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房地產(chǎn)大周期的金融視角 版權(quán)信息
- ISBN：9787561541234
- 條形碼：9787561541234 ; 978-7-5615-4123-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)大周期的金融視角 本書特色
金融市場有一句諺語說，歷史給人們*大的教訓(xùn)是：人們很少從歷史中汲取教訓(xùn)。在房地產(chǎn)金融特性日益顯著的環(huán)境下，巴曙松研究員以一名金融學(xué)者的視角來跟蹤考察房地產(chǎn)行業(yè)的歷史波動。
房地產(chǎn)大周期的金融視角 內(nèi)容簡介
中國房地產(chǎn)行業(yè)真正意義上的一次大調(diào)整正在演進之中，產(chǎn)業(yè)外資本進入房地產(chǎn)業(yè)的趨勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)；房地產(chǎn)金融會日趨活躍。房地產(chǎn)將從居民財富配置的“超配資產(chǎn)”變成“標配資產(chǎn)”，房地產(chǎn)行業(yè)將一改過去10多年高成長的趨勢性增長格局，企業(yè)的成長將主要來自于行業(yè)內(nèi)的分化與整合所產(chǎn)生的經(jīng)營效率的提高，從依賴地價與房價的上漲獲得高毛利轉(zhuǎn)向依賴綜合開發(fā)能力的提高，完成從地產(chǎn)到房產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，*終成為以房產(chǎn)開發(fā)為核心的加工制造業(yè)。《房地產(chǎn)大周期的金融視角》以日本在20世紀80年代的房地產(chǎn)市場泡沫及其崩潰為案例，試圖分析其發(fā)生的機制與邏輯，探討政府、企業(yè)應(yīng)對泡沫崩潰的對策,從而總結(jié)教訓(xùn),吸收經(jīng)驗，以便使中國的房地產(chǎn)市場在經(jīng)濟發(fā)展的過程中能趨利避害。
房地產(chǎn)大周期的金融視角 目錄
序言
**章 無法回避的房地產(chǎn)周期
**節(jié) 區(qū)分周期與趨勢
無法左右的趨勢
無法回避的周期
第二節(jié) 房地產(chǎn)周期緣何重要？
房地產(chǎn)周期的三個經(jīng)驗性特征
美國房地產(chǎn)是否正陷入“失落的十年”？
第二章 日本仍在“失落”
**節(jié) 泡沫是如何煉成的？
土地不足——泡沫的種子
一個大致圖景：日本房地產(chǎn)市場的“四個十年”
第二節(jié) **次泡沫
石油危機爆發(fā)前國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境
石油危機時期宏觀經(jīng)濟環(huán)境的轉(zhuǎn)變
**章 無法回避的房地產(chǎn)周期
**節(jié) 區(qū)分周期與趨勢
無法左右的趨勢
無法回避的周期
第二節(jié) 房地產(chǎn)周期緣何重要？
房地產(chǎn)周期的三個經(jīng)驗性特征
美國房地產(chǎn)是否正陷入“失落的十年”？
第二章 日本仍在“失落”
**節(jié) 泡沫是如何煉成的？
土地不足——泡沫的種子
一個大致圖景：日本房地產(chǎn)市場的“四個十年”
第二節(jié) **次泡沫
石油危機爆發(fā)前國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境
石油危機時期宏觀經(jīng)濟環(huán)境的轉(zhuǎn)變
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房地產(chǎn)大周期的金融視角 相關(guān)資料
房地產(chǎn)行業(yè)和金融行業(yè)的聯(lián)系可謂千絲萬縷。巴曙松研究員從金融政策研究者的角度，一直在關(guān)注并跟蹤房地產(chǎn)市場的發(fā)展，并通過獨立研究得出了許多有參考價值的研究判斷，拓展了我們對房地產(chǎn)市場的認識。 —— 任志強，華遠地產(chǎn) 董事長 巴曙松研究員從金融政策與市場研究者的獨特角度，以房地產(chǎn)周期波動與房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型為主線，對房地產(chǎn)市場運行進行了跟蹤研究。我認為對當前正處于轉(zhuǎn)型進程中的中國房地產(chǎn)行業(yè)來說，具有積極的參考價值，也促使我們更多地從歷史的角度、從行業(yè)的角度來思考房地產(chǎn)行業(yè)。 —— 顧云昌，中國房地產(chǎn)及住宅研究會 副會長
房地產(chǎn)大周期的金融視角 作者簡介
巴曙松博士，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所研究員，博士生導(dǎo)師，享受國務(wù)院特殊津貼專家。還擔任商務(wù)部經(jīng)貿(mào)政策咨詢專家委員會委員、中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家；中國宏觀經(jīng)濟學(xué)會副秘書長、中國證監(jiān)會基金評議專家委員會委員、中國銀監(jiān)會考試委員會專家、招商銀行和招商局博士后轉(zhuǎn)交指導(dǎo)委員會委員，曾在北京大學(xué)中國經(jīng)濟研究中心從事博士后研究。先后擔任中國銀行杭州分行副行長、中銀香港助理總經(jīng)理、中國證券業(yè)協(xié)會發(fā)展戰(zhàn)略委員會主任、中央人民政府駐香港聯(lián)絡(luò)辦公室經(jīng)濟部副部長等職務(wù)，并曾擔任中共中央政治局集體學(xué)習(xí)主講專家。
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