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簡明資產評估學 版權信息
- ISBN：9787301171462
- 條形碼：9787301171462 ; 978-7-301-17146-2
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
簡明資產評估學 本書特色
《簡明資產評估學》：21世紀全國高職高專財經管理類規劃教材
簡明資產評估學 目錄
**篇 資產評估基本理論與方法第1章 資產評估總論1.1 資產評估的含義及特點1.2 資產評估目的與價值類型1.3 資產評估假設1.4 資產評估的原則1.5 資產評估與會計、審計的關系1.6 與資產評估有關的問題思考與練習題第2章 資產評估的基本方法2.1 市場法2.2 成本法2.3 收益法2.4 清算價格法和歷史成本法2.5 評估方法的關系與方法選擇思考與練習題第3章 資產評估程序3.1 資產評估程序概述3.2 資產評估工作程序和基本要求3.3 資產評估中信息的收集與處理思考與練習題第二篇 資產評估操作實務第4章 機器設備評估4.1 機器設備評估概述4.2 成本法在機器設備評估中的應用4.3 市場法在機器設備評估中的應用4.4 收益法在機器設備評估中的應用4.5 機器設備評估案例精選思考與練習題第5章 房地產評估5.1 房地產評估概述5.2 市場法在房地產評估中的應用5.3 收益法在房地產評估中的應用5.4 成本法在房地產評估中的應用5.5 基準地價修正法在房地產評估中的應用5.6 路線價法在房地產評估中的應用5.7 剩余法在房地產評估中的應用5.8 在建工程評估5.9 房地產評估精選綜合案例思考與練習題第6章 流動資產評估6.1 流動資產評估概述6.2 實物類流動資產的評估6.3 貨幣類資產及債權類流動資產的評估思考與練習題第7章 無形資產評估7.1 無形資產評估概述7.2 收益法在無形資產評估中的應用7.3 成本法在無形資產評估中的應用7.4 市場法在無形資產評估中的應用7.5 專利權和專有技術評估7.6 商標資產評估7.7 商譽的評估思考與練習題第8章 企業價值評估8.1 企業價值評估概述8.2 收益法在企業價值評估中的應用8.3 市場法在企業價值評估中的應用8.4 成本法在企業價值評估中的應用8.5 企業價值案例精選思考與練習題第9章 長期投資及遞延資產評估9.1 長期投資概述9.2 債權投資的評估9.3 長期股權投資的評估9.4 其他長期性資產的評估思考與練習題第10章 資產評估報告10.1 資產評估報告的類別及作用10.2 資產評估報告的基本內容10.3 資產評估報告的編制、審核與編制技術10.4 資產評估報告的應用10.5 資產評估報告案例精選思考與練習題參考文獻思考與練習題參考答案（部分）附錄
展開全部
簡明資產評估學 節選
《簡明資產評估學》采用項目導入的編寫模式，注重理論知識的系統完整性，強調培養解決實際評估問題的操作技能，全面系統地介紹了我國當前資產評估的相關理論與方法。全書內容介紹如下。**篇介紹資產評估基本理論與方法，共分3章，分別介紹資產評估的相關概念、資產評估基本方法及資產評估程序。第二篇為資產評估操作實務，共分7章，分別闡述機器設備、房地產、流動資產、無形資產、企業價值、長期投資及遞延資產的評估方法和資產評估報告書的編寫。《簡明資產評估學》主要適用于高職高專院校財經與管理類專業（如財政、會計、審計、金融、保險、投資經濟、財務管理、企業管理、經濟管理等）作為專業教學用書，也適合于廣大從事與資產評估有關的業務和管理人員作為專業學習的參考書，以及備考注冊資產評估師的輔助教材。
簡明資產評估學 相關資料
插圖：2.資產評估中資產的基本特征（1）資產必須是經濟主體擁有或者控制的。經濟主體依法取得財產權利并能支配資產，是資產評估中經濟主體資產的首要條件。一般來說，對于資產評估中的資產，特定經濟主體往往擁有所有權和支配權，但不是意味著不具有所有權的資產就不是經濟主體資產評估中的資產。例如，對于一些以特殊方式形成的資產，經濟主體雖然對其不擁有完全的所有權，但依據合法程序能夠實際控制韻，如融資租入固定資產、土地使用權等，按照實質重于形式原則的要求，也應當將其作為經濟主體資產予以確認。可見，資產評估中資產的邊界應以經濟資源的控制權為依據，而不應以所有權劃定資產邊界。（2）資產是能夠給經濟主體未來帶來經濟利益的資源，即預期給經濟主體帶來現金流入的資源。也就是說，資產具有能夠帶來未來利益的潛在能力。如果被恰當使用，資產的獲利潛力就能夠實現，進而使資產具有使用價值和交換價值。因此，只有具有使用價值和交換價值，并能給經濟主體帶來未來效益的經濟資源，才能作為資產被確認。（3）資產必須能以貨幣計量。即資產價值能夠運用貨幣進行計量，否則就不能作為資產予以確認。3.資產的分類資產評估的資產，其存在形式是多種多樣的，通常情況下，按照不同的標準，資產可分為以下幾類。（1）按資產存在形態的不同，將資產分為有形資產和無形資產。有形資產是指那些具有實體形態的資產，如機器設備、房屋建筑物、庫存商品、材料、流動資產等。由于這類資產具有不同的功能和特性，通常具有較強的專業性，評估時應根據資產的不同特點分別進行。無形資產是指那些沒有實物形態，但在很大程度上制約著企業物質產品生產能力和生產質量，直接影響企業經濟效益的資產，主要包括專利權、商標權、非專利技術、土地使用權、特許權、商譽等。無形資產通常具有較強的綜合性，影響因素較為復雜，評估難度也較大。（2）按資產是否具有綜合獲利能力，將資產分為單項資產和整體資產。單項資產是指單臺、單件的資產。如一臺設備、一棟房屋等。整體資產是指由一組單項資產組成的具有整體獲利能力的資產綜合體。如一個具有正常經營活動能力企業的所有資產、一個獨立的部門或車間等。在一些情況下，企業各單項資產之和并不一定等于企業的整體資產，也就是說，在企業整體資產中，有一部分資產無法以單項資產的形式存在。（3）按資產能否獨立存在，將資產分為可確指的資產和不可確指的資產。
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