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房地產企業財稅疑難500問 版權信息
- ISBN：9787509338544
- 條形碼：9787509338544 ; 978-7-5093-3854-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產企業財稅疑難500問 本書特色
依據*新政策 覆蓋開發全程 權威專家解析 深度全面指導 聚焦疑點難點 財務人員**
房地產企業財稅疑難500問 內容簡介
我們致力于房地產財稅咨詢培訓幾年來，切實體會到了財務同仁面臨的困境。在課堂現場及課后答疑時，收到了來自全國各地房地產財務人員及稅收征管一線的稅務干部提出的海量提問與咨詢。我們從中優中選優，精心挑選出500條疑點、難點、重點、焦點問題匯編成冊，中經陽光稅收籌劃事務所編著的《房地產企業財稅疑難500問》以房地產企業開發流程為主線，分為開發前期、拆遷安置、工程建設、預售環節、銷售環節、清算環節、自持物業七個環節，在每個環節中又按照稅種分別講解。
房地產企業財稅疑難500問 目錄
**部分 房產開發前期階段
營業稅
1．房地產企業取得土地后經過七通一平再轉讓，營業稅是否按差額交稅？
2．轉讓土地使用權預收定金，納稅義務時間如何確定？
3．歸還土地使用權是否征收營業稅？
4．受托整理土地，取得收入應如何繳納營業稅？?
5．以土地使用權作價入股是否繳納營業稅？
企業所得稅
6．新項目調研費用是否可以稅前扣除？?
7．企業發生籌辦費用支出能否計算為當期虧損？?
8．土地使用權投資是否視同銷售繳納企業所得稅？?
9．接受以土地使用權投資，房地產企業成本如何確認？?
土地增值稅
10．土地閑置費、土地評估費是否可以在土地增值稅前扣除？?
11．土地（房地產）作價入股是否需繳納土地增值稅？
營業稅
1．房地產企業取得土地后經過七通一平再轉讓，營業稅是否按差額交稅？
2．轉讓土地使用權預收定金，納稅義務時間如何確定？
3．歸還土地使用權是否征收營業稅？
4．受托整理土地，取得收入應如何繳納營業稅？?
5．以土地使用權作價入股是否繳納營業稅？
企業所得稅
6．新項目調研費用是否可以稅前扣除？?
7．企業發生籌辦費用支出能否計算為當期虧損？?
8．土地使用權投資是否視同銷售繳納企業所得稅？?
9．接受以土地使用權投資，房地產企業成本如何確認？?
土地增值稅
10．土地閑置費、土地評估費是否可以在土地增值稅前扣除？?
11．土地（房地產）作價入股是否需繳納土地增值稅？
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房地產企業財稅疑難500問 相關資料
近年來，房地產行業發展迅速，大量房地產企業如雨后春筍般成立；房地產行業政策尤其稅收政策發布、更新頻繁；各地稅務局對房地產稅收政策解讀、認知存在差異，導致財務人員在政策使用時猶豫不定、無所適從。一直以來，房地產財務經理手頭缺乏一部得到廣泛認可的答疑寶典。 我們致力于房地產財稅咨詢培訓幾年來，切實體會到了財務同仁面臨的困境。在課堂現場及課后答疑時，收到了來自全國各地房地產財務人員及稅收征管一線的稅務干部提出的海量提問與咨詢。我們從中優中選優，精心挑選出500條疑點、難點、重點、焦點問題匯編成冊，全書以房地產企業開發流程為主線，分為開發前期、拆遷安置、工程建設、預售環節、銷售環節、清算環節、自持物業七個環節，在每個環節中又按照稅種分別講解。 源于實踐服務于實踐，這是我們的宗旨。在編寫過程中，我們努力做到本書具有如下四大特點： 1.問題全面：500個問題分布于房地產開發的各個環節，貫穿房地產開發的整個流程，對房地產財稅人員常見的疑點、難點、焦點做到一網打盡。 2.答案權威：在解答問題時，我們以稅法為準繩，兼顧地方稅收政策，對答案反復推敲，權威解答，得到了稅務機關的認可，并得到了房地產企業的實踐驗證。 3.通俗易懂：通過一問一答的模式，再現了財務人員提問的真實場景，穿插案例，助于理解。 4.使用方便：分環節，分稅種的體例，可以讓讀者快速定位，十分方便地查詢到需要的內容。 本書適用于基層稅務人員、房地產企業稅務、會計工作人員、執業注冊稅務師、注冊會計師，也可作為稅務教學的輔助讀物。
房地產企業財稅疑難500問 作者簡介
陽光財稅前沿地產，北京中經陽光稅收籌劃事務所旗下品牌，是專門針對房地產財稅領域的高端論壇，專業致力于房地產企業財稅咨詢、培訓，被公認為中國房地產財稅第一品牌。
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