包郵房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析

作者：汪昊著

出版社：中國稅務出版社出版時間：2009-10-01

所屬叢書：中央財經大學稅務學院學者文庫

開本： 16 頁數： 179

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版權信息
內容簡介
目錄
節選
作者簡介

房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析版權信息

ISBN：9787802354463
條形碼：9787802354463 ; 978-7-80235-446-3
裝幀：暫無
冊數：暫無
重量：暫無
所屬分類：
經濟
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財政稅收

房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析內容簡介

本書內容包括：房地產稅收調控的理論依據、中外房地產稅收調控實踐、稅收調控的傳導機制、稅收對房地產價格的影響分析、完善我國房地產稅收調控的思考等。

房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析目錄

1 導論1.1 問題的提出1.2 選題的理論與實踐意義1.2.1 選題的理論意義1.2.2 選題的實踐意義1.3 文獻綜述1.3.1 房價形成與變動的研究概況1.3.2 房價與財富轉移的研究概況1.3.3 稅收調控的依據研究概況1.3.4 稅收調控傳導機制的研究概況1.4 主要研究方法1.4.1 理論分析與實證分析相結合1.4.2 微觀分析與宏觀分析相結合1.4.3 靜態分析與動態分析相結合1.4.4 比較分析方法1.5 研究思路與分析框架1.6 本書的創新與不足2 房地產稅收調控的理論依據2.1 依據一：彌補房地產市場失靈2.1.1 信息不對稱2.1.2 壟斷2.1.3 外部效應2.1.4 房地產投機2.1.5 貧富差距拉大2.2 依據二：稅收非中性2.2.1 稅收中性的相對性2.2.2 稅收中性與稅收調控2.3 依據三：稅收調控不可替代性2.3.1 房地產調控政策種類2.3.2 市場發展與稅收調控密不可分本章小結3 中外房地產稅收調控實踐3.1 國外房地產稅收調控實踐3.1.1 國外不動產稅收制度3.1.2 國外房地產稅收調控政策3.1.3 國外房地產稅收制度與調控的啟示3.2 我國房地產稅收調控實踐3.2.1 我國房地產稅收制度3.2.2 我國不動產稅收調控政策3.2.3 我國房地產稅收制度與政策的討論本章小結4 稅收調控的傳導機制4.1 局部均衡分析4.1.1 完全競爭下的規律4.1.2 不完全競爭下的規律4.1.3 稅收資本化4.1.4 實證分析4.1.5 局部均衡分析的局限性4.2 一般均衡分析4.2.1 稅收等價原理4.2.2 哈伯格模型4.2.3 放寬假設條件4.2.4 實證分析4.2.5 一般均衡分析的局限性4.3 動態一般均衡分析4.3.1 新古典經濟增長模型4.3.2 一般生命周期模型4.3.3 生命周期代際模型4.3.4 動態一般均衡模型的局限性本章小結5 稅收對房地產價格的影響分析5.1 稅收對房地產價格的影響：理論分析5.1.1 局部均衡下對房地產價格的影響5.1.2 一般均衡下對房地產價格的影響5.1.3 動態一般均衡下對房地產價格的影響5.2 稅收對房地產價格的影響：實證分析5.2.1 全國范圍內的分析5.2.2 不同區域間的分析5.2.3 保有環節對房地產價格影響分析5.2.4 一般均衡下對房地產價格影響分析本章小結6 房地產稅收對貧富差距的影響分析6.1 房地產財產稅對貧富差距的影響：理論分析6.1.1 房地產財產稅：是否具有累進性6.1.2 房地產增值收益歸誰6.1.3 收入差距、稅率與經濟增長6.2 房地產稅收對貧富差距的影響：實證分析6.2.1 房地產增值與居民收入差距6.2.2 中國庫茲涅茨倒u曲線本章小結7 完善我國房地產稅收調控的思考7.1 正確處理稅收與房地產市場的關系7.1.1 我國房地產市場現狀與預測7.1.2 找準房地產稅收調控點7.2 完善我國房地產稅收制度的思考7.2.1 完善稅收制度的總體設想7.2.2 流轉環節稅收制度的完善7.2.3 保有環節稅收制度的完善7.3 完善我國房地產稅收政策的思考7.3.1 流轉環節稅收政策的完善7.3.2 保有環節稅收政策的完善本章小結8 我國物業稅改革若干問題的思考8.1 物業稅的特性與功能8.1.1 物業稅的特性8.1.2 物業稅的功能8.2 物業稅的制度要素8.2.1 納稅人8.2.2 課稅對象8.2.3 計稅依據8.2.4 稅率8.2.5 稅收優惠8.2.6 征收繳納8.3 物業稅的改革難點8.3.1 土地出讓金改革8.3.2 相關稅種改革8.3.3 土地出讓金與相關稅種的協調8.3.4 稅收征管本章小結參考文獻后記

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房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析節選

《房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析》首先提出了我國房地產稅收調控這一研究主題，分為五章進行展開論述，并*終提出完善我國房地產稅收調控的政策建議。其中第二章為房地產稅收調控的理論依據；第三章是中外房地產稅收調控的實踐；第四章是稅收調控的傳導機制；第五章是稅收對房地產市場價格的影響分析；第六章是房地產稅收對貧富差距的影響分析；第七章以前五章的研究為基礎，在此基礎上考慮優化我國房地產稅收調控的政策建議。第八章結合我國物業稅改革進一步分析。

房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析作者簡介

汪昊 1977年出生，黑龍江綏化人。先后就讀于中南財經大學稅務學院、中國人民大學財政金融學院。2008獲經濟學博士學位。現為中央財經大掌稅務學院講師，主要研究方向為財稅理論、制度與政策。現主持國家社科課題1項。主持中央財經大學“211”三期重點學科建設課題1項，參與全國人大課題1項，在《CHINA ECONOMIST》、《財貿經濟》、《財政研究》、《稅務研究》、《涉外稅務》、《中國稅務報》(理論版)等報刊發表專業論文數篇，參編教材和專業書籍數部。

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