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房地產估價理論與實務 版權信息
- ISBN：9787543220690
- 條形碼：9787543220690 ; 978-7-5432-2069-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產估價理論與實務 本書特色
本書定位為應用型本科教材，本著實用、夠用、必需的原則，重點突出，簡明扼要，難易適中，與實務操作緊密結合。全書共分十章，內容包括：房地產概述，房地產估價概述，房地產價格及其影響因素，房地產估價的原則與程序，房地產估價方法——市場比較法、成本法、收益法、假設開發法，房地產估價的其他方法，房地產估價報告寫作。 本書可作為高校工程管理、房地產經營與管理、土地資源管理、工商管理等專業的教材使用，也可供房地產估價及房地產開發與管理等方面的專業人士參考。
房地產估價理論與實務 內容簡介
本書在泛吸收國內外相關優秀教材、學術研究成果的基礎上，全面介紹房地產估價的基本理論、基本方法及實務操作。首先進行理論鋪墊。簡要介紹估價角度的房地產概念，房地產價格的形成及影響因素，房地產估價的基本概念、原則與程序。其次是方法介紹。重點介紹房地產估價的三大基本方法：市場比較法、成本法和收益法，并且詳細介紹常用的估價方法——假設開發法的理論與實務，以及其他估價方法，如長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法、高層建筑地價分攤等。*后是實務操作。重點介紹房地產估價報告的寫作方法和估價報告中常出現的錯誤，并輔以真實的房地產估價報告改錯案例分析。 《房地產估價理論與實務》由周小寒主編。
房地產估價理論與實務 目錄
**章 房地產概述001 **節 房地產的基本概念001 第二節 房地產的特性012 第三節 房地產的類型017 本章小結022 習題023 第二章 房地產估價概述026 **節 房地產估價的概念026 第二節 房地產估價的目的032 第三節 房地產估價師的職業要求038 第四節 房地產估價制度簡介041 本章小結044 習題045 第三章 房地產價格及其影響因素048 **節 房地產價格的概念048 第二節 房地產價格的種類051 第三節 房地產價格的影響因素062 本章小結075 習題076 第四章 房地產估價的原則與程序079 **節 房地產估價的原則079 第二節 房地產估價的程序091 本章小結：104 習題 105 第五章 房地產估價方法——市場比較法109 **節 市場比較法的基本認識109 第二節 市場比較法的操作過程112 第三節 市場比較法的運用舉例139 第四節 市場比較法的案例144 本章小結147 習題148 第六章 房地產估價方法——成本法152 **節 成本法的基本認識
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