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房地產宏觀調控政策與法律 版權信息
- ISBN：9787301196229
- 條形碼：9787301196229 ; 978-7-301-19622-9
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產宏觀調控政策與法律 本書特色
房地產宏觀調控近年來一直是政府宏觀調控的重點之一。《經濟法文庫（第2輯）：房地產宏觀調控政策與法律》從房地產宏觀調控主體、保障性住房與房地產業的定位、房價與地價的關系及土地政策、房地產調控中的財稅政策、房地產調控中的貨幣政策幾個方面人手，探討我國房地產宏觀調控中的得失，并提出自己的建議。
房地產宏觀調控政策與法律 內容簡介
財稅政策法律是我國房地產宏觀調控賴以依靠的重要手段之一。財稅政策法律在調控過程發揮了積極的作用，但在抑制房價上漲方面的效能卻沒有得到體現。除現有的財稅政策法律沒有得到很好的執行外，財稅調節功能被夸大了。許多稅種的出臺與控制房價的目標背道而馳。要有效發揮財稅政策法律在房地產宏觀調控中的效果，必須明確各級政府的財稅權限，公開論證新稅種的正負效應，在加稅的同時，進行必要的減稅。
貨幣政策對房地產宏觀調控有決定性的影響。2009年貨幣的大量供應成了房價瘋漲的推手。研究表明，房價高低與貨幣供應量的多少有相關性。我國多年的寬松貨幣政策使巨額資金流人樓市，使房地產市場對銀行資金產生依賴。一旦銀行資金收緊，許多房地產企業的正常發展都會受到影響，反過來，這又將威脅到銀行資金的安全。房地產市場宏觀調控要取得實際效果，房地產市場的貨幣政策應保持連貫性，同時與其他調控政策相協調。
房地產宏觀調控政策與法律 目錄
**章 誰是瘋漲房價的責任主體--房地產宏觀調控主體研究
**節 房地產調控所涉主體
第二節 房地產商的社會責任邊界
第三節 房地產價格管制中的政府責任
第二章 上帝的歸上帝、愷撒的歸愷撒--房地產業的定位與保障性住房
**節 房地產業定位研究
第二節 社會保障房
第三章 先有雞還是先有蛋--房價與地價的關系及土地政策法律
**節 房價地價的關系
第二節 集體土地的利益分配
第四章 加稅減稅，誰說了算--房地產調控中的財稅政策法律
**節 房地產稅收調控的效率和效力
第二節 住宅房產稅的調控效果
第五章 不差錢還是錢太少--房地產調控中的貨幣政策法律
**節 房地產調控中的貨幣政策
**節 房地產調控所涉主體
第二節 房地產商的社會責任邊界
第三節 房地產價格管制中的政府責任
第二章 上帝的歸上帝、愷撒的歸愷撒--房地產業的定位與保障性住房
**節 房地產業定位研究
第二節 社會保障房
第三章 先有雞還是先有蛋--房價與地價的關系及土地政策法律
**節 房價地價的關系
第二節 集體土地的利益分配
第四章 加稅減稅，誰說了算--房地產調控中的財稅政策法律
**節 房地產稅收調控的效率和效力
第二節 住宅房產稅的調控效果
第五章 不差錢還是錢太少--房地產調控中的貨幣政策法律
**節 房地產調控中的貨幣政策
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房地產宏觀調控政策與法律 作者簡介
楊勤法，經濟法學博士（華東政法大學），工商管理博士后（復旦大學），高級律師，研究生導師，主要從事房地產法、經濟法、公司法等的教學、研究與實務。現任職于華東政法大學，為本科生講授經濟法學、公司法學、房地產法學等，為研究生講授經濟法專題研究、房地產法研究等。發表論文三十余篇，出版專著1部，參與編寫教材7部。
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