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美國聯邦住房政策反思-如何增加住房供給和提高住房可支付性-住房政策法規文庫 版權信息
- ISBN：9787112138289
- 條形碼：9787112138289 ; 978-7-112-13828-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
美國聯邦住房政策反思-如何增加住房供給和提高住房可支付性-住房政策法規文庫 本書特色
本書作者解釋了某些地區住房昂貴的原因，同時給出了旨在提高住房可支付性的方案。作者呼吁政策制定者應根據不同地區的住房市場條件，以及窮人和中產階級所面臨的不同的住房負擔能力，制定差異化的住房政策，并提出對聯邦住房政策進行全面改革，將地方管制和經濟條件納入考慮范圍。書中還指出，通過改革住房抵押貸款利息減免政策，可以激勵當地政府允許市場增加住房供給，避免不必要的價格上漲。聯邦政府對低收入住房建設的補貼應當取消，相應的資金可轉而用于加大聯邦住房券的使用范圍。
美國聯邦住房政策反思-如何增加住房供給和提高住房可支付性-住房政策法規文庫 內容簡介
本書盡管當前住房價格已經大幅下降，但是許多美國人，特別是沿海地區的普通美國人，依然買不起住房。在《美國聯邦住房政策反思：如何增加住房供給和提高住房可支付性》一書中，作者edward
l.glaeser。和joseph
gyourko解釋了為什么一些地區的住房會如此昂貴，同時也提出了一項旨在提高住房可支付性的方案。
政策制定者應當認識到，不同地區的住房市場條件不盡相同，因而相關政策必須反映出他們之間的差異。貧困人口和中產階級面臨的住房可支付性問題是不一樣的，住房政策在處理不同問題時必須區別對待。貧困人口買不起住房的原因很簡單：他們的收入太低了。相應的解決方法應該是為他們提供直接的經濟援助，而不是通過干預住房市場來實現。
相反，中產階級買不起住房的原因則是：當地政府對新住房建設進行了區域性限制，導致可支付性住房供給性短缺。聯邦政府明智的做法應當是，鼓勵當地政府批準更多的住房建設。
美國聯邦住房政策反思-如何增加住房供給和提高住房可支付性-住房政策法規文庫 目錄
前言
緒論
本書框架
我們的建議
1 我們如何判斷住房何時是“可支付的”？
1.1 貧困和住房可支付性
1.2 不同地區的住房可支付性問題
1.3 應該如何衡量住房可支付性？
2 美國住房市場狀況
2.1 不同時期的住房消費狀況
2.2 住房價格、收入和環境設施
2.3 住房價格和建造成本
3 美國住房市場的公共干預——基于歷史的視角
3.1 住房條例及其外部性
3.2 修正市場失靈
緒論
本書框架
我們的建議
1 我們如何判斷住房何時是“可支付的”？
1.1 貧困和住房可支付性
1.2 不同地區的住房可支付性問題
1.3 應該如何衡量住房可支付性？
2 美國住房市場狀況
2.1 不同時期的住房消費狀況
2.2 住房價格、收入和環境設施
2.3 住房價格和建造成本
3 美國住房市場的公共干預——基于歷史的視角
3.1 住房條例及其外部性
3.2 修正市場失靈
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