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中國住房市場-調控與政策 版權信息
- ISBN：9787802349544
- 條形碼：9787802349544 ; 978-7-80234-954-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
中國住房市場-調控與政策 本書特色
任興洲編著的《中國住房市場(調控與政策2013)》對市場大幅波動、部分城市房價上漲過快以及房價持續高位運行、居民住房支付能力下降、住房保障滯后等目前中國房地產市場中出現的諸多問題做了全面分析。由于房地產市場中居民住房市場的比重較大、社會關注度高、階段性問題尤為突出，因此，本書重點研究了居民住宅市場。本書不僅研究了目前中國房地產的種種問題，還對未來十年我國房地產市場的發展趨勢有所描繪。
中國住房市場-調控與政策 內容簡介
由于中國住房市場占中國房地產市場比重較大、社會關注度高、階段性問題尤為突出，因此，任興洲編著的《中國住房市場( 調控與政策2013)》對中國住房市場做了重點研究。 《中國住房市場(調控與政策2013)》對中國住房市場的特點和政府調控、住房的主要影響因素、主要住房政策工具及其作用機理、住房政策的運用及其效果等諸多問題做了全面、細致的研究和分析，同時，借鑒了美國、德國、日本等發達經濟體的相關住房市場政策和法規，并對未來十年我國城鎮住房需求與投資趨勢做出了大致判斷。 整體而言，本書融理論研究、經驗總結、趨勢判斷為一體，對中國住房市場諸多熱點和難點問題做了清晰解答，可以幫助大家更準確地了解中國住房市場。
中國住房市場-調控與政策 目錄
**章 我國房地產市場發展總體趨勢與基本判斷 一、 我國房地產市場發展現狀與評價 二、 對未來十年我國房地產市場 發展潛力及趨勢的若干基本判斷 三、 未來十年我國房地產市場 發展目標、思路與基本框架 四、 政策建議第二章 住房制度改革歷程的回顧與評價 一、 住房制度改革歷程的回顧 二、 我國住房制度改革的主要成效 三、 我國住房制度存在的主要問題 四、 存在問題的深層次原因分析第三章 2011年保障性住房建設的現狀、 存在問題及政策建議 一、 2011年保障性住房建設的基本情況 二、 保障性住房建設中各地的做法和積極探索 三、 保障性住房建設中面臨的主要問題 四、 政策建議政策建議第四章 廉租房與經濟適用房住房建設的問題與對策 一、 當前全國保障性住房建設力度空前加大 二、 加快保障性住房建設中出現的新問題需重點關注 三、 政策建議第五章 城鎮住房保障體系建設評價方法研究 一、 關于城鎮住房保障體系的認識 二、 評價方法選擇的關鍵環節 三、 評價指標的選擇原則 四、 評價指標體系及其含義 五、 住房保障權重的確定與評價方法第六章 住宅建設規律分析以及未來十年 我國住宅投資預測 一、 典型工業化國家住宅建設與投資呈現比較明顯的 階段性特征 二、 我國城鎮住房總體水平 三、 我國住房建設以及相應投資增速較前過去十年 會有顯著下降 四、 主要結論第七章 如何判斷房價的合理水平 一、 判斷房價合理水平的主要指標 二、 對目前我國房價水平的總體分析和判斷… 三、 政策建議第八章 如何看待房地產市場的波動 一、 人口總量和結構變化對房地產市場周期波動 具有重要影響… 二、 金融政策特別是利率政策調整對房地產市場的 短期波動產生重要影響 三、 經濟的周期變化對房地產市場的周期波動 具有重要影響 四、 房地產市場供求的非同步性會加劇短期市場波動…第九章 中國有條件避免房地產市場硬著陸 一、 海外房地產市場硬著陸的基本規律 二、 現階段中國房地產市場的四個特征 三、 我國具備避免房地產硬著陸的宏觀有利條件 四、 推動房地產市場必要調整，避免硬著陸的 政策思考第十章 我國城鎮家庭住房保障需求測算 一、“十一五”末，城鎮戶籍家庭的住房保障需求 總體得到滿足，但存在保障水平低、保障標準 不統一的現象 二、“十二五”期間，新增的3600萬套保障房可 總體上滿足“十二五”末的新增城鎮家庭住房 保障需求量 三、“十二五”期間，常住非戶籍城鎮家庭是 新增住房保障的主要需求群體 四、“十二五”末，20～39歲年齡段的住房保障需求 量超過2000萬套，約占總需求量的44% 五、“十三五”期間，城鎮常住非戶籍家庭仍然是 住房保障的需求主體，保障方式以盤活現有 保障房源和貨幣補貼為主第十一章 房地產行業利潤率偏高原因分析 一、 近幾年國內房地產行業的利潤率偏高 二、 我國房地產行業利潤偏高的原因分析 三、 轉變房地產行業發展模式的政策建議第十二章 德國房價漲幅長期保持較低水平的經驗及啟示 一、 半個多世紀以來德國房價變動的基本情況 二、 德國房價漲幅長期保持較低水平的原因分析 三、 德國經驗對我國的啟示及政策建議第十三章 我國房地產稅收現狀、問題與政策建議 一、 我國房地產稅收的基本情況 二、 我國房地產稅收體系存在的問題 三、 2003年以來，我國房地產稅收調控政策 回顧及評價 四、 完善房地產稅收制度以及調控的政策建議第十四章 加快住房法律體系建設，促進住房市場規范 健康發展 一、 住房市場健康平穩發展迫切要求加快 法律體系建設 二、 國外住房法律體系建設的經驗和主要法律內容 三、 我國住房法律體系建設中存在的主要問題
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中國住房市場-調控與政策 節選
任興洲編著的《中國住房市場(調控與政策2013)》對市場大幅波動、部分城市房價上漲過快以及房價持續高位運行、居民住房支付能力下降、住房保障滯后等目前中國房地產市場中出現的諸多問題做了全面分析。由于房地產市場中居民住房市場的比重較大、社會關注度高、階段性問題尤為突出,因此,本書重點研究了居民住宅市場。本書不僅研究了目前中國房地產的種種問題,還對未來十年我國房地產市場的發展趨勢有所描繪。
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