒng)計分析
第六節(jié) 正式調(diào)研問卷的信度與效度分析
一、問卷信度分析
二、問卷效度分析
第七節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險關(guān)鍵影響因素及變量設計
本章小結(jié)
第五章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險形成路徑實證研究
**節(jié) 概念模型與研究假設
一、宏觀層次因素對融資風險后果的路徑關(guān)系概念模型與研究假設
二、微觀層次因素對融資風險后果的路徑關(guān)系概念模型與研究假設。 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)方程模型相關(guān)理論
一、結(jié)構(gòu)方程模型
二、amos簡介
三、模型的擬合問題
四、模型的修正問題
第三節(jié) 測量模型分析
一、宏觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
二、微觀層次融資風險影響因素的測量模型分析
第四節(jié) 路徑效應分析與假設檢驗
一、宏觀層次因素對融資風險后果的路徑效應分析與假設檢驗
二、微觀層次因素對融資風險后果的路徑效應分析與假設檢驗
本章小結(jié)
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制系統(tǒng)構(gòu)建
**節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制系統(tǒng)框架設計
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制系統(tǒng)的功能
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制系統(tǒng)功能框架
第二節(jié) 基于multi—agent的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制系統(tǒng)模型構(gòu)建
一、agent的含義與特性
二、agent的結(jié)構(gòu)模型
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制系統(tǒng)agent設計
四、基于multi—agent的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制系統(tǒng)模型
本章小結(jié)
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險控制策略研究
**節(jié) 提高風險意識，建立融資風險控制系統(tǒng)
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整
一、項目合作開發(fā)
二、向二、三線城市進軍
三、發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)
四、向旅游和養(yǎng)老地產(chǎn)探索
五、加大保障性住房的投入
第三節(jié) 確定合理的融資規(guī)模，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)資金的供求均衡
第四節(jié) 融資模式的多元化和個性化設計
一、房地產(chǎn)開發(fā)項目不同環(huán)節(jié)融資方式的選擇
二、不同房地產(chǎn)開發(fā)項目融資方式的選擇
三、不同規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資方式的選擇
第五節(jié) 加強對資金的集中管理，提高財務管理透明度
一、加強內(nèi)部控制，實現(xiàn)資金的有效控制和調(diào)配
二、堅決杜絕“小金庫”現(xiàn)象
三、加強信息反饋和資金的事后控制
第六節(jié) 政府管理工作的支持
一、完善房地產(chǎn)金融立法
二、加強金融監(jiān)管
三、建立健全政府支持體系
本章小結(jié)
第八章 結(jié)論與展望
**節(jié) 本書結(jié)論
第二節(jié) 本書特色與創(chuàng)新點
第三節(jié) 研究展望
附錄a
附錄b
附錄c
參考文獻
展開全部
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險識別與控制研究 節(jié)選
李素紅和陳立文同志撰寫的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險識別與控制研究》系當前項目風險管理理論與實踐研究的前言熱點問題之一,選題新穎,研究視角獨特。本書全面系統(tǒng)地研究了我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險主要影響因素及其相互作用機理,構(gòu)建融資風險控制系統(tǒng)模型,提出融資風險控制策略,為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供資金融通的建議和應對融資風險的策略。本書的研究對于全面、快速地提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資效率和經(jīng)濟效益具有不可低估的重要意義。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資風險識別與控制研究 作者簡介
李素紅，博士，講師，河北工業(yè)大學經(jīng)濟管理學院工程管理系教師，天津大學管理科學與工程博士后，河北工業(yè)大學技術(shù)經(jīng)濟及管理專業(yè)博士，西南交通大學技術(shù)經(jīng)濟及管理專業(yè)碩士，蘭州交通大學建筑工程專業(yè)學士。 先后參與教研項目和本科教學工程項目近10項，教研成果獲獎1項；主講《技術(shù)經(jīng)濟學》、《項目管理導論》、《項目計劃與控制》、《土木工程概論》等課程，并榮獲河北工業(yè)大學課堂教學質(zhì)量獎、第十一屆青年教師教學基本功競賽優(yōu)秀獎；主持和參與國家級、省部級和廳局級縱向科研項目近20項，企事業(yè)單位橫向科研項目3項；參編專著1部；參編教材1部；發(fā)表教研論文5篇、科研論文20余篇。曾于2010年獲得國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。主要教學和科研方向是：項目管理與風險控制，金融工程與風險管理。 陳立文，博士，教授，博士生導師，俄羅斯圣彼得堡國立財經(jīng)大學訪問學者，河北省教學名師，河北省人大常委，河北省民盟常委。現(xiàn)任河北工業(yè)大學經(jīng)濟管理學院副院長、項目管理研究所所長、工商管理博士后科研流動站和技術(shù)經(jīng)濟及管理學科負責人。 曾獲得天津青年科技獎，是河北省高校百名優(yōu)秀創(chuàng)新人才和河北省新世紀“三三三人才工程”人才，是河北省社會科學優(yōu)秀青年專家特別提名獲得者，是中國民主同盟成立七十周年先進個人和天津市“十五”立功先進個人，是河北省高校中青年骨干教師和河北省優(yōu)秀碩士學位論文指導教師等。 目前擔任河北省學位委員會經(jīng)濟學評議組召集人，河北省高等學校管理科學與工程教學指導委員會副主任委員；中國技術(shù)經(jīng)濟學會理事，中國（雙法）項目管理研究委員會委員，中國災害防御協(xié)會風險分析專業(yè)委員會理事，天津市數(shù)量經(jīng)濟學會副理事長，天津市技術(shù)經(jīng)濟和管理現(xiàn)代化研究會副理事長，河北省技術(shù)經(jīng)濟與管理現(xiàn)代化研究會副理事長等。 先后主持教研項目和本科教學工程（質(zhì)量工程）項目30余項，教研成果獲獎10余項；主持縱向和橫向科研項目60余項，科研成果獲獎10余項。出版學術(shù)專著11部、高校規(guī)劃教材5部；發(fā)表教研論文30余篇、科研論文200余篇。主要教學和科研方向是：技術(shù)經(jīng)濟與投資決策；項目管理與風險控制；金融工程與風險管理；高等教育管理。
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